Тема 25. Договор комиссии. Агентирование

Задачи

1. Составьте таблицу сравнения договоров поручения, комиссии, агентирования и хранения по следующим параметрам: предмет договора, стороны, существенные условия, возмездность, обязанности сторон, возможность отклонения от порученного, основания прекращения обязательства.

2. Токарев заключил договор с частным предпринима­телем Петровым, поручив последнему продать принадлежащую Токареву квартиру по цене 650 тыс. руб. Срок исполнения поручения по договору был установлен 1,5 месяца.

Через некоторое время Токарев уехал в служебную командировку, а вернувшись через месяц домой, узнал, что его квартира продана Пет­ровым Федоровой, с которой Петров состоял в фактичес­ких брачных отношениях по цене 500 тыс. руб.

Токарев потребовал от Петрова доплаты ему разницы в цене в раз­мере 150 тыс. руб. Петров отказался удовлетворить это требование, ссы­лаясь на то, что он является предпринимателем, а, следовательно, коммерческим представителем. Кроме того, цены на рынке жилья ста­ли падать и он не мог получить за проданную квартиру требуемую Токаревым сумму. Связаться же с ним он не смог по причине командировки последнего.

Проанализируйте сложившуюся ситуацию. Кто прав в споре?

3. ООО «Вавилон» обратилось в арбитражный суд с иском к АО «Маркет» о взыскании суммы вознаграждения в связи с неисполнением биржевой сделки, заклю­ченной при посредничестве ответчика. Истец пояснил суду, что АО «Маркет» как брокер заключило с ним соглашение, по которому представляло его интересы и выступало на биржевых торгах с целью заключения биржевых сделок.

Арбитражный суд отказал в иске. В решении было указано, что обя­зательства брокерской фирмы перед клиентом вытекают не из бир­жевой сделки, а из договора поручения. Следовательно, ответственность перед клиентом (в том числе обязанность вернуть уплаченное вознаграждение) возникает у брокерской фирмы лишь в том случае, если неисполнение обязательств по биржевой сделке свя­зано с ненадлежащим исполнением условий договора поручения. От­ветственность за неисполнение обязательств по биржевой сделке несут стороны по этой сделке.

ООО «Вавилон» с указанным решением не согласилось и обжаловало его в вышестоящую инстанцию.

Решите спор. Есть ли основания для обжалования решения суда первой инстанции? Кто вправе участвовать в биржевых торгах?

4. АО «Статут» поручило ООО «Примула» приобрести нежилое помещение под офис в г. Новокузнецке. В заключенном между сторонами договоре по­ручения был оговорен предельный размер покупной цены — 1500 000 рублей. ООО «Примула» в обусловленный срок заключило договор купли-продажи помещения, отвечающей всем требованиям, изложенным в до­говоре поручения, но по цене 1 700 000 рублей. Доверитель отказался уплатить указанную сумму продавцу нежилого помещения, ссылаясь на то, что по­скольку его представитель превысил полномочия, сделка считается
заключенной от имени ООО «Примула» и в его интересе, а значит, с него и следует требовать уплаты покупной цены.

Продавец обратился в суд с иском о взыскании с АО «Статут» покупной цены. При этом он пояснил, что, заключая договор, имел в виду всту­пить в отношения именно с АО «Статут», а не с ООО «Примула», которое, как ему известно, неплатежеспособно. Кроме того, в предъявленной ООО доверенности не содер­жалось никаких ограничений относительно покупной цены.

Решите спор. Изменится ли решение, если в доверенности была указана предельная цена, по которой следовало купить нежилое помещение?

5. Инвалид I группы Тимошин, проживавший в г. Орехово-Зуево, имел в пригородной зоне фруктовый сад и огород. С соседом по городской квартире Бугреевым он заключил договор, в силу которого тот обязался продавать овощи и фрукты, выращенные Тимошиным, на городском рынке за вознаграждение в размере 10% от стоимости реали­зованных фруктов и овощей. Собранные овощи и фрукты Бугреев пере­возил на квартиру Тимошина для их хранения.

В связи с предоставлением Бугрееву жилого помещения в другом районе города он написал Тимошину письмо, в котором сообщал, что отказывается от договора. Из полученных от продажи овощей и фруктов сумм он удержал вознаграждение за работу и оставшуюся сумму пере­вел Тимошину. Тимошин заболел и в течение двух недель не мог найти замену Бугрееву. Хранившиеся в квартире овощи и фрукты испортились и были проданы на 30% дешевле.

