Тема 34. Обязательства из договора аренды

Тема 33. Обязательства из договоров дарения, мены,

ренты и пожизненного содержания с иждивением

Понятие, элементы и стороны договора дарения. Исполнение договора дарения. Отмена дарения. Ответственность по договору дарения. Прекращение договора дарения. Правовой режим пожертвований. Обычный подарок и ограничение дарения.

Понятие, элементы и содержание договора мены. Цена и расходы по договору мены. Встречное исполнение обязательства передать товар. Переход права собственности на обмениваемые товары. Ответственность за изъятие товара, приобретенного по договору мены. Особенности внешнеторгового бартера. Специфика правого регулирования.

Понятие и разновидности договора ренты. Договор постоянной ренты. Выкуп. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением. Сравнительно-правовой анализ по критериям: предмет, срок действия, срок и размер выплаты рентных платежей, специфика реализации права на отчуждение предмета ренты, содержание договора (права и обязанности сторон). Права сторон на расторжение договора ренты.

МОДУЛЬ 9: Обязательства по передаче имущества в пользование

Понятие, значение и объекты договора аренды. Предмет договора аренды. Форма. Существенные условия договора аренды. Права, обязанности и ответственность сторон в арендных договорах. Арендная плата. Прекращение договора аренды. Основные разновидности договора аренды. Субаренда. Общие правила исполнения договора аренды.

Договор прокат: понятие, основания выделения в отдельный вид договора аренды. Правовая характеристика. Характеристика сторон. Форма договора. Существенные условия договора проката. Предоставление имущества арендатору. Устранение недостатков сдаваемого в аренду имущества. Арендная плата по договору проката. Пользование арендованным имуществом. Содержание договора: права и обязанности арендодателя и арендатора. Ответственность сторон. Срок действия договора.

Аренда транспортных средств с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации (с экипажем): понятие, предмет, форма. Обязанность арендодателя по содержанию транспортного средства, по управлению и технической эксплуатации транспортного средства. Обязанность арендатора по оплате расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства. Страхование транспортного средства. Ответственность за вред, причиненный транспортному средству. Ответственность за вред, причиненный транспортным средством. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств.

Договор аренды транспортного средства без экипажа: понятие, форма, содержание, ответственность сторон. Договоры с третьими лицами об использовании транспортного средства.

Договор аренды зданий или сооружений: понятие, форма и государственная регистрация, правовая характеристика, элементы. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения. Существенные условия. Передача здания или сооружения во временное владение или пользование. Размер арендной платы. Права, обязанности и ответственность сторон.

Договор аренды предприятий: понятие, форма и государственная регистрация, правовая характеристика, элементы. Удостоверение состава и передача арендованного предприятия. Пользование имуществом арендованного предприятия. Обязанности арендатора по содержанию предприятия и оплате расходов на его эксплуатацию. Внесение арендатором улучшений в арендованное предприятие. Права, обязанности и ответственность сторон. Возврат арендованного имущества.

Договор финансовой аренды: специфические признаки, отличающие от других видов договора аренды. Особенности правового регулирования. Предмет договора финансовой аренды. Виды лизинга. Уведомление продавца о сдаче имущества в аренду. Особенности содержания договора финансовой аренды. Лизинговые платежи: понятие, состав. Выкупная цена предмета договора финансовой аренды, порядок ее определения и выплаты. Права, обязанности, ответственность сторон.

Дата добавления: 2015-05-10