Тема 28. Обязательства из договора аренды и ссуды

Вопросы:

Понятие договора аренды. Цель договора аренды. Элементы договора аренды (стороны, предмет, форма).

Существенные условия договора аренды. Отличие аренды от иных видов договоров.

Содержание договора аренды. Обязанности арендодателя. Обязанности арендатора. Прекращение договора аренды. Возобновление договора аренды на новый срок.

Особенности разновидностей договора аренды. Прокат.

Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа, ее отличие от договора фрахтования.

6. Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий.

7. Понятие договора безвозмездного пользования. Элементы договора безвозмездного пользования. Обязанности ссудополучателя по содержанию вещи.

8. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования. Прекращение договора безвозмездного пользования.

Рекомендуемые источники и литература:

Нормативные источники:

1. Гражданский кодекс РФ (часть вторая) // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст.410. (с последующими изменениями).

2. Гражданский кодекс РФ (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // СЗ РФ, 05.12.1994, N 32, ст. 3301. (с последующими изменениями).

3. Земельный кодекс РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (с последующими изменениями) // СЗ РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147. (с последующими изменениями).

4. Лесной кодекс РФ от 04.12.2006 N 200-ФЗ // СЗ РФ, 11.12.2006, N 50, ст. 5278. (с последующими изменениями).

5. ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 г. // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594. (с последующими изменениями).

6. Указ Президента РФ от 14 октября 1992 г. № 1230 «О регулировании арендных отношений и приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий, сданного в аренду» // Собрание актов РФ. 1992. №16. Ст. 1237.

Судебная практика:

1. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"

2. Постановление Президиума ВАС РФ от 07.06.2011 N 495/11 по делу N А46-19789/2009.

3. Постановление ВАС РФ от 31.05.2011 N 16092/10 по делу N А57-23137/08-220.

4. Постановление Президиума ВАС РФ от 26.04.2011 N 14736/09 по делу N А65-8814/2009.

5. Постановление Президиума ВАС РФ от 12.04.2011 N 16646/10 по делу N А55-11329/2009.

6. Постановление Президиума ВАС РФ от 15.02.2011 N 14381/10 по делу N А40-161960/09-150-1092.

7. Постановление Президиума ВАС РФ от 25.01.2011 N 10661/10 по делу N А32-24835/2008-10/293.

8. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.08.2011 по делу N А03-16136/2010.

9. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 09.08.2011 по делу N А46-11548/2010.

10. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 08.08.2011 по делу N А46-14436/2010.

Основная литература:

1. Гражданское право. Учебник для вузов. Под ред. Н.М. Коршунова, Ю.Л. Мареева. М., Норма,2006

2. Гражданское право. Учебник. В 3-х томах. Обязательственное право. Т.2-3. Отв. Ред. Е.А. Суханов. 3-е издание. М., Волтерс Клувер, 2006

3. Гражданское право. Учебник. В 4-х томах. Т 3. Обязательственное право. Ред. В.В. Витрянский. М., Волтерс Клувер, 2007

4. Актуальные проблемы гражданского права и процесса. М., Статут, 2006

5. Шилохвост О.Ю. Актуальные проблемы гражданского права. М., Норма, 2007

6. Попондуполо В.Ф. Коммерческое право. Учебник. Ч.2. М., Юрист, 2004

7. Калемина В.В. Договорное право. Учебное пособие. М., Омега, 2008

8. Гражданское право. Практикум. В 2-х частях. Ч.2. Под ред. Егорова Н.Д., Сергеева А.П. М., Проспект, 2010

Дополнительная литература:

1. Брагинский М.И. Витрянский В.В. Договорное право. Книги 1-5. М., Статут, 2000-2006

2. Рожкова М.А. Елисеев Н.Г. Скворцов О.Ю. Договорное право. М., Статут, 2008

3. Постатейный комментарий к Жилищному кодексу РФ. Под ред. Крашенинникова П.В. М., Статут, 2010

4. Гражданское право. Учебник. Под ред. Алексеева С.С., 3-е издание., М., Статут, 2011

5. Гражданское право. Учебное пособие. Гатин А.М. М., Бек, 2009

6. Гражданское право. В 3-х частях. Под ред. Сергеева А.П. М., Проспект, 2010

7. Чаусская О.А. Гражданское право. Курс лекций. М. Волтерс Клувер,2009

8. Гражданское право. Учебник. В 2-х томах. 3-е изд., перераб. и доп. Под. ред. Суханова Е.А.М., Волтерс Клувер, 2008