После выздоровления Тимошин предъявил иск к Бугрееву, требуя взыскания с него убытков, причиненных односторонним отказом от договора.

Какой договор был заключен сторонами? Есть ли основания для удовлетворения требований Тимошина? Каковы основания прекращения договора поручения?

2 часа

Вопросы:

1. Понятие и сфера применения договора комиссии. Отличие от договора поручения.

2. Предмет и стороны договора.

3. Форма и порядок заключения договора комиссии.

4. Содержание и исполнение договора. Правовые последствия ненадлежащего исполнения обязанностей сторонами.

5. Прекращение договора комиссии: основания, последствия.

6. Понятие и сфера применения агентского договора. Отличия от других посреднических сделок. Правовое регулирование.

7. Содержание и исполнение агентского договора.

8. Основания прекращения.

Нормативно-правовые акты и литература:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994г. № 51-ФЗ в ред. от 13.05.2008 // СЗ РФ. 1994. № 32. ст. 3301; 2008. № 20. ст. 2253.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996г. № 14-ФЗ в ред. от 06.12.2007 // СЗ РФ. 1996. № 5. ст. 410; 2007. № 50. ст. 6247.

3. Закон РФ от 20 февраля 1992г. N 2383-I "О товарных биржах и биржевой торговле" в ред. от 15.04.2006г. // Ведомости СНД И ВС РФ. 1992. № 18; 34; СЗ РФ. 2006. № 17. ст. 1776.

4. Федеральный закон от 22 апреля 1996 г. N 39-ФЗ "О рынке ценных бумаг" в ред. от 16.12.2007г. // СЗ РФ. 1996. № 17; 2007. № 50. ст. 6942.

5. Постановление Правительства РФ от 06.06.1998 N 569 в ред. от 22.02.2001г. «Об утверждении правил комиссионной торговли непродовольственными товарами» // СЗ РФ. 1998. № 4; 2001. № 9. ст. 872.

6. Брагинский М.И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: Статут, 2002. С. 392-482.

7. Белов В. Н. Коммерческое представительство и агентирование (договоры). - М., 2001.

8. Бернии В., Головкин АДоговор комиссии. 1993.

9. Егоров А.В. Предмет договора комиссии // Актуальные проблемы гражданского права: Сборник статей. Вып. 5 / под ред. В.В. Витрянского. -М., 2002. С. 86-146.

10. Егоров А.В. К вопросу о правах по сделкам, заключенным комиссионером // Вестник ВАС РФ. 2002. № 1. С. 116-130.

11. Егоров А.В. Ответственность комиссионера за исполнение сделки третьим лицом // Закон. 2001. № 12. С. 44-51.

12. Егоров А.В. Сделки как предмет договора комиссии // Вестник ВАС РФ. 2001. № 10.

13. Калемина В.В. Все о договоре комиссии: практическое пособие. - М.: Альфа-Пресс, 2005.

14. Комаров Б. К. Договор комиссии по советскому гражданскому праву. - М., 1961.

15. Ли А. С.Разграничение сделок представительства и посредничества // За­
конодательство и экономика. 1995. № 11-12;

16. Павлодский Е. А. Взаимоотношение сторон по договору комиссии // Право и экономика. 2000 № 5.

17. Панченко С. И. Договоры комиссии, поручения и агентирования // Налоговый вестник. 1998. № 2;

18. РоманецЮ.В. Общая характеристика договоров оказания юридических услуг (поручение, комиссия, агентирование) // Законодательство. 2001. № 4. С. 38-43.

19. РоманецЮ.В. Система договоров в гражданском праве России. – М.: статут, 2001. С. 422-431.

16.Сахновский А. Ф.Комиссионная торговля. Правовые вопросы. М., 1989.

17. Скороходов С. Обязанности комитента и последствия их нарушения // Хозяйство и право. 2005. № 2. С. 44-53.

18. Скороходов С. Правовой режим вещей, отчужденных (приобретенных) по договору комиссии // Хозяйство и право. 2003. № 11. С. 31-36.

19. Суханов Е.Агентский договор // Вестник ВАС РФ. 1999. № 12. С. 112-115.

20. Ярцев Д.Г. Сущность агентского договора по законодательству РФ // Актуальные проблемы правоведения в современный период. Ч. 2. - Томск, 1998.

Дата добавления: 2015-05-10