| №
| Вопрос
| Варианты ответа
|
| 48.
| Заявление на приватизацию жилья должно подаваться лично с...
| А. С 14 лет.
Б. С 15 лет.
В. С 16 лет.
Г. С 18 лет.
|
| 49.
| Может ли физическое лицо по российскому законодательству иметь в собственности несколько квартир?
| А. Да.
Б. Нет.
|
| 50.
| Что такое приватизация жилищного фонда?
| А. Возможность получения государством дополнительных доходов в виде дивидендов с имущества.
Б. Безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальной жилищном фонде.
В. Оплата государственных долгов имуществом, переходящим предприятиям.
|
| 51.
| С помощью, каких средств можно приобрести жилую недвижимость в РФ?
| А. Кредитные средства (ипотека)
Б. Собственные средства
В. Военные сертификаты
Г. Субсидиарные средства
Д. Материнский капитал
|
| 52.
| Кто имеет право на осуществление переустройства и перепланировки жилых помещениях?
| А. Наниматель.
Б. Наймодатель.
В. Только собственник.
Г. Арендатор.
Д. Собственник или уполномоченное им лицо
|
| 53.
| Возможен ли перевод нежилого помещения в жилое в Санкт-Петербурге?
| А. Да.
Б. Нет.
|
| 54.
| Какой орган в Санкт-Петербурге осуществляет продажу городского недвижимого имущества?
| А. Управление юстиции.
Б. Фонд имущества.
В. КЗРиЗУ.
Г. КУГИ.
|
| 55.
| Кто может быть инициатором (заявителем) для перевода квартиры в нежилой фонд?
| А. Балансодержатель.
Б. Собственник или уполномоченное им лицо.
В. Арендатор.
|
| 56.
| В течение какого срока действительны разрешения на перепланировку, выданные районной межведомственной комиссией в Санкт-Петербурге?
| А. В течение шести месяцев.
Б. В течение одного года.
В. В течение трех лет.
|
| 57.
| Где следует обжаловать отказ районной межведомственной комиссии на перепланировку?
| А. В суде.
Б. В городской межведомственной комиссии.
В. В районной администрации
|
| 58.
| Должен ли продавец приватизированной комнаты в приватизированной коммунальной квартиры предлагать ее выкупить каждому из сособственников, если при этом покупателем является один из собственников?
| А. Да
Б. Нет
|
| 59.
| Какой орган составляет технический паспорт домовладения?
| А. Местное бюро технической инвентаризации.
Б. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
В. Районное жилищно-эксплуатационное управление.
|
| 60.
| Какие жилые помещения подлежат приватизации?
| А. Жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального жилого фонда
Б. Жилые помещения, находящиеся в домах акционерного общества
В. Жилые помещения, находящиеся в колхозном жилищном фонде
|
| 61.
| Допускается ли размещение промышленного производства в жилых помещениях?
| А. Да.
Б. Нет.
В. Да с согласия всех соседей.
|
| 62.
| Должен ли продавец приватизированной доли в праве собственности на квартиру в приватизированной коммунальной квартире, предлагать выкупить комнату каждому из сособственников, если при этом покупателем является постороннее лицо?
| А. Да
Б. Нет
В. Нет, но он должен получить их согласие на продажу.
|
| 63.
| Может ли собственник квартиры использовать ее для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности?
| А. Ограничений нет.
Б. Да, если это не нарушает права и законные интересы иных граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
В. В любом случае, если квартира находится на первом этаже.
|
| 64.
| Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях…
| А. Если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, являются жилыми.
Б. Если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
|
| 65.
| Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения представляет:
| А. Заявление о переводе помещения;
Б. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
В. Справка обо всех зарегистрированных в помещении лицах;
Г. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
Д. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
Е. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
|
| 66.
| Что представляет собой переустройство жилого помещения?
| А. Установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Б. Изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В. Изменение правового статуса помещения.
|
| 67.
| Требуется ли для переустройства жилого помещения согласование со стороны органов местного самоуправления?
| А. Нет.
Б. Да
|
| 68.
| Какой вид градостроительной документации является в настоящее время основным документом, определяющим в интересах населения условия проживания, направления и границы территориального развития, функционального зонирования?
| А. Генеральный план поселения, городского округа.
Б. Проект детальной планировки.
В. Зональный градостроительный регламент.
|
| 69.
| Какой из комитетов Администрации Санкт-Петербурга является основным органом градорегулирования?
| А. Комитет по градостроительству и архитектуре.
Б. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству.
В. Комитет по управлению городским имуществом.
Г. Жилищный комитет.
|
| 70.
| В случае возведения жилого дома на земельном участке без оформления необходимых документов застройщик...
| А. Приобретает право собственности на жилой дом.
Б. Может приобрести право собственности на постройку в силу решения суда.
|
| 71.
| «Если продаваемую долю покупает постороннее лицо, то нужно получить от сособственников отказы от преимущественного права покупки в коммунальной квартире» - когда указанное правило не соблюдается?
| А. При продаже доли с публичных торгов
Б. При дарении
В. При мене
Г. При купле – продаже в пользу 3-го лица
|
| 72.
| Выберете из списка документы являющиеся основанием выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру ЖСК:
| А. Справка ЖСК о выплате пая
Б. Справка Ф.9
В. Копия ордера
Г. Кадастровый паспорт помещения
|
| 73.
| Можно ли приватизировать комнату в коммунальной квартире без ведома и согласия соседей?
| А. Да
Б. Нет
|
| 74.
| С какого момента будет исчисляться налог на имущество владельца квартиры ЖСК?
| А. С момента ввода здания в эксплуатацию.
Б. С месяца, в котором был полностью внесен паевой взнос, а по новым строениям, помещениям и сооружениям - с начала года, следующего за их сдачей в эксплуатацию.
В. С года, следующего за годом полной выплаты паевого взноса.
Г. С момента государственной регистрации права собственности.
|
