Договор в пользу третьего лица (430 ГК)

– договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение обязательства не кредитору, а иному лицу. Это иное лицо приобретает право требования к должнику. Оно может быть указано либо не указано в договоре. Именуется оно выгодоприобретателем (в доктрине права, а также упоминается в 48 главе ГК).

С момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться своим правом требования стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без получения согласия третьего лица.

В случае, когда третье лицо отказалось от права, предоставленного ему по договору, кредитор может воспользоваться этим правом, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Кроме того, договоры могут подразделяться на предпринимательские договоры и договоры с участием граждан (потребителей). Данная классификация является искусственной и фигурирует только в доктрине права.

Содержание договора.

– это совокупность условий договора, в которых закрепляются и выражаются права и обязанности сторон (как содержание обязательства, правоотношения)

Договорные условия подразделяются на три группы:

1) Существенные условия.

2) Обычные условия.

3) Случайные условия.

Существенные условия необходимы и достаточны для заключения договора. Если какого-либо существенного условия в договоре нет, он не считается заключенным.

Они, в свою очередь, также классифицируются (432 ГК) на три подгруппы:

1) Условия о предмете договора.

Под предметом договора традиционно понимается материальное или нематериальное благо, предмет исполнения обязательства. Но в доктрине есть и другое, более точное понимание предмета — условие договора, которое определяет его характер.

2) Условия, прямо названные в законах или иных правовых актах как существенные и необходимые для договоров данного вида.

455, 489, 558, 587, 708, 842, 942, 1016 статьи ГК.

3) Условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

…

Правила толкования договора (431 ГК):

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение конкретного условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Если указанные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон.

Заключение договора.

28 глава ГК.

Заключение договора — достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.

Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

1) Соглашение по существенным условиям.

2) Соблюдение формы.

Законодатель выделяет два случая заключения договора:

1) Заключение договора «между присутствующими» предполагает ведение переговоров и оформление договора в едином документе. Последовательность действий по определению, согласованию условий договора значения не имеет.

2) Заключение договора «между отсутствующими»: последние заключают договор посредством последовательных действий, а именно — на предложение заключить договор поступает ответ, либо положительный, либо отказ, либо согласие на заключение договора с иными условиями.

В любом из оных случаев есть два необходимых этапа, действия по заключению договора: предложение заключить договор и принятие этого предложения.

Порядок и стадии заключения договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Стадии заключения договора:

1) Переговоры;

2) Предложение заключить договор;

3) Рассмотрение оферты;

4) Принятие предложения.

Оферта и акцепт являются обязательными стадиями для всех видов договоров. Стадия переговоров носит факультативный характер и правового значения не имеет. Рассмотрение оферты имеет правовое значение только тогда, когда законодатель устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (445 ГК).

433 статья ГК говорит о моменте заключения договора. Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если для заключения договора необходима передача имущества, договор будет считаться заключенным с момента передачи оного (224 ГК). Если договор подлежит государственной регистрации, то он считается заключенным с момента регистрации (558 ГК).

Оферта

– это предложение заключить договор, которое должно отвечать следующим обязательным требованиям:

1. Должно быть адресовано конкретному лицу (лицам);

2. Должно быть достаточно определенным;

3. Должно выражать намерение сделавшего его лица считать себя заключившим договор с тем лицом, которому было сделано это предложение;

4. Должна содержать в себе все существенные условия договора.

Лицо, делающее такое предложение, именуется оферентом. Оферта связывает оферента с момента ее получения адресатом: направление оферты и получение ее адресатом порождает обязанность оферента заключить договор (при наличии акцепта). Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, она считается неполученной.

436 статья ГК говорит о безотзывности оферт: она говорит о случаях, когда оферта получена стороной, а также о презумпции безотзывности оферт. Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Постановление ФАС Северо-Западного округа от 28.06.2007 №А66-8327/2006.

Оферта может быть с указанием срока направления акцепта и без его указания. Оный срок может быть установлен законом или иными правовыми актами. В общих положениях о заключении договора есть срок для направления акцепта, но может быть установлен также срок для рассмотрения оферты.

Существует публичная оферта (437 ГК), идентичная обычной оферты, за иключением одного момента: из публичной оферты усматривается воля оферента заключить договор с любым, кто отзовется. От публичной оферты следует отличать приглашения делать оферту: реклама или иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц. Иное может быть прямо предусмотрено в самом предложении.

3 статья ФЗ «О рекламе» от 13.03.2006 №38-ФЗ определяет рекламу как информацию, распространенную любым способом, в любой форме, с использованием любых средств, адресованное неопределенному кругу лиц и направленное на привлечение внимания к объекту рекламирования, формирование или поддержание интереса к нему и его продвижение на рынке. Однако и ГК, и указанный ФЗ допускают, что реклама может выступать офертой. Если реклама признается офертой, то такая оферта действует в течение 2-х месяцев со дня ее распространения (в самой рекламе может быть указан иной срок).

