Зона размещения производственных объектов

И транспортной инфраструктур

Статья 40. Производственные зоны, зоны инженерной

Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры предназначены для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, головных сооружений инженерной инфраструктуры, объектов железнодорожного, внутреннего водного и внешнего автомобильного транспорта, их санитарно-защитных зон.

Землями транспорта признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов автомобильного, внутреннего водного, железнодорожного видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и законами Вологодской области.

I-II классов вредности - П-1

Вид разрешенного использова-ния	№№	Разрешенное использование территории	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Основные		Промышленные и коммунально-складские предприятия I-II классов вредности	1. Нормативный размер участка промышленного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки площадок промышленных предприятий в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами) Территория, занимаемая площадками промышленных предприятий и других производственных объектов, учреждениями и предприятиями обслуживания, должна составлять, как правило, не менее 60% всей территории промышленной зоны (района)
			2. Иные параметры определяются в соответствии с действующими техническими регламентами (действующими нормативами)
	Объекты складского назначения различного профиля
	Объекты технического и инженерного и ремонтного обслуживания предприятий
	Производственно-лабораторные корпуса
	Офисы, конторы
	Гаражи боксового типа, подземные и наземные гаражи, автостоянки на отдельном земельном участке	Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей
	Станции технического обслуживания автомобилей, авторемонтные предприятия	В соответствии с проектом планировки
	Зеленые насаждения специального назначения и питомники для их воспроизводства	Санитарно-защитная зона для предприятий II класса вредности должна быть максимально озеленена – не менее 50% площади предприятия
Вспомога-тельные		Открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей	В соответствии с проектом планировки
	Объекты пожарной охраны	В соответствии с проектом планировки
	Пункты оказания первой медицинской помощи	В соответствии с проектом планировки
	Отделения, участковые пункты милиции	В соответствии с проектом планировки
	Гаражи и автостоянки для постоянного хранения грузовых автомобилей	Гаражи предприятий следует предусматривать только для специализированных автомобилей (аварийной техпомощи, технических средств по уборке и содержанию территории, спасательной и пожарной служб). При отсутствии в районе строительства автомобильных хозяйств по обслуживанию предприятий допускается предусматривать для предприятий гаражи не менее чем на 15 грузовых автомобилей
Условно разрешенные		Проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации, связанные с обслуживанием предприятий	В соответствии с проектом планировки
	Автозаправочные станции	В соответствии с проектом планировки
	Санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения, склады временного хранения утильсырья	В соответствии с проектом планировки

Дата добавления: 2015-05-10