Тема 7. Способы и формы защиты вещных прав

Тема 6. Право собственности и иные вещные права на землю

Земельный участок как объект права собственности. Понятие земельного участка, его целевое назначение, кадастровый учет.

Особенности правового режима земельных участков. Пределы осуществления права собственности на него.

Права и обязанности собственника земельного участка. Особенности осуществления правомочий собственника в зависимости от категории земель.

Права и обязанности лиц, имеющих ограниченные вещные права на земельный участок. Основания возникновения и прекращения их прав.

Право пользования земельным участком собственником недвижимости, не являющимся собственником этого участка. Последствия утраты этого права.

Порядок перехода прав на земельный участок при отчуждении собственником принадлежащих ему зданий, сооружений, находящихся на этом участке.

Особые правила заключения договоров, предметом которых является земельный участок.

Основания прекращения права собственности на земельный участок.

Выкуп земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Основания, условия, порядок выкупа. Права собственника земельного участка в случае изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд.

Изъятие земельного участка. Основания, условия и порядок изъятия.

Другие случаи прекращения права собственности на земельный участок.

Понятие и сущность категории защиты гражданских прав. Способы защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ).

Вещно-правовые средства защиты. Иск о признании права собственности. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Иск об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.

Обязательственно-правовые средства защиты вещных прав. Иск о возмещении причиненного собственнику вреда. Иск о возврате неосновательно приобретенного или сбереженного имущества. Иск о возврате имущества, предоставленного в пользование по договору.

Защита прав собственника, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или умершим, при его явке. Защита прав залогодателя в случае порчи или утраты заложенного имущества. Защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной.

Понятие, сущность и виды мер оперативного воздействия, направленных на защиту права собственности. Меры оперативного воздействия, связанные с исполнением обязательства за счет должника. Меры оперативного воздействия, связанные с обеспечением встречного удовлетворения. Меры оперативного воздействия, связанные с отказом совершить определенные действия в интересах неисправного контрагента (отказ от договора, отказ от принятия ненадлежащего исполнения, отказ во встречном удовлетворении по причине ненадлежащего исполнения обязательства).

Понятие и виды форм защиты вещных прав по российскому законодательству.

Административная форма защиты вещных прав. Органы государственной власти и органы местного самоуправления, наделенные юрисдикцией в сфере защиты вещных прав.

Судебная форма защиты вещных прав. Порядок рассмотрения дел о защите права собственности в российских судах общей юрисдикции и арбитражных судах. Судебная практика по делам о защите права собственности и иных вещных прав.

Нотариальная форма защиты вещных прав. Виды нотариальных действий, направленных на защиту прав собственника, и порядок их осуществления.

Защита вещных прав в третейском суде. Применение процедуры международного коммерческого арбитража по делам о защите права собственности, осложненного иностранным элементом.

Медиация как альтернативная форма защиты вещных прав.

Дата добавления: 2015-05-10