Стаття 4. Суб'єкти ріелторської діяльності

Стаття 3. Професійна ріелторська діяльність

Стаття 2. Законодавство про ріелторську діяльність

Стаття 1. Сфера дії Закону

ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

Розділ I

Про особливості провадження ріелторської діяльності

Закон України

Цей Закон визначає правові засади здійснення ріелторської діяльності в Україні, її державного та громадського регулювання, забезпечення створення системи захисту прав споживачів ріелторських послуг, належного рівня професійної діяльності учасників ринку ріелторських послуг.

1. Цей Закон поширюється на правовідносини, що виникають у процесі надання ріелторських послуг, пов'язаних з набуттям, зміною та припиненням їх прав на нерухоме майно та провадження професійної ріелторської діяльності.

2. Дія цього Закону не поширюється на правовідносини, пов'язані з:

1) відчуженням нерухомого майна, яке є державною, комунальною власністю, спільною власністю держави та територіальних громад;

2) відчуженням нерухомого майна відповідно до законодавства про приватизацію;

3) операціями з нерухомим майном (продаж, купівля, користування), що здійснюються власниками або користувачами такого майна самостійно.

1. Ріелторська діяльність регулюється цим Законом, іншими нормативно-правовими актами з питань нерухомості.

2. У разі, коли міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України, встановлено інші правила здійснення ріелторської діяльності, професійної ріелторської діяльності, застосовуються правила міжнародного договору.

1. Професійна ріелторська діяльність (далі – ріелторська діяльність) – діяльність ріелторів та суб'єктів ріелторської діяльності, визнаних такими відповідно до положень цього Закону, яка полягає у наданні ріелторських послуг.

2. Ріелторська діяльність може здійснюватись лише ріелторами та суб'єктами ріелторської діяльності.

3. Суб'єктам ріелторської діяльності дозволяється здійснювати виключно ріелторську діяльність, а також видавничу, навчальну та іншу діяльність, якщо здійснення таких видів діяльності пов'язано з ріелторською діяльністю.

4. Вичерпний перелік видів діяльності, які можуть здійснювати суб'єкти ріелторської діяльності, визначається цим Законом.

5. Термін "ріелтор" та похідні від нього дозволяється використовувати у назвах лише тих юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, які діють відповідно до вимог цього Закону.

1. Суб'єктами ріелторської діяльності є зареєстровані в установленому законодавством порядку фізичні особи – підприємці, які набули статусу ріелтора, та юридичні особи незалежно від їх організаційно-правової форми та форми власності (далі – ріелторські організації), у складі яких працює не менше двох ріелторів та які отримали сертифікат ­­суб'єкта ріелторської діяльності.

2. Права, обов'язки та відповідальність суб'єктів ріелторської діяльності встановлюються цим Законом та іншими законами.

Дата добавления: 2015-05-07