Простое товарищество 115

тельности, законом не предусмотрена. К тому же единоличный собственник здания, по мнению регистрирующего органа, не может стать его сособствен-ником вместе с другими товарищами, заключив договор сам с собой. Решите дело.

о по.ю 1 Акционерное общество, кооператив и муниципальное предпри-ятие заключили договор простого товарищества по возведению и последующей эксплуатации жилого дома для своих работников. В соответ­ствии с договором общие дела должны были решаться товарищами совмест­но, а их доли признавались равными (по 20 квартир каждому). После того как строительство началось, обнаружился недостаток денежных средств. Кооператив, который согласно договору товарищества вел общие дела и от­дельный баланс, договорился о привлечении к строительству новых дольщи­ков с передачей им 6 квартир. При распределении квартир после заверше­ния строительства акционерное общество отказалось передавать новым дольщикам квартиры из числа причитающихся ему. В свою очередь коопера­тив и предприятие заявили, что готовы передать квартиры, но только по две. Новые же дольщики сказали, что им безразличны взаимоотношения между их товарищами и они готовы получить квартиры из числа причитающихся любому из товарищей.

Решите спор. Какова природа договора о долевом участии в строительст­ве? Могут ли новые дольщики-граждане потребовать признания за ними права собственности на квартиры до регистрации права собственности на них за за­стройщиком? Применяется ли к отношениям между дольщиками-гражданами и застройщиками законодательство о защите прав потребителей?

Залача 8 ^° Д°^Г0В°РУ простого товарищества, заключенному между госу-дарственным предприятием «Модо» и ООО «Аверс» на 5 лет, первое вносило в качестве вклада здание красильного цеха вместе со всем необходимым оборудованием, а также 15 т красителей, а второе — свою ком­мерческую репутацию, трудовые усилия сотрудников по реализации продук­ции цеха и ноу-хау по окраске трикотажных изделий. Доли участников в об­щем имуществе не определялись. Что же касается расходов и убытков, а так­же прибыли, то они распределяясь между товарищами поровну.

Через два года успешной работы предприятие решило выйти из догово­ра. Общество настаивало на передаче ему в качестве компенсации за досроч­ное расторжение договора половины здания красильного цеха, ссылаясь на то, что ноу-хау стало известно предприятию и успешно им используется. На­против, предприятие считало, что вклад общества был несущественным, тре­бовало возврата здания и готово было заплатить за использование ноу-хау не­большую денежную сумму.

Решите дело. Каков порядок прекращения договора товарищества? Может ли доля участия в прибылях и убытках быть иной, чем доля в общем имуществе?

Залача 9 ^ Договоре простого товарищества между акционерным общест­вом «Молодежный центр «Сатир» и ООО «Квант» предусматри­валось, что «Квант» передает копировальный аппарат в пользование на 3 го-

Дата добавления: 2015-05-10