Оферта может быть как устной, так и письменной (в виде письма, факсового или электронного сообщения и т.д.). Оферта может быть выражена в проекте договора.

Акцепт (438 ГК) — ответ о принятии оферты. Акцепт дается лицом, которому адресована оферта, оно именуется акцептантом. Он должен быть полным и безоговорочным.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон. Во второй части ГК есть примеры оного: пункт 4 статьи 468, пункт 2 статьи 540, статья 621.

Статья 438 говорит о действиях: если акцептант совершит в срок, установленный для акцепта, действия по выполнению условий договора, то они считаются акцептом.

Если извещение об отзыве акцепта поступило ранее акцепта или одновременно с ним, то акцепт считается неполученным.

440-442 статьи ГК определяют момент заключения договора, который ставится в зависимость от срока для акцепта: договор считается заключенным в тот момент, когда акцепт направлен и получен оферентом в установленный срок. Возможные ситуации:

1) Если срок для акцепта определен в оферте, то действует общее правило, указанное выше.

2) Если в оферте срок не определен, но определен законом, то договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами

3) Если срок для акцепта не определен ни офертой, ни законом, то договор считается заключенным, если акцепт получен в течение нормально необходимого для этого времени (оценочное понятие, устанавливается судом).

4) Если оферта сделана устно, без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт заявлен немедленно.

442 статья ГК: в случаях, когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

Ответ о согласии заключить договор на иных условиях, чем предложено в оферте, не является акцептом. Такой ответ признается отказом от акцепта и в то же время новой офертой.

Форма договора.

434 статья ГК.

Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма (к примеру, 550 статья). Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами (к примеру, 550 статья), а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в виде совершения определенных действий (3 пункт 438 статьи ГК).

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным d месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту (444 ГК). Следует это место отличать от места исполнения обязательства (316 ГК).

Заключение договора в обязательном порядке.

445 статья ГК.

Правила заключения договора с участием акцептанта, обязанного заключить договор:

1) В случаях, когда в соответствии с законом, для акцептанта заключение договора обязательно, эта сторона должна направить оференту извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение 30 дней со дня получения оферты.

Оферент, получивший протокол разногласий, вправе передать такие разногласия на рассмотрение суда в течение 30 дней со дня получения такого протокола, либо в течение 30 дней со дня истечения срока для акцепта.

2) В случаях, когда в соответствии с ГК или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течение 30 дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение 30 дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий.

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда. В случае непередачи в суд в 30-дневный срок протокола разногласий, договор считается незаключенным.

ГК не отвечает на вопрос, а вправе ли обязанная сторона обратиться в суд за разрешением разногласий. Судебная практика говорит о том, что такое заявление может быть подано, и если заинтересованная сторона не заявит своих возражений и представит свои условия договора, то суд должен квалифицировать такой иск как поданный по соглашению сторон.

Исходя из 426 и 445 статей ГК, обратиться в суд с иском о понуждении к заключению публичного договора может лишь контрагент обязанной стороны.

Все указанные 30-дневные сроки применяются в том случае, если законом, иными правовыми актами или соглашением сторон не установлены иные сроки.

Если сторона, заключение договора для которой обязательно, уклоняется от него, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. На обязанной стороне лежит обязанность возместить убытки.

В силу положений 446 статьи, преддоговорные споры могут быть переданы на рассмотрение суда в двух случаях:

- на основании 445 статьи;

- по соглашению сторон.

Заключение договора на торгах.

447-449 статьи ГК.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Заключается он с лицом, выигравшим торги.

В качестве организатора торгов может выступать собственник вещи или обладатель иного имущественного права на нее, а также специализированная организация или иное лицо, которые действуют на основании договора с собственником вещи или обладателем иного имущественного права на нее и выступают от их имени или от своего имени, если иное не предусмотрено законом.

Предметом торгов могут выступать вещи, права на них, имущественные права (скажем, право требования к должнику по договору займа), а также право на заключение договора.

В случаях, указанных в законе, договоры о продаже вещи могут быть заключены только путем проведения торгов: к примеру, реализация заложенного имущества (350 ГК), реализация имущества предприятия-банкрота (ФЗ «О банкротстве»), ФЗ «Об исполнительном производстве».

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса.

Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия.

Форма торгов определяется собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права, если иное не предусмотрено законом.

Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.

Аукцион и конкурс могут быть как открытыми, так и закрытыми. В открытых торгах могут принимать участие любые лица. В закрытых торгах – только лица, которые были приглашены на эти торги.

Дата добавления: 2015-05-10