Тема 16. Договор аренды и его разновидности

Договор ренты

Тема 15. Мена, дарение, рента.

1. Понятие, общая характеристика и виды договора.

2. Форма договора дарения.

3. Стороны договора. Запрещение дарения.

4. Предмет договора. Ограничение дарения.

5. Права и обязанности сторон.

6. Правовой режим пожертвований.

Студент должен:

А) знать:

· характеристику договора;

· особенности пожертвования;

· содержание договора и ответственность сторон;

· отличие запрещения дарения от ограничения дарения.

Б) уметь составлять договоры.

1. Понятие, общая характеристика и виды договора. Структура рентного обязательства.

2. Форма договора.

3. Обеспечение выплаты ренты. Ответственность за просрочку выплаты ренты.

4. Форма и размер постоянной ренты, сроки выплаты. Риск случайной гибели имущества.

5. Выкуп постоянной ренты при отказе плательщика от исполнения договора и по требованию получателя. Выкупная цена.

6. Пожизненная рента, размер и сроки выплаты. Риск случайной гибели имущества.

7. Прекращение и расторжение договора пожизненной ренты.

8. Пожизненное содержание с иждивением. Объем содержания и его стоимость. Обременение имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Прекращение пожизненного содержания с иждивением.

Студент должен:

А) знать:

· характеристику договора ренты;

· виды договора ренты и их особенности;

· содержание договора ренты и ответственность сторон;

· основания для отказа от договора ренты.

Б) уметь характеризовать и составлять договоры.

РАЗДЕЛ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ

1. Понятие, общая характеристика и виды договора аренды.

2. Стороны договора. Субаренда. Сохранение договора при изменении сторон.

3. Объекты аренды.

4. Форма договора аренды.

5. Срок аренды. Возобновление арендных отношений.

6. Арендная плата.

7. Исполнение договора аренды. Предоставление имущества арендатору. Пользование арендованным имуществом. Улучшение арендованного имущества. Возврат имущества арендодателю.

8. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

9. Досрочное расторжение договора аренды.

10. Особенности бытового проката.

11. Особенности аренды транспортных средств.

12. Особенности аренды зданий и сооружений.

13. Особенности аренды предприятий.

14. Финансовая аренда (лизинг). Виды лизинга. Лизинговые сделки. Существенные условия договора лизинга.

Студент должен:

А) знать:

· значение терминов: арендная плата, субаренда, улучшения (отделимые и неотделимые), лизинг (финансовая аренда);

· характеристику договора аренды;

· виды договора аренды и их особенности;

· содержание договора аренды и ответственность сторон.

Б) уметь составлять договоры.

Дата добавления: 2015-05-10