Объект договора доверительного управления имуществом

Юридическая характеристика договора доверительного управления имуществом

Из определения договора следует, что права и обязанности сторон возникают с момента передачи имущества в доверительное управление – договор реальный. Договор относится к числу двусторонеобязывающих (двусторонних, взаимных), то есть каждая из сторон имеет права и обязанности.

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель или коммерческая организация, за исключением унитарная организация (абз. 1 п. 1 ст. 1015 ГК РФ). По общему правилу договор имеет возмездный характер. В случае, когда договор осуществляется по основаниям, предусмотренным в законе, и доверительным управляющим избран гражданин, не являющимся ИП договор считается возмездным, если выплата вознаграждения предусмотрена договором.

Любое обязательство существует в течение определенного или неопределенного срока. Обязательство, порождаемое договором доверительного управления имуществом, всегда носит срочный характер. Указание на то, что передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него доверительному управляющему предназначено для отграничение доверительного управления от доверительной собственности. Доверительный управляющий совершает в отношении имущества любые юридические и фактические действия, осуществляет правомочия собственника, но при этом он действует:

1) в пределах предусмотренных законом или договора;

2) в интересах выгопреобретателя или учредителя управления. Сам доверительный управляющий выгодопреобретателем быть не может.

Другие участники оборота должны быть осведомлены что вступают в отношение не с собственником вещей, но с доверительным управляющим.

В ст. 1012 ГК РФ говорится о том, что в доверительное управление передается имущество. Как известно термин «имущество» используется в законодательстве неоднозначно. В одних случаях – это только вещи; в других – вещи и имущественные права. Нередко под имуществом разумеется все имеющиеся у субъекта вещи, права и обязанности. Именно в этом значении используется термин имущество.

Все объекты гражданских прав делятся на две большие группы: 1) материальные блага; 2) нематериальные блага.

В доверительное управление передаются только материальные блага.

В принципе по усмотрению собственника, учреждающего доверительное управление в управление можно передавать любые материальные блага. Естественно, что должны соблюдаться установленные законом правила об оборотоспособности объектов гражданских прав. Объекты, изъятые из гражданского оборота, не могут быть переданы в доверительное управление.

Земля и другие природные ресурсы могут быть объектами доверительного управления в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и о других природных ресурсов.

Иностранные граждане, юридические лица могут обладать земельными участками из земель сельхоз назначение только на праве ренты (ст. 3 ФЗ «Об обороте земель С/Х назначения») следовательно данные лица не могут получать земельные участки

Любое имущество в любое время может быть передано в доверительное управление. Если закон предусматривает о передаче имущества в доверительное управление, то он указывает, какое имущество. Так в соответствии со ст. 1123 ГК РФ, если в составе наследства имеется имущество, требующее не только охраны, но и управления, оно передается в доверительное управление.

Таким образом, в доверительное управление могут передаваться предприятия как имущественный комплекс, другие имущественные комплексы, исключительное право (ст. 1226 ГК РФ).

Гражданин или юридическое лицо, обладающее исключительным правом на результат интеллектуальной деятельности или средство индивидуализации вправе использовать его любым не противоречащим законом способом.

Рассматривая п. 2 ст. 1013 ГК РФ обращает на себя внимание общий запрет на передачу денег в доверительное управление, который распространяется на случай, когда деньги выступают как самостоятельный объект. Вместе с тем, деньги, как наличные, так и в безналичной форме могут передаваться в доверительное управление как элемент состава предприятия.

Кроме этого на наличие указанного общего запрета законом предусматривается возможность передачи денег в доверительное управление. В соответствии с ФЗ «О банках и банковской деятельности» кредитные организации вправе осуществлять доверительное управление денежными средствами и иным имуществом по договорам с физическими лицами. П. 3 ст. 1013 ГК РФ предусматривает запрет на передачу в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении или оперативном управлении.

Учредители управления (доверительный управляющий)

По общему правилу согласно ст. 1014 ГК РФ учредителем доверительного управления является собственник имущества. При этом форма собственности значения не имеет. В доверительное управление может быть передано имущество, находящееся в общей собственности. В этом случае существует множественность лиц на стороне учредителя управления (ст. 320 – 326 ГК РФ).

Нередко закон указывает, что ни собственник имущества, но другое лицо при наличии определенных условий должно учредить доверительное управление. В частности учредителем управления может быть орган опеки и попечительства при необходимости постоянного управления имущества подопечного (ст. 38 ГК РФ) либо лица, признанного безвестно отсутствующим (ст. 43 ГК РФ).

Доверительное управление наследственным имуществом может быть учреждено нотариусом, а в случае, когда наследование осуществляется по завещанию, в котором назначен исполнитель завещания – исполнитель завещания (ст. 1173 ГК РФ).

Ст. 1015 ГК РФ устанавливает субъектный состав участников договора доверительного управления, а именно требования к доверительному управляющему. В качестве доверительного управляющего может выступать либо ИП либо коммерческая организация в виде общества, товарищества или производственного кооператива. Государственные унитарные предприятия не могут быть доверительными управляющими, поскольку не являются собственником имущества,

Не могут быть Д. У. огрвны государственной власти и органы местного самоуправления.

Согласно п. 3 ст. 41 ГК РФ помощник совершеннолетнего дееспособного гражданина может в отношении имущества гражданина находящегося под патронажем. Ст. 43 ГК РФ предусматривает доверительное управление имуществом гражданина признанного безвестно отсутствующим. В качестве доверительного управляющего могут выступать «обычные» граждане, не зарегистрированные в качестве ИП, а также коммерческие организации.

Для осуществления доверительного управления не требуется лицензия.

Дата добавления: 2015-05-31