Земельный фонд. Категории земель. Земля как объект правового регулирования

Земля как объект правового регулирования.

Соотношение права собственности на природные объекты и права природопользования.

Право природопользования - система норм, регулирующих использование природных ресурсов, совокупность прав и обязанностей, возникающих в связи с использованием природных ресурсов. Речь идет о праве по использованию природных объектов и ресурсов для определенных целей, что относится в основном к праву природоресурсному.

земля представляет собой составную часть природной среды, взаимодействующую с другими объектами природы – лесами, недрами, водами, а в широком смысле охватывающая все природные ресурсы.

Земля- поверхность земного шара, нах в пределах гос границ РФ.(измер кв м, км,гек)

Почва- плодородный поверхностный слой земли, образ в рез=те продолжит взаимодействия органич и неорганич природных факторов. Отличие земли от почвы в том, что она не м/б отделена от поверхности зем шара.

Признаки:

а) земля обладает уникальными, невосполнимыми человеком, только ей присущими свойствами, она для каждого человека составляет основу жизни, условие его существования.

б) деятельность гос.органов, ФЛ и ЮЛ относительно земли осуществляется, как правило, с учетом интересов не только настоящего, но и будущих поколений.

в) распоряжение землей на данной территории реализуется через ОМСУ (их администрации); в результате чего должно пресекаться преобладание частных или ведомственных интересов над общенародными.

Правовое регулирование данного объекта осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, иными ФЗ, Указами Президента РФ и т.д.

функции: выступает как средство производства в сельском и лесном хозяйстве и как пространственно-территориальный базис - место размещения зданий, строений и сооружений.

Земельный фонд РФ - вся земля в пределах государственных границ РФ.

Категории земель:

· земли с\х назначения; находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

· земли поселений; используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов.

· земли промышленности, энергетики, и иного спец.назначения; земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач

· земли особо охраняемых территорий и объектов; земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение, которые изъяты полностью или частично из хоз использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим охраны.

· земли лесного фонда; (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие

· земли водного фонда; 1) покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах; 2) занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах.

· земли запаса. находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не предоставленные гражданам или юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель

Категории земель используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий.

Земля в РФ охраняется как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Использование земель должно осуществляться способами, обеспечивающими сохранение экосистем, способности земли быть средством производства в с\х и лесном хозяйстве, основой осуществления хоз. и иных видов деятельности.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

1. Объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

39. Право собственности на землю: эколого-правовые аспекты.

Земля может нах во всех формах собственности.

Гос- В фед и суб собственности находятся земельные участки:

которые признаны таковыми ФЗ; право собственности РФ на которые возникло при разграничении гос собственности на землю; которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским зак-ом.

Дата добавления: 2015-05-10