Нормативные акты и судебная практика. Методические рекомендации

Методические рекомендации

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие и виды общей собственности.

2. Основания возникновения общей собственности.

3. Право общей долевой собственности:

а) определение долей;

б) осуществление права общей долевой собственности;

в) распоряжение долей в праве общей долевой собственности;

г) прекращение права общей долевой собственности.

Право общей собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. Необходимо рассмотреть цивилистические подходы к вопросу о возможности существования субъективного права общей собственности.

Важно знать, что право общей долевой собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности составляющего единое целое имущества одновременно нескольким лицам в определенных долях, а в субъективном смысле – это право двух и более лиц сообща по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им в определенных долях имуществом, составляющим единое целое. Сложным для понимания является вопрос, в чем именно принадлежит сособственникам право на долю, в чем это право выражается. Необходимо четко представлять, что в современном российском законодательстве закреплено, что каждому сособственнику принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество.

При изучении третьего вопроса рекомендуется остановиться на принципе взаимного согласия при осуществлении права распоряжения общей собственности осуществление права общей собственности при совместном участии двух или более лиц в строительстве жилого дома, рассмотреть правило преимущественной покупки отчуждаемой доли, определение доли сособственников в местах общего пользования.

1. Гражданский кодекс РФ.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ

3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 N 223-ФЗ

4. Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"// Российская газета, № 115, 17.06.2003

5. "Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации"
(одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 07.10.2009)// Вестник ВАС РФ, №11, ноябрь, 2009.

6. Приказ Минюста РФ от 25.03.2003 N 70 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество"

7. Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" // Вестник ВАС РФ", N 9, сентябрь, 2009.

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" // Вестник ВАС РФ", N 6, июнь, 2010.

9. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" // Российская газета, №123, 08.07.2009.

Рекомендуемая литература

Дата добавления: 2015-05-10