Вопрос 4. Общая совместная собственность супругов

Вопрос 3. Общая совместная собственность.

Особенности:

1) общая совместная собственность возникает только на основании закона и характеризуется отсутствием четкого определения долей каждого участника.

Здесь также первоначально доли резюмируются равными, однако суд при общей совместной собственности вправе отойти от принципа равенства долей и распределить их в ином соотношении. Собственники могут трансформировать общую совместную собственность в общую долевую собственность, путем определения долей каждого участника. По закону общая совместная собственность возникает на: общее имущество супругов, которое приобретено во время брака; на общее имущество членов крестьянского фермерского хозяйства.

2) участники общей совместной собственности владеют и пользуются общим имуществом сообща, если иное не предусмотрено договором.

3) распоряжение общей совместной собственности осуществляется также по взаимному согласию всех участников, при этом каждый сособственник вправе совершать с общим имуществом любые сделки, не требующие государственной регистрации или нотариального удостоверения, при этом согласие других сособственников предполагается.

Сделка совершенная одним участником вопреки воле других может быть признана судом недействительной, но только в одном случае если будет доказано, что другая сторона по сделки знала или должна была знать о несогласии других участников. При этом бремя доказывания лежит на стороне, требующей признания сделки недействительной. Раздел и выдел из состава общего имущества осуществляется только после предварительного определения долей каждого участника, которые по общему правилу считаются равными. Основания и порядок раздела и выдела, а также порядок взыскания на долю кредиторов определяется по тем же правилам, что и при долевой собственности.

Необходимым условием возникновения общей совместной собственности между супругами является регистрация их брака в органах ЗАГС. Все нажитое ими во время брака, за некоторым исключением, относится к их общей совместной собственности, независимо от того, кем и за чей счет имущество приобретено и на чьей имя записано. Однако между супругами может быть установлен другой режим имущества, согласно брачному контракту.

Имущество не находящееся в общей совместной собственности супругов:

а) нажитое супругами до брака;

б) имущество, полученное в дар или по наследству во время брака;

в) вещи индивидуального пользования за исключением драгоценностей и предметов роскоши, в случае спора он разрешается судом в зависимости от материального благосостояния семьи;

г) кредиторы могут наложить взыскание на имущество одного из супругов, находящегося в его раздельной собственности и на его долю в общей собственности. Стороной в обязательстве могут быть и оба супруга.

д) владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по правилам общей совместной собственности;

е) отношения общей собственности прекращаются расторжением брака, по общему правилу, доли супругов считаются равными, однако суд вправе отойти от принципа равенства долей супругов. Если при разделе супруги не пришли к согласию, спор разрешается судом, который определяет какие вещи, причитаются какому супругу.

ж) смерть одного из супругов также влечет прекращение общей собственности, доля переходит к наследникам по закону или завещанию, доля определяется по указанным выше правилам

Ограниченные вещные права.

Дата добавления: 2015-05-10