Поняття, предмет, форма, різновиди договору купівлі –продажу

За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов’язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов’язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.Д-р може бути як реальним (коли передача майна продавцем слугує передумовою укладення цього договору), так і консенсуальним (коли сторони досягли узгодження між собою стосовно певних умов, і продавець зобовязується передати покупцеві товар у строк, встановлений д-м), оплатний, двосторонньовзаємним (праву однієх сторони кореспондує обовязок іншої). Головна родова ознака – перехід відчужуваного майна у власність покупця. Сторони: продавець і покупець. Право продажу, як правило, належить власнику товару. Якщо продавець товару не є його власником, покупець набуває право власності лише у випадку, якщо власник не має права вимагати його повернення. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому; майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав; право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом. Істотні умови: предмет (його найменування) та кількість товару. Якість та ціна не можуть вважатися істотними умовами, якщо інше не передбачено самим договором або законом. За загальним правилом покупець зобовязаний сплатити повну ціну товару, хоча д-м може бути передбачено розстрочення платежу, попередня оплата товару. Продавець повинен передати покупцеві товар, якість якого відповідає умовам д-ру. Асортимент - перелік товарів певного найменування, які співвідносяться за видами, моделями, розмірами тощо. Форма д-ру – може укладатися як в письмовій, так і в усній формі. Договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

27. Права та обов’язки сторін за договором купівлі-продажу.

Головний обовязком продавця – передача товару покупцеві, яка здійснюється шляхом вчинення певних дій: 1) вручення товару покупцеві, 2) надання товару в розпорядження покупця, 3) надання товару в розпорядження останнього, здача товару перевізникові або організації звязку для доставки покупцеві. Іноді виходячи з правової мети д-ру продавець зобовязаний вчинити й інші дії,наприклад доставити товар за місцем, указаним покупцем. Продавець зобовязаний передати той товар, що визначений д-м, водночас з приналежностями та документами; попередити покупця про всі права третіх осіб на товар, якщо це має місце; зберігати проданий товар, якщо право власності переходить до покупця раніше від передання товару; вступити у справу про витребування товару в покупця за наявності певних підстав; здійснювати перевірку кількості, асортименту, якості, комплектності товару тощо, забрати товар, не прийнятий покупцем, або розпорядитися ним у розумний термін; страхувати товар, якщо це випливає з д-ру.

Головним обовязком покупця є прийняття товару.

28. Момент виникнення права власності у покупця. Ризик випадкової загибелі майна.

Право власності у покупця за договором купівлі-продажу виникає з моменту передачі речей (вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв'язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов'язання доставки; до передання майна прирівнюється вручення коносамента або ін. товарно-розпорядчого документа), якщо інше не передбачено договором чи не встановлено законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотар. посвідченню, виникає у набувача з моменту посвідчення. Якщо договір про відчуження майна підлягає держреєстрації, право власності виникає з моменту реєстрації.

Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження товару переходить до покупця з моменту передання йому товару, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.668). Ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження товару, проданого під час його транспортування, переходить до покупця з моменту укладення договору купівлі-продажу, якщо інше не встановлено договором або звичаями ділового обороту. Умова договору купівлі-продажу про те, що ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження товару переходить до покупця з моменту здачі товару першому перевізникові, на вимогу покупця може бути визнана судом недійсною, якщо в момент укладення договору продавець знав або міг знати, що товар втрачено або пошкоджено, але не повідомив про це покупця.

29. Предмет договору купівлі-продажу, ціна та оплата товару

Стаття 656. Предмет договору купівлі-продажу
1. Предметом договору купівлі-продажу може бути товар, який є у продавця на момент укладення договору або буде створений (придбаний, набутий) продавцем у майбутньому.
2. Предметом договору купівлі-продажу можуть бути майнові права. До договору купівлі-продажу майнових прав застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не випливає із змісту або характеру цих прав.
3. Предметом договору купівлі-продажу може бути право вимоги, якщо вимога не має особистого характеру. До договору купівлі-продажу права вимоги застосовуються положення про відступлення права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом.
4. До договору купівлі-продажу на біржах, конкурсах, аукціонах (публічних торгах), договору купівлі-продажу валютних цінностей і цінних паперів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.
5. Особливості договору купівлі-продажу окремих видів майна можуть встановлюватися законом.

Стаття 706. Ціна та оплата товару
1. Покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, оголошеною продавцем у момент укладення договору, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті зобов'язання.
2. Якщо договором встановлено попередню оплату товару (стаття 693 цього Кодексу), прострочення покупцем оплати товару є відмовою покупця від договору, якщо інше не встановлено договором.
3. До договору роздрібної купівлі-продажу товару в кредит, у тому числі з розстроченням платежу, не застосовуються положення абзацу першого частини п'ятої статті 694 цього Кодексу.
4. Покупець має право повністю оплатити товар у будь-який час у межах встановленого договором періоду розстрочення його оплати.

30. Роздрібна купівля-продаж.

