Тема 25. Обязательства по производству работ

Тема 24. Обязательства по передаче имущества в пользование

Понятие договора аренды. Признаки договора аренды. Источники правового регулирования арендных отношений. Элементы договора аренды. Права и обязанности сторон и ответственность за нарушение договора аренды. Отдельные виды договоров аренды. Договор проката. Аренда транспортных средств. Аренда транспортных средств с экипажем. Аренда транспортных средств без экипажа. Аренда зданий и сооружений. Форма и порядок заключения договора аренды зданий и сооружений.

Аренда предприятий. Права кредиторов при аренде предприятия. Финансовая аренда (договор лизинга). Виды лизинга. Выкуп и возврат арендованного имущества.

Понятие и признаки договора безвозмездного пользования имуществом (ссуда). Элементы и содержание договора ссуды. Особенности ответственности за нарушение договора ссуды.

Понятие и общая характеристика договора найма жилого помещения. Форма договора найма жилого помещения. Порядок заключения договора найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (договор социального найма). Источники правового регулирования договора социального найма жилого помещения.

Элементы договора социального найма жилого помещения. Права и обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения. Права и обязанности нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения.

Договор коммерческого найма жилого помещения. Отличие договора социального найма жилого помещения от договора коммерческого найма жилого помещения. Элементы договора коммерческого найма жилого помещения: предмет договора, его форма, наемная плата, срок договора. Права и обязанности сторон коммерческого найма жилого помещения. Правовое положение граждан, постоянно проживающих с нанимателем. Сохранение договора найма при переходе права собственности на жилое помещение.

Правовое положение поднанимателей и временных жильцов.

Изменение договора коммерческого найма жилого помещения: основания, порядок изменения. Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения: основания, порядок и последствия расторжения.

Понятие договора подряда и его признаки. Отличие подряда от схожих договоров. Разновидности договора подряда.

Элементы договора подряда. Предмет, стороны, цена, срок и форма договора подряда.

Содержание договора подряда. Права и обязанности подрядчика. Права и обязанности заказчика.

Система генерального подряда. Субподрядные договоры.

Ответственность сторон за нарушение договора подряда. Прекращение договора подряда.

Отдельные виды договоров подряда. Договор бытового подряда. Защита прав потребителей.

Строительный подряд. Особенности субъектного состава, предмета и других элементов договора строительного подряда. Предпосылки заключения договора строительного подряда. Содержание договора строительного подряда. Сдача-приемка результата выполненных строительных работ. Ответственность за нарушение договора строительного подряда.

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Права сторон на использование проектно-сметной документации.

Подрядные работы для государственных нужд.

Дата добавления: 2015-05-10