9. Гатин А.М. Гражданское право. Учебное пособие. М.,«Дашков и К», 2007

10.Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В. Гражданское право. Учебник. В 3-х томах. Т.2. М., 2010

11. Гражданское право. Учебник для вузов. В 3 ч. Ч.2. под ред. В.П. Камышанского. М., Эксмо, 2009

12. Кодификация российского частного права. Под ред. Д.А. Медведева. М., Статут, 2008

13. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ ч.2. Учебно-практический комментарий (постатейный). Под ред. А.П. Сергеева. М., Проспект, 2010

14. Практика рассмотрения коммерческих споров: анализ и комментарии Постановлений Пленума и обзоров Президиума ВАС РФ (выпуск 13). Под ред. Л.А. Новоселовой, М.А. Рожковой. М., Статут,2010

15. Сборник задач по гражданскому праву. 2 часть. Отв. Ред. Ем В.С., Козлова Н.В., М. Бек, 2010

16. Концепция развития гражданского законодательства. – Вестник Высшего Арбитражного суда, 2009, №11.

17. Витрянский В.В., Брагинский М.И. Договорное право. В 4 книгах. - М.: Статут, 2006.

18. Гражданское право России. Обязательственное право. Курс лекций. / Отв. ред. О.Н.Садиков. - М.: Юристъ, 2004.

19. Гражданское право. Т. 3, 4. / Под. ред. Витрянского В.В. –М.: Статут, 2007.

20. Гражданское право: Учебник. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Часть вторая. - М.: Проспект, 2006.

21. Гражданское право. Ч.2. Учебник. / Отв. ред. В.П. Мазолин. - М.: Юристъ, 2004.

22. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ, части первой и второй (постатейный). / Под ред. О.Н. Садикова. - М.: Издательский Дом "ИНФРА-М", 2005.

23. Дьяков А.Л. Особенности аренды земельных участков в РФ // Современное право. 2004. N 9.

24. Калачева С.А. Арендные сделки. -М., 1997.

25. Кузнецов Д. Выкуп арендованного земельного участка: проблемы правового регулирования. // Хозяйство и право. 2006. №7.

26. Оглобина О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие - М.: Юринформцентр, Издание: М.Ю. Тихомирова, 2003.

27. Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Договоры: образцы документов, комментарии, практика разрешения споров. - М.: Изд.: М.Ю. Тихомиров, 2007.

28. Подхолзин Б.А. Договоры, обязательства, сделки: юридические комментарий. Судебная практика. Образцы договоров. - М.: Издательство: Ось-89, 2007.

29. Сборник нормативно-правовых актов в оформлении сделок с недвижимостью / Под. ред. Сальниковой Л.В, - М.: Издательство: Ось-89, 2006.

30. Симонова М.Н. Аренда. Лизинг. Прокат. – М.: "Статус-Кво 97", 2001г.

31. Тарасенко Ю.А. О выборе способа защиты прав арендатора // Вестник ВАС РФ, 2005, N 5.

32. Шапкина Г. Договор аренды // Хозяйство и право (приложение). 2003. №7.

33. Договор аренды недвижимости (нежилого помещения) //Консультант Плюс, 2011

34. Договор аренды движимого имущества (оборудования) // Консультант Плюс, 201

35. Договор аренды транспортного средства без экипажа //Консультант Плюс, 2011

36. Договор аренды транспортного средства с экипажем //Консультант Плюс, 2011

37. Касенов Р.Б. Договор аренды заложенного имущества // Консультант Плюс, 2011

38. Вавилин Е.В."Осуществление прав и исполнение обязанностей по договору аренды транспортных средств" // Волтерс Клувер", 2009

39. Гурылев Б. Расстаться раньше времени. Ошибки при досрочном расторжении договора аренды//"Юридическая газета", 2010, N 3

40. Никифорова Е.И. Обзор судебной практики по спорам, связанным с договором аренды//"Жилищное право", 2010, N 12

41. Халимовский Ю.А. Проблемы при использовании предварительного договора аренды //"Правовые вопросы недвижимости", 2010, N 2

42. Рудницкий Г.М. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, исполнением и расторжением договоров аренды объектов недвижимости, арендодателем которых является Санкт-Петербург //"Арбитражные споры", 2010, N 3

43. Леонов А.В. Удержание имущества должника по договору аренды недвижимости //"Юрист", 2010, N 4

44. Агапов Р. Реализация арендодателем права на расторжение в одностороннем порядке договора аренды недвижимого имущества //"Корпоративный юрист", 2010, N 4

Дата добавления: 2015-05-10