Тема 15. Ограниченные вещные права. Тема 14. Право собственности на землю и на жилые помещения

Тема 14. Право собственности на землю и на жилые помещения

Субъекты и объекты права собственности на землю. Понятие земельного участка. Оборотоспособность земельных участков. Правомочия собственника земельного участка. Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам. Способы приобретения земельных участков в собственность. Прекращение права собственности на земельный участок. Прекращение права на земельный участок при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам. Прекращение права на земельный участок в том случае, если собственник откажется от права собственности на него. Прекращение права на земельный участок, если он принудительно изымается у его собственника, установленным гражданским законодательством.

Субъекты и объекты права собственности на жилые помещения. Права и обязанности собственника жилого помещения. Приобретение права собственности на жилые помещения. Прекращение права собственности на жилое помещение. Прекращение права собственности на жилое помещение по воле собственника. Прекращение права собственности на жилое помещение в принудительном порядке. Право собственности на общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Право собственности на общее имущество в коммунальной квартире. Доля собственника комнаты в праве общей собственности, на общее имущество в коммунальной квартире.

Основные термины и понятия: земельный участок; правомочия собственника земельного участка; способы приобретения земельных участков в собственность; прекращение права собственности на земельный участок; жилое помещение; приобретение и прекращение права собственности на жилое помещение; имущество в многоквартирном доме; право собственности на общее имущество в коммунальной квартире.

Контрольные вопросы

1. Каков порядок предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц?

2. Какими способами приобретается право собственности на землю?

3. Какими способами прекращается право собственности на землю?

4. Назовите первоначальные и производные способы приобретения права собственности на жилые помещения.

5. Возможно, ли добровольное прекращение права собственности на жилое помещение?

6. Какими способами прекращается право собственности на жилое помещение?

7. Кто обладает право собственности на общее имущество в многоквартирном доме и коммунальной квартире?

Понятие ограниченных вещных прав. Виды ограниченных вещных прав.

Ограниченные вещные права по использованию чужих земельных участков. Право пожизненного наследуемого владения землей. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Сервитуты.

Иные ограниченные вещные права. Права членов семьи собственника жилого помещения. Право пользования жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Залоговое право. Право удержания.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления. Субъекты права хозяйственного ведения и оперативного управления. Объекты прав хозяйственного ведения и оперативного управления и результаты их использования. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления.

Основные термины и понятия: ограниченные вещные права; сервитуты; право хозяйственного ведения; право оперативного управления.

Контрольные вопросы

1. Что понимается под ограниченными вещными правами?

2. Какие виды ограниченных вещных права предусмотрены ГК РФ?

3. Что понимается под правом хозяйственного ведения?

4. Что понимается под правом оперативного управления казенного предприятия?

5. Что понимается под правом оперативного управления финансируемого собственником учреждения?

6. Что понимается под сервитутом?

7. Что понимается под правом пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования?

Дата добавления: 2015-05-10