Общие положения о праве собственности

-понятие и содержание права собственности

-классификация оснований приобритения права собственности

-формы собственности и субъекты права собственности

-прекращение права собственности

В ГК нет понятия права собственности.Но названы три правомочия:владение,пользование,распоряжения(209 ст.).В науке дается определение с указанием на эти правомочия.

Это наиболее абсолютное вещное право,дающее возможность лицу владеть,пользоваться и распоряжаться телесной вещью независмо от прав других лиц.

Использование триады-это историческая традиция России,появлется в 1832г.том 10 Свода законов РИ. И проходит через все кодификации.

Нужно отказаться от перечисления правомочий,тк. кроме триады есть еще правомочия,которые не попадают под владениепользование и распоряжение,например арест имущества.Это абсолютная власть над вещью,осуществляемая собственником наиболее полным образом.

Правомочия нужно расширить,например добавить управление в Советское время,т.е управление имуществом,когда оно находится у других лиц.

Проект ГК в определении сохраняет указание на триаду,но важное дополнение «и иные,не запрещенные законом действия».

Независимо от кол-ва правомочий право собственности обладает определенными базовыми признаками в романо-германской ситеме:

-право не зависит от права других лиц на вещь

-«эластичность» права собственности,при наличии обременений права возможности собственника сживаются,а при отмене ограничений восстанавливаются в полном объеме

-бессрочность права собственности.Право сроком не ограничено,это не значит, что оно вечно

-исключительность права собственности.Предполагает 2 аспекта:

1.право собственника на активные действия,кроме запрещенных законом.Количество правомочий в разных государствах определяется по разному

2.Собственник имеет право отстранять от вещи любых лиц,кроме случаев когда он обязан их терпеть в силу законных оснований

2.Основания приобретения:

Римская классификация оснований:

-первоначальные

-производные

Критерии:

-критерий воли

В первоначальных-воля предыдущего собственника не учитывается при возникновении права у нового собственника,а в производных наоброт:право нового возникает по воле предыдущего

-критерий правопреемства

При первоначальных права и обременения от прежнего собственника не переходят к новому,право возникает в чистом виде без обременений.А при производных и права и обременения от прежнего собственника переходят к новому.Этот критерий считается более универсальным,а волевой служит дополнением.потому что в большинстве производных проявляется воля собственника.

Значение критерия: «Никто не вправе передать прав на вещь больше, чем имеет сам»(с) римский юрист

Правило относится только к производной группе.

По общему правилу,если отчуждатель не управомочен в отношении вещи, то и приобретатель не становится собственником.Современный ГК знает исключения из 223 ст.когда признается приобретение право собственности при неуправомоченности отчуждателя.

Первоначальные основания:

1.Приобретение права собственности на вновь созданную вещь:

-приобретение права на вещь, созданную для себя ст.218-219

-приобретение права собственности на плоды и доходы,приобритает собственник,если иное не предусмотрено договором

-переработка(спецификация),ст.220

-приобретение права на самовольную постройку,общее правило-право не возникает,но п.3 ст222,возникновение права в случае судебного решения

2.Приобретение права собственности на безхозяйные вещи.п.1 ст.225

-оккупация,т.е завладение безхозяйными вещами от которых произошел отказ(дереликция) и общедоступными вещами ст.221

2.1 приобретение права собственности на безхозяйную недвижимость.Основанием будет судебное решение и механизм в ст.225

-.Приобретение права собственности на находку,не востребованную собственником

-.Приобретение права собственности на безнадзорных животных 230-232 ст.

-.Приобретение права на клад 233.

3.Приобретение права собственности в силу истечения срока владения вещью,приобретательная давность.234

4.Приобретение права собственности добросовестным приобретателем от неуправомоченного отчуждателя,исключение допускаемое законом,ст.223.

