Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома как орган управления многоквартирным домом




Институт наследования в жилищных правоотношениях

Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с ииждивением

Пользование жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением подразумевает передачу получателем ренты плательщику принадлежащей ему (получателю) жилой недвижимости в собственность под пожизненное содержание с иждивением. При этом действуют правила о пожизненной ренте. В обязанности плательщика при этом могут входить обеспечение потребностей получателя в жилье, питании, одежде, уход за ним (может быть предусмотрена и оплата ритуальных услуг). В договоре должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц не может быть менее двух минимальных размеров оплаты труда, установленных законом. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах (ст. 601-605 ГК РФ).

В соответствии со статьей 34 ЖК РФ гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением, пользуется жилым помещением на условиях, которые предусмотрены ст. 33 ЖК РФ, если иное не установлено договором пожизненного содержания с иждивением. Иными словами, гражданин, проживающий в жилом помещении на основании договора пожизненного содержания с иждивением:

- пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения;

- несет солидарную с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином.

 

 

Объект управления – общее имущество многоквартирного дома.

Управление осуществляется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

К компетенции общего собрания относят:

1. Принятие решения о реконструкции многоквартирного дома

2. Принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом

3. Принятие решения о текущем и капитальном ремонте имущества многоквартирного дома

4. Принятие решения о пользовании имущества многоквартирного дома

5. Выбор способа управления многоквартирным домом

Решение принимается большинством голосов, 1 голос = 1м2. Решение собрания обязательно для всех.

Решение может быть обжаловано в течении 6 месяцев с момента, когда оспаривающее лицо узнало о принятии такого решения. Таким правом обладают не участвующие в собрании, лица, голосовавшие против.

Решение может быть признано незаконным, если:

1. Нарушен порядок проведения собрания

2. Голос собственника, оспаривающего решение, мог повлиять на результат такого решения

 




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2015-05-10; Просмотров: 351; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.01 сек.