Понятие вещного права. Право собственности

Вещные права даны в гражданском кодексе: правоспособность, право пожизненного наследования владения земельным участком (им право владеть, пользоваться, передавать его в аренду, или в безвозмездное пользование, но не имеют право совершать сделки, связанные с отчуждением земельного участка), право бесспорного или постоянного ее использования (в этом случае земельные участки передаются гражданам на основании решения гос или муниципального органа. Граждане владеющие такими земельными участками не имеют право совершать какие либо сделки с данным земельным участком без согласия собственника),сервитуты –это право ограниченного пользования чужим земельным участком, право хозяйственного ведения (субъектами права хозяйственного ведения яв-ся гос и муниципальные унитарные предприятия. Предприятия обладающие правом хозяйственного ведения могут пользоваться и распоряжаться этим имуществом по своему собственному усмотрению. Но не могут продавать, сдавать в аренду, отдавать в залог недвижимое имущество без согласия собственника) право оперативного управления (такое право принадлежит учреждениям). Большинство вещных прав носит срочный характер, объектом яв-ся индивидуально определенное имущество.

Право собственности яв-ся совокупностью 3-х основных правомочий: право владения- это фактическое обладание вещью, право пользователя – это извлечение из вещи ее полезных качеств, распоряжение вещью – это возможность определения юридической судьбы вещи.

Понятие права собственности:

• в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, ре­гулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности):

- нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;

- нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;

- нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;

• в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника.

Собственник вправе по своему усмотрению:

- владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владе­ние вещью на законном основании называется титульным (законным);

- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;

- распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).

Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержа­ния имущества (ст. 210 ГК) и риск его случайной гибели, или поврежде­ния (ст. 211 ГК).

Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита).

3. По субъекту права право собственности делится на следующие формы собственности:

* право собственности граждан;

* право собственности юридических лиц;

* право собственности Российской Федерации и субъектов Российской

Федерации (государственная собственность);

*право собственности муниципальных образований (муниципальная соб­ственность).

Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются за­коном (п. 4 ст. 212 ГК), однако обладают определенными особенностями в области объектов, оснований возникновения и прекращения, и пр.

Дата добавления: 2015-05-10