Производные:

1.Переход права собственности по наследству как по закону так и по завещанию

2.Отчуждение вещи, по договору, влекущего переход права собственности(купля-продажа,мена,дарение,рента)

3.Выкуп для государственных нужд.Т.е принудительное изъятие имуществва у собственника по основаниям, указанных в законе ст.235 ГК,многие из них имеют договорную природу

Прекращение права собственности:

-помимо воли собственника:

-находка, приобретательная давность.т.е приобретение права собственности на вещь новым лицом,независимо от воли предыдущего собственника

-принудительное изъятие.Гарантии от произвольного изъятия имущества:

1.Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия в Законе, в 235 п.2

2.По каждому основанию есть механизм изъятия.В большинстве случаев изхятие производится на основании решения суда или без суда на основании административного акта,например реквизиция, при возможности обжалования в суд.

3.Как правило изъятие носит возмездный характер.Как минимум возмещается стоимость вещи, а в некоторых случаях и убытки.

Безвозмездный характер в случаях:

1.Обращения взыскания на имущество собственника по его обязательствам

2.Конфискация, по основаниям предусмотренных в уголовном и гражданском законодательством

3.Пп.8 п.2 ст.235 конфискация того, что гражданин не обосновал, что оно приобретено на законные доходы(2012г,антикоррупциооная мера)

-по воли собственника:

-отчуждение по сделке, влекущей переход права собственности

-уничтожение вещи собственником

-пользование потребляемой вещью, вплоть до полного использования

-путем совершения действий, свидетельствующих об отказе.236 ст., что право преращается с момента завладения вещью другим лицом

-случайная гибель вещи.Риск лежит на собственнике.Т.е. несение неблагоприятных последствий гибели вещи, когда отсутствует субъект или условия ответственности за уничтожение вещи.

ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1.Понятие и система способов защиты

2.Характеристика вещно-правовых способов защиты

1 вопрос.

Нужно различать термины «охрана» и «защита».Охрана-это система мер, направленных на предотвращение нарушения вещных прав, превентивные меры(сигнализация, замок).

Защита-это система гражданско-правовых мер, направленных на восстановление вещного права, в случае его нарушения.

Признаки мер гражданско-правовой защиты:

1.Наличие нарушения вещного права

2.Индивидуально-пределенная вещь, о которой идет речь, сохранилась в натуре.Иначе иск будет деликтным(о возмещении вреда связанный с утратой вещи).

3!.Между истцом и ответчиком отсутствует обязательство по поводу пользования спорной вещью.Иначе иск будет договорным.Наример, арендодатель требует у арендатора вещь по окончанию срока, и иск не вещный, а договорный.

Система защиты:

1.Самозащита вещных прав.Ее пределы указаны в ст.14, действия не должны выходить за пределы действий необходимых защиты и соразмерны нарушению.

2.Вещно-правовые:виндикационные, негаторный, иск о признании права собственности.

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК.

Требование законного владельца вещи, утратившего фактическое обладание вещью к фактическому незаконному владельцу о возврате вещи в натуре.

Элементы:

Стороны-лицо, которое имеет вещь, но не имеет право и законный владелец, имеющий право, но не имеющий фактического обладания:собственник, субъект ограниченного вещного права и субъекты обязательственных прав, которые имеют право по договору(залоговый кредитор, арендатор, хранитель и т.д)

Истец должен доказать право на вещь.

Ответчик-незаконный фактический владелец.

Добросовестный-не знал и не мог знать о том, что приобрел вещь у неуправомоченного лица.

Недобросовестный-знал и мог знать о неправомочности приобретения.

Значение деления влияет на условия истребования.Ограничения истребования только в пользу добросовестного приобретателя.И влияет на расчеты с собственником при возврате имущества.

Предмет:требование вернуть индивидуально-определенную вещь, сохранившуюся в натуре. Истец должен доказать. Что эта вещь тождествена его вещи.

Проблематична виндикация денег.

