Тема №9: Договор дарения

Тема №8: Договор мены

Договором мены признается договор, по которому стороны взаимно обязуются передать друг другу имущество, собственность (ст. 567 ГК РФ).

Договор мены является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Элементы договора мены:

1. Сторонами могут быть любые субъекты гражданского права, сторонами договора могут быть только лица, обладающие правом собственности или другим вещным правом, предполагающим возможность распоряжения соответствующим имуществом.

2. Предмет – это осуществленное условие договора мены.

3. Стоимость.Обмениваемые товары изначально признаются равноценными и должны быть определены по индивидуальным характеристикам (ст. 568 ГК РФ).

Если стороны признают, что стоимости обмениваемых товаров не равны, передача менее ценного товара должна сопровождаться уплатой разницы в цене (компенсации). Такой платеж производится до или после продажи соответствующего товара. Могут обмениваться любые товары.

4. Срок в договоре мены не является существенным условием, определяется самими сторонами.

5. Формы. Договор между гражданами на сумму менее 10 МРОТ заключаются в устной форме. если одним из обмениваемых объектов является недвижимое имущество, то переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации. По договору мены обмениваемые товары переходят в собственность сторон.

6. Содержание договора мены. Основной обязанностью стороны является передача товара в собственность противной стороны (контрагенту). Каждая и сторон самостоятельно несет расходы по передаче и принятий соответствующего товара.

Условия о количестве, качестве ассортименте, упаковки, комплектности регулируются нормами ГК РФ.

О договоре купли-продажи с учетом специфики договора мены. По общему правилу передача обмениваемых товаров должна производиться одновременно.

Право собственности у обоих приобретателей возникает одновременно после того, как произведена последняя по времени передача товаров.

Согласно ст. 572 ГК РФ договором дарения называется договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать определенное имущество другой стороне (одаряемому), либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественных обязанностей.

Договор дарения является безвозмездным, предоставление имущества не имеет стоимости и освобождено от товарно-денежных отношений.

Договор дарения представляет собой переход имущества (вещи и права)от одного лица к другому причем и даритель и одаряемый являются юридически равноправными субъектами.

Дарение является договором, т.е. двусторонней сделкой основанной на взаимном соглашении.

Дарение предполагает согласие одаряемого принять предложенную ему имущественное право. Этим признаком договор дарения отличается от прощения долга (односторонняя сделка).

ГК РФ не признает договор дарения на случай смерти. Распоряжение имуществом на случай смерти оформляется завещанием.

Завещание – это основание передачи имущества после смерти, а дарение при жизни. Завещание может быть отменено или изменено в любое время, а договор дарения безвозвратно (ст. 578 ГК РФ).

Договор дарения может быть как реальным, так и консенсуальным. Мотивы совершения договора дарения могут быть самыми различными (показав свое распоряжение одаряемому, помочь, отблагодарить).

Безвозмездность договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностях (передача даром может быть обусловлена его использованием в общественно-полезных целях).

Договор дарения может предусматривать встречное обязательство одаряемого.

Договор дарения отличается от других договоров:

1. Купля-продажа является противоположным договору дарения в силу своей возмездности;

2. В отличии от завещания договор дарения является двусторонней сделкой;

3. От договора ссуды дарение отличается тем, что вещь предается в собственность, а не во временное пользование.

Элементы договора дарения:

1. Предмет – вещи и имущественные права. Вещь должна быть четко обозначена. Обещание подарка неопределенной вещи не имеет правового значения;

2. Стороны договора:

· Даритель – безвозмездно дарит вещь;

· Одаряемый – получает вещь;

3. Срок. При реальной передачи не имеет значения, при обещании подарков срок имеет важное значение;

4. Форма. Договор дарения заключается в письменной форме. договор дарения недвижимости подразумевает обязательной государственной регистрации перехода права собственности;

5. Содержание:

· Обязанность дарителя – это передача даром, который может осуществляться посредством вручения символической передачи (вручение ключей), либо вручение правоустанавливающих документов. Обязанности дарителя по консенсуальному договору дарения переходит к его правопреемникам (обязанность наследодателя подарков, имущества, например, к его наследникам).

Право отказа от исполнения консенсуального договора дарения может возникнуть в 2-х случаях:

1. Если после заключения договора имущественное, семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни;

2. Если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, члена его семьи или близкого родственника, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Дата добавления: 2015-05-10