Модуль 1. Передача имущества в собственность

Рекомендации по организации и технологиям обучения для преподавателя

Работа в команде: совместная работа студентов в группе при выполнении заданий по модулю 1 «Передача имущества в собственность»

Проблемное обучение – стимулирование студентов к самостоятельному приобретению знаний, необходимых для решения конкретной проблемы по модулю 2 «Передача имущества во владение и (или)пользование»

Игра – ролевая имитация студентами реальной профессиональной деятельности с выполнением функций специалиста на различных рабочих местах по модулю 6 «Хранение и страхование»

Информационные технологии – обучение в электронной образовательной среде с целью расширения доступа к образовательным ресурсам (теоретически к неограниченному объему и скорости доступа), увеличения контактного взаимодействия с преподавателем, построения индивидуальных траекторий подготовки и объективного контроля и мониторинга знаний студентов по модулю 1 «Передача имущества в собственность»

Case-study – анализ реальных проблемных ситуаций, имевших место в соответствующей области профессиональной деятельности, и поиск вариантов лучших решений по модулю 3 «Выполнение работ»

Количество аудиторных занятий составляет 160 часов, из которых 114 часов практических занятий проводится в активной и интерактивной форме (71,25 %).

I. Виды и содержание учебных занятий

Теоретические занятия (лекции) - 8 часов.

Лекция 1. Обязательства из договора купли-продажи (2 часа)

Тип лекции - информационная лекция.

Структура лекции (вопросы):

1. Понятие и юридическая характеристика договора купли-продажи.

2. Условия договора.

3. Права и обязанности сторон.

4. Сроки в договоре купли-продажи и их юридическое значение.

5. Последствия ненадлежащего исполнения договора.

Основные тезисы лекции:

Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Этот договор относится к типу договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества в собственность. Этим объясняется широкое применение договора купли-продажи в имущественных отношениях.

При изучении договора купли-продажи необходимо особое внимание уделить существенному условию данного договора – его предмету. Товаром по договору купли-продажи признаются любые вещи, как движимые, так и недвижимые, индивидуально-определенные либо определяемые родовыми признаками. Купля-продажа отдельных вещей может регулироваться, помимо норм ГК, иными федеральными законами, а также другими правовыми актами. Так, специальные правила купли-продажи могут быть установлены федеральными законами в отношении ценных бумаг и валютных ценностей (п. 2 ст. 454 ГК). Общие положения о купле-продаже товаров применяются и к продаже имущественных прав, если иное не вытекает из содержания или характера этих прав, хоть имущественные права и не признаются товаром. Договор может быть заключен на куплю-продажу будущих товаров, т.е. не только тех товаров, которые в момент заключения договора имеются у продавца, но и тех товаров, которые будут созданы или приобретены в будущем.

В ходе изучения правил купли-продажи необходимо уяснить, с какого момента обязанность продавца по передаче товара считается исполненной, т.к. именно с момента передачи риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя.

Нормы § 1 главы 30 ГК РФ, подлежат применению к правоотношениям, связанным с куплей-продажей, в определенной последовательности: сначала должны применяться специальные правила, регулирующие конкретные договоры (виды купли-продажи, например, поставку товаров); при отсутствии таковых субсидиарно применяются общие положения о купле-продаже.

Лекция 2. Обязательства из договора розничной купли-продажи (2 часа)

Тип лекции - информационная лекция.

Структура лекции (вопросы):

1. Понятие и юридическая характеристика договора розничной купли-продажи.

2. Нормативное обеспечение договора.

3. Особенности субъектного состава и цели договора.

4. Обязанности продавца и права покупателя.

5. Сроки в договоре и их юридическое значение.

6. Ответственность продавца (изготовителя) по договору

Основные тезисы лекции:

При рассмотрении договора розничной купли-продажи необходимо выделить характерные черты, позволяющие выделить договор розничной купли-продажи в самостоятельный вид договора купли-продажи. Необходимо указать на специфику продавца как субъекта договора розничной купли-продажи, а также на особенности товара, выступающего в качестве предмета купли-продажи, специфика которого заключается в его предназначенности для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Необходимо обратить внимание на форму заключения договора, выдача продавцом кассового или товарного чека либо иного документа покупателю удостоверяет факт заключения договора розничной купли-продажи.

