Гражданско-правовой договор

Гражданско-правовой договор – важнейшее основание возникновения обязательств в условиях рыночной экономики. Сфера его применения огромна.

Договор выражает согласованную волю сторон, направленную к общей цели (например, создание юридического лица) или имеющую встречный характер со стороны обеих участников (например, собственник жилого помещения хочет использовать его для получения дохода, а наниматель – использовать его для проживания).

Итак, договор – это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ).

Договор – это всегда двух- или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются правила, предусмотренные гл. 9 ГК РФ о сделках.

Содержание договора, как соглашения, составляют те условия, по поводу которых договариваются стороны. Условия делятся на существенные и обычные. Существенные условия – это условия, без которых договор не может быть заключен. К ним относятся следующие условия:

1) Условие о предмете, которое является существенным для всех видов договоров.

2) Условия, которые названы в законе в качестве существенных для данного вида договора (например, ст. 1016 ГК РФ содержит перечень существенных условий для договора доверительного управления имуществом).

3) Все условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (например, условие об особой упаковке товара).

К обычным относятся условия, которые нет необходимости воспроизводить в договоре. Эти условия содержатся в соответствующих нормативно-правовых актах и действуют автоматически с момента заключения договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Договор заключается в устной и письменной (простой или нотариальной) форме.

Устная форма договора может использоваться сторонами, если законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, например, это сделки, исполняемые при самом их совершении, договоры, незначительные по сумме.

Письменная форма совершается путем составления документа, подписанного сторонами. В такой форме должны совершаться договоры юридических лиц между собой и с гражданами; договоры между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный в законе минимальный размер оплаты труда.

Нотариальное удостоверение договоров требуется в случаях, указанных в законе (например, договор залога жилого дома), и если стороны специально договорились об этом. При этом на документе совершается удостоверительная надпись нотариуса.

Иногда в силу специального указания закона требуется государственная регистрация договоров.

Дата добавления: 2015-05-10