КАТЕГОРИИ: Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748) |
Приобретение земельных участков в муниципальную собственность
Пр собств-ти на землю приобретается в рез-те: 1) ГП сделок (к-п, дарение) 2) признания зем участка безхозяйственным 3) выкупа для мун нужд (осущ-ся в исключит случаях для размещения объекта мун значения). Собств-ник не позднее, чем за 1 год дб предупрежден о таком изъятии органом, кот иъымает 4) приобретения зем участка из земель с/х назначения по преимущ праву покупки 5) приобретения зем участка, выделенного в счет доли права общей собств-ти на зем участок
123.Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам Зем. участки, находящиеся в собственности МО, могут быть предоставлены уполномоченными исполнит органами МС: 1. гражданам и ЮЛ в собственность и в аренду. 2. гос и муниц учреждениям и предприятиям, органам ГВ и органам МС – в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование. Не предоставляется гражданам и ЮЛ в пожизненное наследуемое владение и постоянное бессрочное пользование. Отказ в предоставлении только в случае: ð изъятия земельных участков из оборота; ð установленного ФЗ запрета на приватизацию зем. участков; ð резервирования зем. участков для гос. или мун. нужд. Предоставление земел участков имеет несколько вариантов: 1. Предоставление участков, которые находятся в муниц соб-ти и на которых расположены здания и сооружения. Граждане и ЮЛ, имеющие на праве собст-ти, безвозмездном пользовании, на праве ХВ или ОУ здания, сооружения, расположенные на зем. участках, находящихся в муниц соб-ти приобретают права на эти участки в соотв с ЗК и имеют исключительное право на приватизацию этих участков или приобретение права аренды. Для приобретения прав граждане и ЮЛ обращаются в исп. орган МС с заявлением и приложением кадастровой карты (плана). Этот орган в 2-х недельный срок принимает решение о предоставлении зем. участка в соб-ть бесплатно, либо готовит проект Д. купли-продажи или аренды.
2. Предоставление земельных участков для строительства Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в гос. или мун.собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов - исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) 2) с предварительным согласованием мест размещения объектов. - гос и муниц учреждениям, органам ГВ и МСУ - в постоянное (бессрочное) пользование, - религиозным организациям для строительства зданий религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений. - остальным – в аренду 3. Предоставление земел участка для целей, не связанных со строительством. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче участков в собственность или в аренду подают заявления в исполнительный ОГВ или ОМС. В заявлении должны быть определены цель использования зем. участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. ОМСУ обязаны: - принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких зем. участков, - уполномочить на управление и распоряжение зем. участками и иной недвижимостью специальный орган; - обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации
124. Управление муниципальным хозяйством: общая характеристика.
Управление мун хозяйством – деят-ть органов МС, учреждений и предприятий в области: - ЖКХ - градостроительства и благоустройства населенных пунктов - транспортного обслуживания и др Несколько точек зрения по поводу сущности мун хоз-ва: 1) МХ включает совок-ть предприятий и учреждений, относящихся к муниципальной форме соб-ти 2) МХ – вся сов-ть хозяйств, расположенных на терр-ии МО, т.к. властные полномочия органов МСУ распр-ся на все хозяйствующие субъекты на их территории Управление МХ – деят-ть органов МС и иных субъектов по удовлетворению обществ потребностей местного населения ФЗ № 131 ФЗ к вопросам местного значения в области МХ относит: 1. бюджеты городских и сельских поселений 2. организация электро-, газо-, водоснабжения 3. строительство и содержание автомобильных дорог 4. обеспечение малоимущих граждан жилыми помещениями 5. организация сбора и вывоза бытовых отходов 6. благоустройство и озеленение тер-рий 7. утверждение генеральных планов и схем территориального планирования 8. организация освещения улиц 9. организация ритуальных услуг
Дата добавления: 2015-04-24; Просмотров: 580; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы! Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет |