Понятие договора. Представительство и доверенность

Представительство и доверенность.

Как правило, юридические лица и граждане от своего имени и в своем интересе создают для себя гражданские права и обязанности, заключают договора. Однако в силу разных причин это бывает невозможным, например, из-за болезни, командировки и иных причин.

Для этого существует институт представительства. В силу представительства одно лицо действует от имени и в интересах другого лица. Представитель от вашего имени может совершать сделки, получать зарплату, выступать от вашего имени в суде.

Виды представительства:

- представительство в силу закона (родители представляют интересы детей);

- представительство на основе решения государственного органа или суда (например, решение органа об опеке и попечительства);

- представительство на основании доверенности (это основной вид представительства).

Доверенность всегда выдается в письменной форме, а в случаях, указанных в законе – доверенность удостоверяется нотариально (нотариусы в РФ имеют полномочия удостоверять любые доверенности).

Стоит отметить, что доверенность на получение заработной платы, пенсии, стипендий, на получение почтовой корреспонденции, может быть удостоверена не только нотариусом. Такие доверенности могут быть удостоверены:

- организацией, в которой доверитель работает или учится;

- администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором доверитель находится на излечении.

Однако есть случаи, когда представительство оформить невозможно. Например, совершение завещания через представителя не допускается.

Максимальный срок действия доверенности в настоящее время законом не установлен. Ее можно выдать как на один день, так и на сто лет. Но, в любом случае, это срок должен быть в доверенности прописан, так как если срок в доверенности не указан, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна (в этом случае все действия совершенные по данной доверенности отменяются).

Чаще всего, обязательства возникают из договоров (сделок).

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, а именно:

- условия о предмете договора;

- условия, которые названы в нормативно правовом акте (НПА) как существенные или необходимые для договоров данного вида;

- а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как правило, для оформления хозяйственных связей используются договоры, предусмотренные ГК РФ (купля-продажа, аренда, подряд, возмездное оказание услуг, поставка, перевозка и т.д.).

Однако следует помнить, что разрешается заключать договоры, не предусмотренные законом, но при условии, что они не будут противоречить действующему законодательству.

Стороны могут заключить между собой договор, содержащий элементы разных договоров. Например, договор возмездного оказания услуг может содержать элементы договора подряда. Пример: ремонт квартиры.

Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Однако стороны вправе установить в договоре, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, т.е. как в письменной, так и в устной. Однако, письменная форма сделки обязательна, если договор заключается между:

- юридическими лицами;

- юридическим лицом и гражданином;

- гражданами если сумма сделки превышает десять минимальных размеров оплаты труда.

Последствия несоблюдения письменной формы сделки заключаются в том, что стороны договора лишаются права ссылаться в подтверждение своих доводов на свидетельские показания. Но они вправе представлять иные доказательства своей правоты.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА.

Договор может быть заключен путем:

- составления одного документа под названием «договор»;

- путем обмена документами почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи;

- принятие заказа к исполнению;

- заключение договора путем оплаты счета.

Договор заключается посредством направления предложения заключить договор одной из сторон (т.е оферта) и принятием предложения другой стороной (т.е. акцепт).

Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим предложение заключить договор, согласия от второй стороны договора.

Если извещение об отзыве своего предложения заключить договор поступило к контрагенту ранее или одновременно с самим предложением, предложение считается не полученным. Пояснение: Т.е. если вы известили контрагента, до того момента как он получил ваше предложение, заключить договор, о том, что отказываетесь от заключения договора – ваше предложение считается не действительным.

То же самое касается и ответа на предложение заключить договор. Если отказ пришел ранее подписанного договора или одновременно с ним – значит, согласия нет.

Молчание не является согласием, если иное не вытекает из закона или из прежних деловых отношений сторон. Т.е. если вы не ответили на предложение заключить договор, не подписали его, значит вы не дали согласие на его заключение. За исключением, когда это вытекает из прежних отношений.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в самом предложении, не является согласием. Такой ответ признается отказом от предложения и в то же время новым предложением.Т.е. если вы направили протокол разногласий на предложенный вам договор – это будет являться, новым предложением заключить договор, требующего согласия. И соответственно это будет отказом заключить договор на предложенных вам условиях.

Дата добавления: 2015-05-10