Определение. Следовательно, в иске о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения недействительным следует также отказать по причине невозможности применения

Следовательно, в иске о признании договора безвозмездной передачи жилого помещения недействительным следует также отказать по причине невозможности применения последствий недействительности сделки в виде приведения сторон в первоначальное положение и возврата им полученного по сделке.

Вправе обратиться в суд в порядке ст. 302 ГК РФ с иском об истребовании имущества из незаконного владения лица, приобретшего это имущество (виндикатщонньгй иск). Если же в такой ситуации собственником заявлен иск о признании сделки купли-продажи недействительной и о применении последствий ее недействительности в форме возврата переданного покупателю имущества, и при разрешении данного спора судом будет установлено, что покупатель является добросовестным приобретателем, в удовлетворении исковых требований в порядке ст. 167 ГК РФ должно быть отказано.

В своем постановлении от 21 апреля 2003 г. №6-П Конституционный Суд РФ разъяснил, что когда по возмездному договору имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник

Судебная коллегия считает, что решение суда первой инстанции в части признания договора безвозмездной передачи жилого помещения недействительным является необоснованным по следующим обстоятельствам.

Учебный Центр HAND MASTER

г. Новосибирск, ул. Ядринцевская 18, левое крыло здания, цоколь.

www.podoinstitut.ru

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22. если имущество приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе обратиться с иском об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя. Когда в такой ситуации предъявлен иск о признании недействительными сделок по отчуждению имущества, суду при рассмотрении дела следует иметь в виду правила, установленные статьями 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что имущество не может быть истребовано у добросовестных приобретателей — ответчиков по данному делу, поскольку выбыло из владения собственника в результате договора приватизации, стороной которой являлась администрация г. Челябинска.

Учитывая, что все обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия считает возможным, не передавая дела на новое рассмотрение, принять в отмененной части по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований администрации г. Челябинска о признании недействительным договора № 3497 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 мая 2009 года, заключенного между администрацией г. Челябинска и Чечевичкиной (Мочалиной) В.А..

Руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 14 октября 2010 года отменить в части признания недействительным договора № 3497 безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан от 06 мая 2009 года, заключенного между администрацией г. Челябинска и Чечевичкиной (Мочалиной) В.А..

В отмененной части вынести новое решение: в иске администрации г. Челябинска о признании договора № 3497 безвозмездной передачи жилого

помещения в собственность граждан от 06 мая 2009 года недействительным отказать.

В остальной части это же решение суда оставить без изменения, а кассационную жалобу администрации г. Челябинска и кассационное представление прокурора Тракторозаводского района г. Челябинска — без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Дата добавления: 2015-05-10