Определение тарифной ставки за аренду склада

В условиях спада объема перевозок перерабатывающая способность склада по площади может превышать потребную. В этом случае излишняя складская площадь, особенно крытых складов, может быть сдана в аренду.

Тарифная ставка арендной платы определяется на основе расходов, связанных с содержанием одного квадратного метра склада за сутки. В зависимости от условий аренды учитываются следующие статьи расходов: амортизационные отчисления от балансовой стоимости склада, текущие (эксплуатационные) расходы на функционирование склада, расходы на содержание сотрудников склада (по договоренности). Аренда ПРМ оформляется при необходимости отдельно.

Суточные амортизационные отчисления, приходящиеся на один квадратный метр площади, составляют (см. п.3.2, 3.3)

,

где i - число статей капиталовложений, которое должно соответствовать схеме склада и включать: склад, автодороги, железнодорожный путь, подводящие сети (электросеть, водопровод и т.д.).

Суточные текущие расходы на функционирование склада в расчете на один квадратный метр включают расходы на освещение (п.3.3), а также отопление, водоснабжение и другие виды обслуживания (см. п.5.2)

.

Расходы на содержание штата, обслуживающего складские работы, учитываются согласно договору на аренду, текущие ремонтные работы оплачиваются отдельно.

Тогда тарифная ставка .

Общая плата за аренду склада будет зависеть от размеров арендуемой площади и сроков аренды.

Дата добавления: 2015-05-23