Система вещных прав на землю

Понятие и содержание права оперативного управления.

Понятие и содержание права хозяйственного ведения.

ИСТОЧНИКИ: ГК ст. 113, 114, 294, 295, 200, 300

- примерный устав гос-го унитарного предприятия

- Постановление Пр-ва РФ №1024 от 09.09.99г. «Концепция управления гос.им-вом и …»

- Постановление Пр-ва №104 от 03.02.2000 «об усилении контроля за деят-стью гос., фед-ных, унитарных предприятий управлением, нах-ся в гос. Соб-сти акциями ОАО».

СУБЪЕКТ права хоз-го ведения только юр-кие лица, т.е. гос-ные или муниципальные унитарные предприятия.

ОБЪЕКТ – любое им-во переданное собственником и зачисленное на баланс предприятия.

При этом объект, т.е. им-во явл-ся неделимым и не м.б. разделено по вкладам между работниками. Соот-но уставной фонд при организации д.б. оплачен полностью до гос-ной регистрации.

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ права хоз-го ведения – явл-ся решение уполномоченного гос-го органа или органа местного самоуправления о создании такого предприятия и передачи ему им-ва.

Собственник: 1.определяет предмет и цели деят-сти предприятия; 2.Решает вопросы ликвидации и реорганизации; 3.назначает рук-ся предприятия, 4. определяет условия о формах и порядке контроля за сохранностью и использованием объекта права хоз-го ведения; 5.получает часть прибыли от использования им-ва.

ПРАВО хоз-го ведения ВОЗНИКАЕТ с момента передачи им-ва если иное не предусмотрено з-ном (т.е. норма диспозитивная).

Оформляется право договором между Мин-вом гос. имущества и лицом желающим завладеть этим им-вом на праве хоз-го ведения.

Содержание права хоз-го ведения явл-ся правомочия по владению, пользованию и распоряжению им-вом. Осуществляется оно самостоятельно в пределах ограниченных законом.

ОГРАНИЧЕНИЯ: 1.Предприятие не вправе продать, сдать в аренду, отдать в залог или иным способм распоряжаться переданным им-вом без согласия соб-ка. 2. Остальным им-вом вправе распоряжаться самостоятельно, за искл. случаев, установленных законом.

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ:

По решению суда в том случае если стоимость его активов стала меньше суммы задолженности.

Решение соб-ка о реорганизации или ликвидации.

Решение собственника об изъятии им-во от предприятия???? в кодексе такого нет.

Регламентировано -- ГК ст. 115 – 120, 296 – 300 -- ФЗ «О некомм-их орг-ях» от 12.01.96г. -- Типовой устав хоз-го завода.

СУБЪЕКТ – только юр-кие лица: Унитарные казенные предприятия – это всегда коммерческие предприятия и учреждения – кот явл-ся некоммерческими организациями.

ОСНОВАНИЯ ВОЗНИКНОВЕНИЯ права опер-го управления - решение собственника о закреплении им-ва за субъектом права опер-го управления.

В частности для возникновения казенного пр-тия на праве опер-го управления – это решение о ликвидации гос-го федерального предприятия и создании на его основе казенного предприятия. При этом заключается договор между будущим субъектом права опер-го управления и собственником.

СОДЕРЖАНИЕ – правомочия по владению, пользованию и распоряжению им-вом – это право не безгранично, а осуществляется в опред-ных ПРЕДЕЛАХ: 1.устанавленных законом; 2.в соот-вии с целями деят-ти предприятия; 3. в соот-вии с назначением им-ва;

ОГРАНИЧЕНИЕ правомочий по распоряжению им-вом казенным предприятием – все им-во м.б. разделено на 3 ГРУППЫ:

ПРОДУКЦИЯ – предприятие вправе самостоятельно реализовывать производимую им продукцию если иное не предусмотрено законом. Иное: з-н «О поставках продукции для гос.нужд» 94г.

ДОХОДЫ – Порядок распределения доходов казенного пр-тия определяется собственником. Свободный остаток прибыли подлежит изъятию в доход фед-го бюджета.

ИНОЕ ИМ-ВО – казенные предприятия вправе распоряжаться закрепленным за ним движимым и недвижимым им-вом лишь с согласия собственника.

ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВА оперативного управления для учреждения - Учреждения м. располагать:

1.Доходами от деят-сти и им-вом, приобретенным на эти доходы.

Учреждение распоряжается самостоятельно при 2-х условиях: а).В учредительных документах собственник предоставил учреждению права осуществлять такого рода дополнительную деятельность. Б).Полученное им-во обособляется от остального им-ва учреждения путем учета его на отдельном балансе.

2.Им-вом закрепленным за учреждением собственником, и им-вом приобретенным за счет средств по смете - учреждение НЕ вправе распоряжаться вообще.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУБЪЕКТОВ ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ:

1.Имущественная ответственность казенных предприятий. РФ несет дополнительную ответственность по обязательствам казенного предприятия при недостаточности им-ва последнего.

2.Имущественная ответственность учреждения. Собственник несет дополнительную ответственность по обязательвам учреждения при недостаточности у учреждения денежных средств.

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ - это правомерные изъятия им-ва собственником - собственник может изъять им-во во вне судебном порядке при условии, что оно излишнее, либо используется не по назначению.

Система вещных прав на землю определена вступившим в силу с 31 октября 2001 года Земельным кодексом РФ и включает:

- право собственности на земельный участок;

- право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

- право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

- иные вещные права.

Сразу оговоримся, что в настоящее время ни на праве пожизненного наследуемого владения, ни на праве постоянного (бессрочного) пользования земельные участки не предоставляются. Однако в период 1991–1994 годов это были наиболее распространенные виды прав. Сегодня они также юридически действительны.

Дата добавления: 2015-05-10