В 175 млн. руб

Б общая ставка капитализации содержит доход на инвестиции и возврат самих инвестиций

В потенциальный валовой доход.

Г премия за управление недвижимостью.

Г кредиторскую задолженность со сроком до завершения планируемого срока ликвидации предприятия осуществлять в соответствии с действующими договорами, а самые крупные платежи по досрочному погашению задолженности планировать к концу срока ликвидации бизнеса только по тем кредитным соглашениям, в которых предусмотрены процентные платежи по ставке процента ниже нормы дохода ставки дисконтирования для бизнеса оцениваемого предприятия.

Г денежные средства.

13. При оценке машин и оборудования ликвидируемого предприятия приоритет должен быть отдан:
а поиску материалов по свершаемым сделкам с аналогичными видами имущества

б расчету скидок на физический, технологический и функциональный износ

в установлению восстановительной стоимости оцениваемых активов

г иному.

14. При разработке плана погашения кредиторской задолженности ликвидируемого предприятия целесообразно:
а планировать погашение наиболее значительной задолженности на начальные этапы погашения

б планировать погашение наиболее значительной задолженности на последующие этапы погашения

в кредиторскую задолженность со сроком погашения до завершения планируемого срока ликвидации предприятия осуществлять в соответствии с действующими договорами, а самые крупные платежи по досрочному погашению задолженности планировать к концу срока ликвидации бизнеса

15. Что из перечисленного ниже не принимается во внимание при расчете общей ставки капитализации кумулятивным методом:
а безрисковая ставка

б премия за риск

в премия за низкую ликвидность

16. Что является результатом суммирования чистого операционного дохода и предполагаемых издержек:
а действительный валовой доход

б платежи по обслуживанию долга

17. Какое из утверждений правильное:

а ставка капитализации для здания включает доход на инвестиции и возврат стоимости инвестиции

в ставка капитализации для земли содержит доход на инвестиции и возврат самих инвестиций

г норма отдачи охватывает только доход на инвестиции.

18. В октябре 2004 г. оборудование стоило 150 млн. руб. Определите его стоимость на 10 октября 2008 г., используя изменение курса рубля по отношению к доллару, предполагая, что стоимость оборудования увеличивается прямо пропорционально этому изменению. Соотношение рубля к у.е. в октябре 2004 г. было 30:1, а 10 октября 2008 г. составило 35:1:
а 300 млн. руб.

б 250 млн. руб.

19. Модель оценки капитальных активов можно использовать для оценки номинальной ставки дисконта при оценке бизнеса:
а по денежным потокам любых предприятий – объектов оценки

б по денежным потокам открытых компаний, акции которых имеют рыночные котировки

в сравнительным методом – любых объектов оценки.

20. Сельскохозяйственное предприятие, имеющее незначительное количество избыточного неиспользуемого имущества, малое количество финансовых активов на балансе и неоцененный гудвилл, может быть оценено с помощью метода чистых активов:
а да

б нет

в в отдельных случаях.

21. При корректировке стоимости бизнеса на качество кредиторской и дебиторской задолженности может ли применяться одна и та же ставка дисконта:
а да

б нет

Дата добавления: 2015-05-10