Права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи. Единств-е существенное усл-е – предмет

Единств-е существенное усл-е – предмет. Для его согласования необх-мо согласование имущества по наименованию и количеству.

Единств-е существенное усл-е – предмет. Для его согласования необх-мо согласование имущества по наименованию и количеству.

Понятие, виды и источники правового регулирования договора купли-продажи. Элементы договора купли-продажи.

Договор купли-продажи – договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хоз-е ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется впринять это имущестов и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли-продажи предпринимательским не является (отн-я по продаже им-ва, приобр-го для собств. нужд и между физ. лицами).

Правовая природа д к-п распр-ся на все виды дог-ров купли продажи с некоторыми доп-ями для каждого вида:

- Он явл-ся консенсуальным – заключен с момента достижения в требуемой форме соглашения по всем существенным условиям;

- Взаимным – права и обяз-ти возникают у обеих сторон;

- Возмездным – одна сторона передает им-во за эквивалентрую плату.

Натуральная оплата исключена.

Виды: купля продажа – в общем; розничная; поставка товаров; поставка товаров для госнужд; контрактация; энергосбережение; продажа недвиж-ти; продажа предпр-я.

1. Стороны. Продавец и покупатель. Общее правило – между любыми лицами, обладающими гражданской правосубъектностью – гр-ми, ин. гр-ми и лицами без гр-ва, достигшими 18 лет и не огр-ми в право- и дееспос-ти; ю.л; РБ, ее адм-терр. ед-ми в любых сочетаниях. Сущ-ет ряд искл-ий.

2. Предмет. Любое имущество, находящееся у продавца на праве соб-ти или ином вещном праве, позволяющем ему распор-ся им указанным способом. Необходимым условием признания имущества предметом договора к-п явл-ся отс-е установленных нормами права огр-ий на его гражданский оботот. Кроме того, предметом м.б. ЦБ, вал. ценности и имущ-е права. Но могут быть уставновлены спец правила их продажи.

3. Цена. Определяется соглашением продавца и пок-ля, явл-ся свободной. Не явл-ся сущ-ым. Если она не предусм-на дог-ром, то им-во д.б. оплачено по цене, кот. в сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичное им-во в данной местности.

Цена им-ва, числящегося на балансе субъекта предпр-ва опр-ся, как правило, его ост-ной стоим-ю.

4. Срок. Если в договоре не определен срок, об-во д.б. исп-но в разумный срок после его возн-я. Если в этот срок не исп-но, то д.б. исп-но в восьмидневный срок после предъявления кредитором письм-го требования об исп-ии обяз-ва.

5. Форма договора. Общие правила.

6. Права и обяз-ти сторон.

Обязаннсть продавца – передать пок-лю им-во вместе с принадл-ми и необх-ми док-ми свободным от прав третьих лиц, в качестве, комплектности и асс-те, указанном в дог-ре. Им-во должно быть пригодно в теч. разумного срока, а если на гарантии – в теч. гарантийного срока или в течение срока годности, если установлен ГОСТом или ТУ срок годн-ти. Передаваемое им-во д.б. упаковано и затарено способом, обесп-щим его сохр-ть при обычных усл-ях трансп-ки и хранения.

Указанным обяз- тям продавца соотв-ют права пок-ля.

Последствия нарушения усл- я о кол-ве товара для продавца:

1) Если товара меньше, пок- ль имеет право потр-ть недостачу или отказаться от переданного товара и его оплаты, а если товар оплачен – потребовать возврат ДС.

2) Если товара больше, то пок- ль обязан сообщить об этом в раз-ый срок. А продавец обязан в раз-ый срок распор-ся излишком. Иначе пок-ль имеет право принять изл-ки по цене, предусм-ой для всей партии.

При нарушении усл- ий про асс-ту пок-ль вправе отказаться от приемки и оплаты, а если оплачены – потребовать возврат ДС.

При передаче товара ненадл- го кач-ва пок-ль может требовать соразмерного снижения цены, безвозм-го устр-я недост-ков в разумный срок или устр-я своих расходов на устр-е недост-ков тов-ра. При неустранимых недостатках пок-ль вправе отк-ся от дог-ра или требовать полной замены товара.

При некомплектности – треб-е доукомпл-я или соразм-го сн-я цены.

Обяз- ти пок-ля: принять товар и оплатить его, приемка товара.

Им соотв- ют права продавца – при несвоевр-ой оплате или неоплате товара продавец имеет право требовать оплаты товара и уплаты процентов. При невып-ии пок-лем обяз-ти по предвар-ой оплате продавец имеет право приостановить передачу товара или отк-ся от исп-я дог-ра.

Дата добавления: 2015-05-31