Понятие, признаки, стороны, предмет и форма договора доверительного управления имуществом

Договор доверительного управления имуществом — это
соглашение, по которому одна сторона (вверитель) пере
дает другой стороне (доверительному управляющему) на
определенный срок имущество в доверительное управление,
а доверительный управляющий обязуется за вознагражде
ние осуществлять управление этим имуществом в интересах
вверителя или указанного им лица (выгодоприобретателя)
(ст. 895 ГК).Отношения доверительного управления имуществом
могут возникнуть как в силу договора вверителя с довери
тельным управляющим (коммерческая форма доверитель
ного управления имуществом), так и в других случаях,
предусмотренных законодательством: управление имуще
ством подопечных, назначение исполнителя завещания и
другие основания (некоммерческая форма).По своей правовой природе договор доверительного управ
ления имуществом является двусторонним, реальным,
возмездным, срочным.Существенными условиями договора являются:• предмет договора. Предметом доверительного управ
ления могут быть предприятия и другие имущественные
комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижи
мому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные
бездокументарными ценными бумагами, исключительные
права и другое имущество;99• пределы использования имущества доверительным
управляющим;• наименование юридического лица или имя гражда
нина, в интересах которого осуществляется управление
имуществом (вверителя или выгодоприобретателя);• размер и форма вознаграждения (для коммерческой
формы доверительного управления);• срок действия договора. Договор заключается на срок
не более 5 лет, а если предметом договора являются де
нежные средства - не более 1 года.Доверительный управляющий совершает соответствую
щие действия от своего имени, но должен указывать, что
действует в качестве доверительного управляющего. Об этом
третьи лица могут быть уведомлены пометкой: «Д.У.», ко
торая проставляется после имени или наименования до
верительного управляющего в письменных сделках и до
кументах. Если такая информация отсутствует, будет счи
таться, что доверительный управляющий заключил сделку
в своих интересах и отвечает своим имуществом.Имущество, переданное в доверительное управление,
должно быть обособлено от имущества доверительного управ
ляющего. Оно отражается у доверительного управляющего
на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет,
для расчетов открывается отдельный банковский счет.Договор должен быть заключен в письменной форме. Если
объектом договора является недвижимое имущество, дого
вор подлежит обязательной государственной регистрации.Порядок осуществления доверительного управления де
нежными средствами определен гл. 23 Банковского кодекса.

Сторонами договора доверительного управления имущест
вом являются вверитель (кредитор) и доверительный управ
ляющий (должник).Вверителем может быть любой собственник имущества,
а в предусмотренных законом случаях — и другое лицо (орган
опеки и попечительства, нотариус, патентообладатели).Доверительным управляющим может быть индивидуаль
ный предприниматель или коммерческая организация (ис100ключая унитарные предприятия). В случаях, когда довери
тельное управление имуществом осуществляется по осно
ваниям, предусмотренным законодательством (некоммер
ческая форма доверительного управления), доверительным
управляющим может быть гражданин, не являющийся
предпринимателем, или некоммерческая организация, за
исключением учреждения.В роли доверительных управляющих не могут высту
пать государственные органы или органы местного управ
ления и самоуправления.Выгодоприобретатель не является стороной договора
доверительного управления имуществом. В качестве выго
доприобретателя по договору доверительного управления
имуществом может выступать любое лицо, но выгодопри
обретателем не может быть доверительный управляющий.

Дата добавления: 2015-05-31