Земельный фонд. Категории земель. Земля как объект правового регулирования

Земля как объект правового регулирования.

Соотношение права пользования на природные объекты и права природопользования.

Право пользования - это юридическая возможность извлекать из при­родного объекта пользу, его полезные свойства, то есть возможность хозяй­ственной и иной эксплуатации, разработки природного объекта с целью удовлетворения определенных потребностей.

Право природопользования - система норм, регулирующих использование природных ресурсов, совокупность прав и обязанностей, возникающих в связи с использованием природных ресурсов. Речь идет о праве по использованию природных объектов и ресурсов для определенных целей, что относится в основном к праву природоресурсному.

В экологическом понимании земля представляет собой составную часть природной среды, взаимодействующую с другими объектами природы – лесами, недрами, водами, а в широком смысле охватывающая все природные ресурсы. Признаки:

а) земля обладает уникальными, невосполнимыми человеком, только ей присущими свойствами, она для каждого человека составляет основу жизни, условие его существования.

б) деятельность гос.органов, ФЛ и ЮЛ относительно земли осуществляется, как правило, с учетом интересов не только настоящего, но и будущих поколений.

в) распоряжение землей на данной территории реализуется через ОМСУ (их администрации); в результате чего должно пресекаться преобладание частных или ведомственных интересов над общенародными.

Правовое регулирование данного объекта осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, иными ФЗ, Указами Президента РФ и т.д.

Земельный фонд РФ - вся земля в пределах государственных границ РФ. Категории земель:

· земли с\х назначения;

· земли поселений;

· земли промышленности, энергетики, и иного спец.назначения;

· земли особо охраняемых территорий и объектов;

· земли лесного фонда;

· земли водного фонда;

· земли запаса.

Категории земель используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Земля в РФ охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экосистем, способности земли быть средством производства в с\х и лесном хозяйстве, основой осуществления хоз. и иных видов деятельности.

39. Право собственности на землю: эколого-правовые аспекты.

Дата добавления: 2015-05-10