За договором роздрібної купівлі-продажу продавець, який здійснює підприємницьку діяльність з продажу товару, зобов’язується передати покупцеві товар, що звичайно призначається для особистого, домашнього або іншого використання, не пов’язаного з підприємницькою діяльністю, а покупець зобов’язується прийняти товар і оплатити його. Договір роздрібної купівлі-продажу є публічним. Договір – двосторонній, оплатний, консенсуальний. Продавець – ЮО, ФО СПД. Покупець – ФО, що придбавають товари, призначені для особистого використання. Предмет – товари, що призначаються для особистого використання, не повязаного з ПД. Особливий порядок укладення: пропозиція – розміщена у рекламі, каталогах, виставлення самостійного товару, демонстрацією його зразків у місцях продажу. Пропозиція, яка розміщена у рекламі стає офертою, якщо в ній розміщені всі істотні умови д-ру. Продавець зобов’язаний надати покупцеві необхідну і достовірну інформацію про товар, що пропонується до продажу. Інформація має відповідати вимогам закону та правилам роздрібної торгівлі щодо її змісту і способів надання. Необхідна інфа – повна інфа, надається в обсязі, який формує у покупця чітке уявлення про властивості і споживчу якість товару. Достовірна інфа – відповідність дійсності відомостей стосовно товару, що міститься у інфі. Покупець має право до укладання договору купівлі-продажу оглянути товар, вимагати проведення в його присутності перевірки властивостей товару або демонстрації користування товаром, якщо це не виключено характером товару і не суперечить правилам роздрібної торгівлі. Якщо продаж товару здійснюється з використанням автоматів, володілець автоматів зобов’язаний довести до покупців інформацію про продавця товару шляхом розміщення на автоматі або надання покупцям іншим чином відомостей про найменування продавця, його місцезнаходження, режим роботи, а також про дії, які необхідно вчинити покупцеві для одержання товару. Форма укладення: усно, у простій письмовій формі, шляхом конклюдентних дій. Окремі види д-в роздрібної купівлі-продажу виконуються вже після їх укладення (необхідна письмова форма) – продаж товару за зразками, д-р з умовою про поставку товару покупецві, д-р найму-продажу, д-р роздрібної купівлі-продажу товару у кредит тощо.

31. Захист прав споживачів. Права та обов’язків споживачів.

У разі виявлення покупцем протягом гарантійного або інших строків, встановлених обов’язковими для сторін правилами чи договором, недоліків, не застережених продавцем, або фальсифікації товару покупець має право за своїм вибором: 1) вимагати від продавця або виготовлювача безоплатного усунення недоліків товару або відшкодування витрат, здійснених покупцем чи третьою особою, на їх виправлення; 2) вимагати від продавця або виготовлювача заміни товару на аналогічний товар належної якості або на такий самий товар іншої моделі з відповідним перерахунком у разі різниці в ціні; 3) вимагати від продавця або виготовлювача відповідного зменшення ціни; 4) відмовитися від договору і вимагати повернення сплаченої за товар грошової суми. Покупець, який придбав непродовольчі товари, що вже були в користуванні і реалізовані через роздрібні комісійні торговельні підприємства, про що він був поінформований продавцем, має право пред’явити вимоги, передбачені частиною першою цієї статті, якщо придбані товари містили істотні недоліки, не застережені продавцем.

1. Споживачі під час придбання, замовлення або використання продукції, яка реалізується на території України, для задоволення своїх особистих потреб мають право на: захист своїх прав державою;

належну якість продукції та обслуговування;

безпеку продукції;

необхідну, доступну, достовірну та своєчасну інформацію про продукцію, її кількість, якість, асортимент, а також про її виробника (виконавця, продавця);

відшкодування шкоди (збитків), завданих дефектною чи фальсифікованою продукцією або продукцією неналежної якості, а також майнової та моральної (немайнової) шкоди, заподіяної небезпечною для життя і здоров'я людей продукцією у випадках, передбачених законодавством;

звернення до суду та інших уповноважених органів державної влади за захистом порушених прав;

об'єднання в громадські організації споживачів (об'єднання споживачів).

2. Споживачі також мають інші права, встановлені законодавством про захист прав споживачів.

3. Споживачі зобов'язані:

перед початком експлуатації товару уважно ознайомитися з правилами експлуатації, викладеними в наданій виробником (продавцем, виконавцем) документації на товар;

у разі необхідності роз'яснення умов та правил використання товару - до початку використання товару звернутися за роз'ясненнями до продавця (виробнику, виконавцю) або до іншої вказаної в експлуатаційній документації особи, що виконує їх функції;

користуватися товаром відповідно до його цільового призначення і дотримувати умови (вимоги, норми, правила), встановлені виробником товару (виконавцем) в експлуатаційній документації;

з метою запобігання негативних для споживача наслідкам використання товару - застосовувати передбачені виробником в товарі засоби безпеки з дотриманням передбачених експлуатаційною документацією спеціальних правил, а в разі відсутності таких правил в документації - дотримуватися звичайних розумних заходів безпеки, встановлені для товарів такого роду.

32. Поняття, загальна характеристика договору міни.

Дата добавления: 2015-05-10