Применительно к некоторым категориям товаров действуют «Правила продажи отдельных видов товаров». Специальные правила установлены Законом «О защите прав потребителей».

Особое внимание необходимо обратить на сроки в договоре и их юридическое значение.

Лекция 3. Обязательства из договоров поставки товаров, контрактации и энергоснабжения (2 часа)

Тип лекции - информационная лекция.

Структура лекции (вопросы):

1. Понятие и юридическая характеристика договора поставки.

2. Заключение договора поставки.

3. Условия договора поставки.

4. Исполнение договора поставки.

5. Ответственность сторон по договору.

6. Основания и порядок отказа от исполнения и расторжения договора.

7. Поставка товаров для государственных нужд.

8. Понятие и юридическая характеристика договора контрактации.

9. Особенности субъектного состава договора.

10. Особенности предмета договора контрактации.

11. Отграничение договора контрактации от смежных договоров.

12. Содержание договора и порядок его заключения.

13. Права, обязанности и ответственность сторон по договору. Основания ответственности.

14. Понятие и юридическая характеристика договора энергоснабжения. Отграничение его от смежных договоров.

15. Субъекты и структура договорных отношений. Правовое положение субабонента.

16. Заключение и продление договора. Условия договора.

17. Права и обязанности сторон по договору.

18. Ответственность за нарушение условий договора.

Основные тезисы лекции:

При изучении действующих нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по поставке товаров для государственных нужд, необходимо учитывать следующее.

Гражданский кодекс РФ (в §4 главы 30) закрепил две возможные схемы отношений по поставке товаров для государственных нужд, первую из которых допустимо назвать простой, а вторую – сложной. Первая схема предполагает заключение на основе государственного заказа государственного контракта между государственным заказчиком и поставщиком (исполнителем). По такому контракту поставщик обязуется передать товары государственному заказчику либо по его указанию[1] иному лицу, а государственный заказчик обязуется обеспечить оплату товаров (ст. 526 ГК РФ).

При заключении государственного контракта договорные отношения возникают только между государственным заказчиком и поставщиком. Это означает, что обязанность по передаче товаров лежит именно на поставщике, а обязанность по оплате переданных товаров – на государственном заказчике. Однако в самом государственном контракте, по которому товары передаются не государственному поставщику, а указанным им в отгрузочной разнарядке лицам, может быть предусмотрено иное (п. 2 ст. 531 ГК РФ). В частности, в контракте может быть указано, что обязанность по оплате товаров возлагается на поименованных в отгрузочной разнарядке получателей этих товаров.

Следует также акцентировать внимание на том, что описанные выше отношения сторон по исполнению государственного контракта регулируются правилами, предусмотренными ст.ст. 506-523 ГК РФ.

Вторая схема отношений по поставке товаров для государственных нужд характеризуется наличием двух договоров: (1) государственного контракта на поставку товаров и (2) договора поставки товаров для государственных нужд. В целом субъектный состав отношений осложняется третьим участником – покупателем, который (в отличие первой схемы) не совпадает с государственным заказчиком. Покупатель приобретает собственные права и обязанности. Так, по общему правилу, именно покупатель несет обязанность по оплате товаров, а государственный заказчик выступает поручителем по этому обязательству (ст. 532 ГК РФ).

Взаимосвязь государственного контракта и договора поставки товаров для государственных нужд заключается в том, что:

– заключению договора поставки товаров для государственных нужд предшествует заключение государственного контракта и направление государственным заказчиком поставщику извещения о прикреплении к поставщику покупателя. Таким образом, договор поставки товаров для государственных нужд не может появиться без государственного контракта (см. ст. 529 ГК РФ);

– цены, по которым товар подлежит оплате покупателем поставщику, определяются в соответствии с государственным контрактом. В государственном контракте может быть установлен и иной порядок определения цен, а также расчетов (см. ст. 532 ГК РФ).

При подготовке к семинарскому занятию необходимо учесть следующее:

1. Нормативное регулирование поставки товаров для государственных нужд.

Исходя из буквального толкования п. 2 ст. 525 ГК РФ, необходимо определить последовательность применения к договору поставки товаров для государственных нужд §1 главы 30 ГК РФ, §3 главы 30 ГК РФ, §4 главы 30 ГК РФ, специальных законов о поставке товаров для государственных нужд, общих положений ГК РФ о договорах, общих положений ГК РФ о сделках.

