П е р е ч е н ь

документации, которую необходимо передавать обслуживающей

организации, при передачи ж/домов заказчиком-застройщиком

№ п/п	Наименование документации, переданной Заказчиком

	1. Правовая и исполнительная документация
1.	Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома
2.	Декларация по пожарной безопасности многоквартирного дома
3.	Технический паспорт на многоквартирный дом (БТИ) (копия)
4.	Кадастровая выписка о земельном участке
5.	Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
6.	Копия разрешения МЭРии на строительство объекта
7.	Копия заключения ГСН НСО о соответствии объекта требованиям технических регламентов
8.	Копия свидетельства о соответствии объекта требованиям технических регламентов
9.	Копия свидетельства о соответствии параметров объекта проектной документации
10.	Геоподоснова, ситуационный план территории с расположением подземных городских и внутридомовых коммуникаций
11.	Формулярный список (перечень организаций, участвующих в проектировании ж/д с приложением копии лицензии)
13.	Гарантийные письма от организаций на выполнение сезонных работ, если объект сдается в зимнее время
14.	Разрешение на отвод земельного участка под строительство
15.	Акт приема-передачи многоквартирного дома на обслуживание
16.	Договор на передачу многоквартирного дома на обслуживания
17.	Приказ МЭРии города о присвоении адреса жилому дому
18.	Копия справки ФГУП «Росинвентаризация» для ввода объекта в эксплуатацию

	П.Перечень проектной документации
1.	Рабочая документация «Архитектурно-строительные решения ниже и выше отметки 0» (АР)
2.	Рабочая документация КЖ
3.	Рабочая документация «Отопление и вентиляция» (ОВ)
4.	Рабочая документация «Водоснабжение и канализация» (ВК)
5.	Рабочая документация «Электроснабжение» (ЭО)
6.	Рабочий проект «Узел учета тепла» ИТП
7.	Рабочий проект благоустройства
8.	Рабочий проект наружных сетей ТС, К, Водоснабжения, ЭС
9.	Рабочий проект «Системы телефонизации, радиофикации» (СС)
10.	Рабочий проект «Системы пожарной сигнализации и пожаротушения»
11.	Рабочая документация «Система диспетчеризации лифтов»
12.	Рабочая документация «Молниезащита»
13.	Рабочий проект (планы, разрезы) по наружным сетям ТС, водоснабжение, канализация и электроснабжение
	Ш. Перечень технических актов к исполнительной документации
1.	Акты приемки приемочной комиссией законченных строит - ом сооружений (ИТП, ЦТП, бойлерной, насосной, и т.д.)
2.	Копия Акта приемки объекта капитального строительства
3.	Акт осмотра объекта для выдачи разрешения на ввод в эксплуат.
4.	Копии Актов приемки:
	Подвала
	Теплового узла
	Мест общего пользования
	Чердака
	Кровли
	Осмотра благоустройства и оформлению фасада
	Мусоропровода и помещений мусоросборников
	Ливневой канализации
5.	Копия справки о выполнении ТУ ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго»
6.	Копия справки о выполнении ТУ ОАО «Новосибирскгортеплоэнерго» теплового района
7.	Копия Акта допуска в эксплуатацию:
	Узла учета хозпитьевой воды
	Узла учета горячего водоснабжения
	Узла учета тепловой энергии
8.	Копия письма ЗСУФСЭТиАН (Управление Ростехнадзора) о получении временного разрешения на теплоснабжение
9.	Копия разрешения МУП «Горводоканал» на ввод объекта в эксплуатацию
10.	Копия Акта на промывку трубопроводов сетей отопления,холодного и горячего водоснабжения и канализации
11.	Акт приемки узла теплового ввода и приборов учета
12.	Акт приема-передачи приборов учета тепла и воды
13.	Акт приемки внутренних систем хозяйственного и горячего водоснабжения
12.	Акт приемки наружной ливневой и хозяйственной канализации
15.	Заключение об анализе горячей воды
16.	Копия справки о выполнении технических условий ГУБО
17.	Копия справки о выполнении УКВ ЧМ радиофикации
18.	Копия справки о выполнении широкополосной сети телевидения
19.	Копия паспорта на сооружение телевизионных антенн
20.	Копия справки о выполнении ТУ на телефонизацию
21.	Копия протокола измерений параметров шума
22.	Копия протокола измерений параметров естественного освещения
23.	Копия протокола исследования воздуха в закрытых помещениях
24.	Копия протокола лабораторных и инструментальных исследований воды
25.	Копия протокола определения параметров микроклимата
26.	Копия протокола определения эффективности естественной вентиляции
27.	Копия заключения и протокола радиационного обследования
28.	Копия Акта ЗАО РЭС о выполнении технических условий эл.сети
29.	Копия разрешения ЗСУФСЭТиАН на допуск в эксплуатацию электроустановок
30.	Акты гидравлических испытаний внутридомовых сетей:
	- холодного водоснабжения
	- отопления
	- горячего водоснабжения
	- хозбытовой канализации
	- ливневой канализации
	-пожарного водопровода
31.	Акт приема-переда естественной вентиляции с Актом проверки ее работоспособности
32.	Акты на скрытые работы и исполнительные съемки:
	Котлован
	Фундаменты
	Стены
	Перекрытие
	Установка оконных и дверных блоков
	Полы (гидроизоляция)
	Чердак
	Кровля
	Теплоизоляция конструкций
33.	Паспорта качества материала, сертификаты и заключения СЭС на материалы и конструкции, заключения лаборатории на испытание бетона и раствора, металлоконструкций
34.	Паспорта и сертификаты на сантехнические материалы и оборудование
35.	Паспорта и сертификаты на материал и слаботочное и оборудование
36.	Документация по Лифтам: - Паспорта лифтов в полном объеме - Декларация - Акт полного технического освидетельствования
37.	Пакет документов по пожарной сигнализации и автоматика противопожарных систем (Акты приемки, акты на скрытые работы, протоколы измерения сопротивления изоляции, инструкция по эксплуатации, сертификаты на материалы)
38.	Пакет исполнительно-технической документации на электроосвещение и электрооборудование с актами, техническими условиями, актами допуска, протоколами испытания, однолинейными схемами, сертификаты на оборудование и материал и т.д.
39.	Пакет документов на молниезащиту – акты на скрытые работы, протоколы проверки элементов устройств молниезащиты, протоколы измерения электрического сопротивления контура заземления
40.	Пакет документации на оборудование детской площадки
41.	Исполнительные съемки на наружные сети ТС, водоснабжения, канализации и электроснабжения