Какого подхода к оценке недвижимости не существует

Какой нз методов не применяется при определении ставки дискоиткроваию

Метод сравнительной единицы

Метод разбивки по компонентам

Какой из методов не применяется при определении коэффициента капитал пяцин

Затратный

Ставка, применяемая для приведения потока доходов к единой сумме стоимости

Коэффициент капитализации это

Смета доходов и расходов

Какой из перечисленных методов применяется в затратном подходе

Какой из перечисленных методов применяется в затратном подходе

К расходам на замещение относятся

Расходы, размер которых зависит от степени эксплуатационной загруженности объекте н уровня предоставляемых услуг

К условно-переменным расходам относятся

Расходы, размер которых не зависит от степени эксплуатационной загруженности объекта и уровня предоставленных услуг

К условно-постоянным расходам относятся

Корректировки могут быть рассчитаны с помощью

Метода общей гуппировки

Метода относительного сравнительного анализа

Корректировки могут быть рассчитаны с помощью

Регрессионного анализа

Корректировки могут быть рассчитаны с помощью

Метода анализа парных продаж

Корректировки могут быть рассчитаны с помощью

В натуральном

Корректировка может производиться двумя способами (выберите неверный вариант ответа)

Вклада

Принципа

Корректировка объекта-аналога осуществляется на основе

Корректировка на физические характеристики учитывает

Корректировка на время продажи учитывает

Нетипичные условия сделки купли-продажи

1) тенденции изменения цен на рынке недвижимости с течением времени

1) размеры, вид и качество материалов, состояние и степень изношенности объекта и другие характеристики

29.Корректировки могут быть рассчитаны с помощью

2) метода персонального интервью

З ) расходы на периодическую замену быстро изнашивающихся улучшений

2 ) метод сравнительной единицы

1) метоп разбивки по компонентам

4. Какой из перечисленных м стад о в применяется в затратном подходе

1) метод количественного обследования

43.Какой вид износа не определяется при оценке зданий, строений:

1) нормативный износ

2) К основным документам, определяющим стоимость нового строительства, относятся (выберите ошибочный вариант)

5. Какой из подходов к оценке требует отдельной оценки стоимости земли:

9. Какой нз метопов не применяется прн определении коэффициента капитализации

| 13. Контрактная арендная ставка представляет собой

1) ставку, определяемую договором об аренде

1) метод прямой капитализации

2) инвестиционного подхода

6. Локальные сметы на строительные работы: разрабатываются на часть здания или вид работ (строительные, отделка, инженерное

* оборудование)

Дата добавления: 2015-05-10