Условия истребования:

+ можно истребовать

--нельзя истребовать

	добросовестный	недобросовестный
	- нельзя деньги и ценные бумаги на предъявителя	+
	Если безвозмездный, то +
	Если возмездный, то Пленум ВС и ВАС №22 2010г.-оплата должна быть произведена в полном объеме п.37 к моменту когда узнал или должен был узнать о неправомерности, то -
	Вещь выбыла: По воле собственника,то - Против воли собственника:потеряна, похищена и иным подобным путем, то +

Есть ограничения виндикации:

Временные ограничения-срок исковой давности по требования собственника.3 года:когда узнали о нарушении права и известен ответчик,п.1 ст200

Материально-правовые ограничения виндикации-они в пользу добросовестного приобретателя:

1.Нельзя истребовать деньги и ценные бумаги на предъявителя

2.Приобретатель добросовестный, возмездный и вещь выбыла из владения по воле собственника.

Например:Арендодатель дает временно вещь арендатору, т.е вещь выбывает по воле.Арендатор продает арендованную вещь,т.е. совершает отчуждению.Арендатор в данном случае неуправомоченный отчуждатель и отчуждает вещь по возмездной сделке.Приобретатель добросовестный.Вещь истребовать нельзя.Т.е ограничение виндикации.Можно предъявить иск к арендатору о возмещении убытков.

Статус:у собственника «голое право», тогда право собственности признается за новым приобретателем ст.223 п.2.Речь идет только о недвижимом имуществе.А с движимыми вещами такой нормы нет.Получается, что закон не признает приобретателя собственником.В проекте такая норма есть.

Таким образом мы видим исключение, предусмотренное законом, что добросовестный приобретатель вещи становится собственником, несмотря на неуправомоченность отчуждателя.

НЕГАТОРНЫЙ ИСК.

Это требование законного владельца, не утратившего обладание вещью, к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении вещного права, чаще правомочия пользования.

Элементы иска:

Стороны:

Истец-законный владелец вещи, не утративший вещь:собственник.субъект ограниченного вещного права и субъект обязательственного права.

Ответчик-лицо, которое создает препятствия собственнику.

Препятствия:не важно на каком участке создаются препятствия: на своем участке или на участке истца.Препятствия 2х видов:

-действия ответчика, которые имеют материальную форму.Например, забор, постройка, закрывающая вид и т.д.

-ответчик совершает систематические действия по нарушению, например, незаконный проход.

Предмет иска:требование об устранении препятствий,2 типа решений:

1.суд обязывает ответчика совершить активные действия, действия по устранению препятствий

2.суд обязывает ответчика к бездействию, т.е. прекратить действия

П.45 Пленума №22.

2 типа нарушения:

-когда уже есть нарушение права

-когда имеется угроза нарушения права(еще маленькое дерево под окном)

Исковая давность:

На негаторное требование не распространяется исковая давность, т.к. длящееся,ст.208.

Иск о признании

Глава 20 не содержит регулирование такого иска о признании права собсвенности,но он широко распространен в судебной практике.А специального регулирования нет, предлагает ввести.

Нормативная основа-ст.12,где упоминается способ защиты как признание права.В том числе и право сбственности.

2 группы ситуаций в которых этот иск применяется:

1.Истцом является лицо,которое только лишь претендует на приобретение права собственности посколько накопились определенные условия для первоначального возникновения права собственности,например приобретательная давность,где требуется решение суда,ст.225-обращение в муниципальную собственность бесхозяйной недвижимости,т.е. решение суда выступает завершающим юридическим фактом,оно имеет правопорождающее и правоустанавливающее значение.

2.Истец уже является собственником вещи,но его право оспаривается третьим лицом.Это третье лицо будет являться ответчиком по иску собственника.Элемент признания права собственности входит в виндикационный и негаторный,но там другое основное требование:вернуть вещь или устранить препятствие.В иске о признании истец не требует не возврата вещи не устранения препятствий,потому что он не утрачивает фактического обладания вещью.Например, при продаже недвижимости, когда запись в реестре была изменена, но недвижимость фактически остается у собственника, сделка недействительна, и требуется исключить новое имя из реестра, а для этого нужно доказать право собственника.Или, к примеру, при аресте имущества,когда производилась опись имущества было ошибочно включено имущество третьего лица, и оно оспаривает эту запись, а для этого нужно доказать право собственности.В этом случае решение суда защищает право собственности истца.

Дата добавления: 2015-05-10