Прекращение права частной собственности и иных прав на земельные участки 3 страница

Безвозмездное срочное пользование служебным наделом является частным случаем данного договора и имеет определенную специфику. Для прекращения данного права действует не только общий порядок, предусмотренный ГК РФ и ЗК РФ для остальных случаев безвозмездного срочного пользования, но и специальные правила, указанные п. 2—6 ст. 47 ЗК РФ. При этом, безусловно, на правообладателей служебных наделов распространяются общие требования п. 2 ст. 45 ЗК РФ в части обязанности использования участков по целевому назначению, с соблюдением экологических требований и т.д.

В отличие от большинства других сроков безвозмездного срочного пользования, исчисляемых месяцами, годами и т.д., окончание срока пользования служебным наделом связано с прекращением трудовых отношений работника (кроме случаев выхода на пенсию), причем предусматривается сохранение права пользования наделом членов семьи работника, определяемого (если их несколько) по соглашению между ними. Такое право члены семьи получают в случае:

а) призыва работника на действительную срочную военную службу или альтернативную службу (на весь срок прохождения службы);

б) поступления работника на учебу (на весь срок обучения в образовательном учреждении);

в) гибели работника в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.

В случае увольнения работника вне зависимости от оснований права на служебный земельный надел прекращаются, но после окончания сельскохозяйственных работ.

Контрольные вопросы и задания

Перечислите основания прекращения права частной собственности на земельные участки.

Каковы основания и порядок изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд?

Назовите гарантии прав собственников земельных участков при изъятии у них земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Сформулируйте определение реквизиции земельных участков. Чем данная мера отличается от национализации и конфискации?

Разъясните порядок отказа собственника от своих прав на земельный участок.

Раскройте основания и порядок принудительного прекращения права земле­владения и землепользования как санкции за земельное правонарушение.

Назовите основания и порядок прекращения права аренды земельного участка.

Разъясните основания и порядок прекращения действия сервитута земельного участка.

Каковы основания и порядок прекращения права безвозмездного срочного пользования земельным участком? Какие гарантии прав граждан предусмотрены законодательством при прекращении пользования служебным наделом?

Литература

1. Аверьянова, Н. Н. Принудительное изъятие земельного участка у собственника как специальная земельно-правовая ответственность / Н. Н. Аверьянова // Нотариус. — 2008. — № 2.

1. Аверьянова Н.Н. Права арендаторов при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Законодательство. – 2010. - № 9.

2. Андреев, Ю. Н. Изъятие (выкуп) земельных участков для публичных нужд / Ю. Н. Андреев // Аграрное и земельное право. — 2009. — № 6.

3. Андрианова, Е. Д. Правовой механизм изъятия земельных участков. Проверка на эффективность / Е. Д. Андрианова // Вестник гражданского права. — 2008. — № 1.

4. Анисимов, А. П. Правовые проблемы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд / А. П. Анисимов // Новая правовая мысль. — 2003. — № 2.

5. Анисимов, А. П. Земельно-правовая ответственность за нарушение правового режима земель поселений / А. П. Анисимов // Журнал российского права. — 2004. — № 2.

6. Анисимов, А. П. Земельные отношения при банкротстве организаций / А. П. Анисимов, А. Е. Черноморец // Российский судья. — 2004. — № 6.

7. Богомяков, И. В. Недостатки механизма изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд /
И. В. Богомяков // Российская юстиция. — 2006. — № 11.

5. Бедова Е.С. Некоторые особенности изъятия земель для государственных нужд (на примере города Сочи) // Аграрное и земельное право. – 2011. - № 5.

6. Бол танова Е.С. Земельно-правовая ответственность: проблемы применения // Российское правосудие. – 2009. - № 2.

7. Волович Н.В., Щуров Н.Н. Вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Часть I, II // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2011. - № 3,5.

8. Гаджиев, К. Т. Защита конституционных прав человека при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд / К. Т. Гаджиев // Государственная власть и местное самоуправление. — 2009. — № 3.

9. Дамбиева, Т. В. Принудительное отчуждение земельных участков для государственных нужд / Т. В. Дамбиева // Современное право. — 2008. — № 7.

10. Дихтяр, А. И. Судебная практика по делам, связанным с изъятием (выкупом) земельных участков для государственных или муниципальных нужд / А. И. Дихтяр // Право и экономика. — 2008. — № 9.

11. Добрачев, Д. В. Основания и процедура изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд / Д. В. Добрачев // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. — 2006. — № 4.

10. Завьялов А.А. О принципах компенсации убытков собственникам земельных участков при их изъятии для государственных нужд // Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2010. - № 5.

12. Клейменова, Е. С. Особенности изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд у арендаторов / Е. С. Клейменова // Аграрное и земельное право. — 2009. — № 6.

12. Лаврова Ю. Прекращение вещных прав на земельные участки в Концепции развития законодательства о вещном праве // Хозяйство и право. – 2010. - № 1.

13. Лукьяненко В.Е., Пудлина Е.И. Основания прекращения прав на земельные участки // Нотариус. – 2009. - № 1.

13. Конюх, Е. А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд / Е. А. Конюх // Журнал российского права. — 2006. — № 1.

14. Корнеев, А. Л. Некоторые вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд / А. Л. Корнеев // Экологическое право. — 2005. — № 1.

15. Кочнева, И. В. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд — одно из оснований прекращения прав на земельные участки / И. В. Кочнева // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2006. — № 11.

16. Михайлова, А. Прекращение права собственности на земельные участки, используемые с нарушением законодательства / А. Михайлова // Хозяйство и право. — 2008. — № 12.

17. Набатов, О. А. Деятельность адвоката по делам, связанным с предоставлением равноценного земельного участка взамен изымаемого для государственных или муниципальных нужд / О. А. Набатов // Аграрное и земельное право. — 2009. — № 6.

16. Пашова М.С., Пашов Д.Б. Правовые проблемы изъятия земельных участков // Аграрное и земельное право. – 2010. - № 5.

18. Седлова, Е. В. Обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд / Е. В. Седлова // Законы России: опыт, анализ, практика. — 2009. — № 6.

18. Сидорова Е.Л. Баланс публичных и частных интересов при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд // Журнал российского права. – 2010. - № 4.

19. Устюкова, В. В. Проблемы изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в общей собственности / В. В. Устюкова // Аграрное и земельное право. — 2009. — № 9.

20. Чаркин, С. А. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд: проблемы, возникающие на практике / С. А. Чаркин // Российский судья. — 2008. — № 10.

21. Шакирова З. Принудительное прекращение права собственности на земельные участки // Законность. – 2010. - № 9.

Глава 7

Дата добавления: 2015-05-31