Разработка обоснований инвестиций. Состав обоснований инвестиций

Состав декларации о намерениях.

1. Инвестор (заказчик) – адрес.

2. Местоположение (район, пункт) намечаемого к строительству предприятия, сооружения.

3. Наименование предприятия, его технические и технологические данные:

- объем производства промышленной продукции (оказания услуг) в стоимостном выражении в целом и по основным видам в натуральном выражении;

- срок строительства и ввода объекта в эксплуатацию.

4. Обоснование социально-экономической необходимости намечаемой деятельности.

5. Примерная численность рабочих и служащих, источники удовлетворения потребности в рабочей силе.

6. Потребность предприятия в сырье и материалах (в соответствующих единицах).

3.2.1 Потребность предприятия в водных ресурсах (объем, количество, источник водообеспечения).

3.2.2 Потребность предприятия в энергоресурсах (электроэнергия, тепло, пар, топливо), источник снабжения.

9. Транспортное обеспечение.

10. Обеспечение работников и их семей объектами жилищно-коммунального и социально-бытового назначения.

11. Потребность предприятия в земельных ресурсах.

12. Водоотведение стоков. Методы очистки, качество сточных вод, условия сброса,
использование существующих или строительство новых очистных сооружений.

13. Возможное влияние предприятия, сооружения на окружающую среду:

- виды воздействия на компоненты природной среды (типы нарушений, наименование и количество ингридиентов-загрязнителей);

- возможность аварийных ситуаций (вероятность, масштаб, продолжительность воздействия);

- отходы производства (виды, объемы, токсичность), способы утилизации.

14. Источники финансирования намечаемой деятельности, учредители, пайщики, финансовые институты, правительство, коммерческие банки, кредиты поставщиков.

15. Использование готовой продукции (распределение).

После предварительного согласования ходатайства (Декларации) о намерениях заказчик (инвестор) принимает решение о разработке Обоснований инвестиций. Документ разрабатывается с учетом обязательных требований государственных органов и заинтересованных организаций в объеме, достаточном для принятия заказчиком (инвестором) решения о целесообразности дальнейшего инвестирования и о разработке проектной документации, получения от соответствующего органа исполнительной власти предварительного согласования места размещения объекта (акта выбора участка). Обоснования подлежат экспертизе в установленном порядке.

Примерный состав Обоснований инвестиций

3.3Резюме проекта

3.4Общая характеристика отрасли и предприятия

3.5Исходные данные и условия, в том числе:

4.1Цели и задачи проекта

4.2Характеристика объектов и сооружений, в том числе:

- Мощность предприятия, номенклатура продукции

- Основные технологические решения.

3.2.3 Основные строительные решения

3.2.4 Место размещения предприятия

3.2.5. Обеспечение предприятия ресурсами

- Окружение проекта

- Оценка воздействия на окружающую среду

- Текущее (исходное) состояние проекта

- Кадры и социальное развитие

4. Анализ рынка, в том числе:

§ Характеристика рынка продукции проекта

§ Оценка конкурентоспособности продукции проекта

4.3 Прогноз развития рынка продукции проекта

4.4 Прогноз спроса на продукцию проекта

5. Управление проектом, в том числе:
5.1 Укрупненная структура работ

5.2 План проекта

5.3 Структура управления проектом

5.4 Команда проекта

6. Оценка эффективности проекта, в том числе:

6.1. Исходные данные и результаты расчета

6.2. Финансовый план

6.3. Анализ рисков

7. Приложения

Материалы обоснований направляются на заключение в соответ­ствующий орган исполнительной власти для оформления Акта выбора земельного участка.

Утвержденные (одобренные) Обоснования могут использоваться заказчиком для:

- проведения дальнейших исследований, опросов общественного мнения;

- переговоров с органами исполнительной власти о предоставлении ему субсидий, налоговых и иных льгот;

- переговоров с потенциальными инвесторами (кредиторами).

Этот этап выполняется под руководством заказчика (инвестора) проектной организацией или специализированной консалтинговой фирмой. Результат — оценка жизнеспособности вариантов проекта, выводы по материалам Обоснований и документы для принятия предварительного инвестиционного решения.

Дата добавления: 2015-04-24