2. Понятие государственных нужд. Цели осуществления поставок продукции для государственных нужд.

Опираясь на положения ГК РФ, а также ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» ответьте на вопросы:

- что такое государственные нужды?

- что такое федеральные государственные нужды?

- каковы цели осуществления поставок продукции для федеральных государственных нужд?

3. Понятие и юридическая характеристика государственного контракта.

Дайте понятие государственного контракта (ст. 526 ГК РФ). Учитывая положения ГК РФ и ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», ФЗ «О государственном материальном резерве» необходимо ответить на вопросы:

- как именуются стороны государственного контракта?

- кем утверждаются государственные заказчики?

- кто может выступать в качестве государственных заказчиков?

- кто может выступать в качестве поставщиков?

1.всегда ли по государственному контракту товар передается государственному заказчику?

Форма государственного контракта.

4. Основания и порядок заключения государственного контракта.

При ответе на вопрос об основаниях заключения государственного контракта необходимо опираться на содержание ст. 527 ГК РФ.

На основе п. 4 ст. 9 ФЗ «О государственном материальном резерве», п. 7 ст. 3 и п. 2 ст. 5 ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» ответьте на вопрос, для каких поставщиков заключение государственного контракта является обязательным?

При ответе на вопрос о порядке заключения государственного контракта следует опираться на содержание ст. 528 ГК РФ. Укажите, каковы последствия отказа от заключения государственного контракта для поставщиков, которые обязаны заключить такой контракт в силу названных выше норм специальных законов?

Важно помнить, что в случаях проведения конкурсов на размещение заказов на поставки товаров для государственных нужд, подлежат применению ст. 447-449 ГК РФ, ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд» от 21 июля 2005 года № 94-ФЗ.

5. Условия государственного контракта.

Основываясь на положениях п. 3 ст. 9 ФЗ «О государственном материальном резерве», укажите, какие условия государственного контракта на поставку материальных ценностей в государственный резерв определяются государственным заказчиком по согласованию с поставщиком?

Изложите содержание п. 3 ст. 3 ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», закрепляющего специальные права государственного заказчика продукции для федеральных государственных нужд.

Используя п. 4 ст. 3 ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», ответьте на вопрос, каковы специальные требования к продукции, поставляемой для федеральных государственных нужд?

6. Исполнение и отказ от исполнения государственного контракта. Отказ от товаров, поставленных по государственному контракту.

При подготовке к вопросу об исполнении государственного контракта необходимо опираться на ст. 531, п. 1 ст. 533 ГК РФ.

Основываясь на положениях п. 2 ст. 533 ГК РФ, укажите, когда поставщик вправе отказаться от исполнения государственного контракта?

Опираясь на ст. 534 ГК РФ, п. 3 ст. 3, п. 4 ст. 5 ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», укажите, когда и при каких условиях государственный заказчик вправе:

- прекращать действие государственного контракта?

- отказаться от товаров (продукции)?

- отказаться от оплаты товаров (продукции)?

7. Ответственность государственного заказчика и поставщика.

При ответе на данный вопрос необходимо акцентировать внимание на специальных положениях п. 3 ст. 5 ФЗ «О поставках продукции для федеральных государственных нужд», п.2, пп. 5-6, п. 13-14 ст. 16 ФЗ «О государственном материальном резерве».

8. Особенности договора поставки товаров для государственных нужд.

При ответе на вопрос необходимо опираться на положения ст. 529, ст. 530, ст. 532, п.3 ст. 533, абз. 2 ст. 534 ГК РФ.

9. Специфика договорных отношений по государственному контракту и договору поставки товаров для государственных нужд при выполнении обязательств оборонного заказа.

Опираясь на ФЗ «О государственном оборонном заказе», необходимо ответить на следующие вопросы:

- что такое государственный контракт и кто является его сторонами?

- что такое контракт и кто является его сторонами?

Оптовый оборот товаров, отношения между профессиональными продавцами покупателями традиционно рассматриваются как поставка товаров. Нормы § 3 гл. 30 ГК учитывают правила, установленные Венской конвенцией о международных договорах купли-продажи, а также сложившиеся в нашей стран особые правила, регулирующие отношения по поставкам товаров, и в частности нормы: о периодах, порядке поставки, восполнении недопоставки товаров, их выборке, расчетах за поставляемые товары, последствиях нарушения условий поставки.

При изучении данного договора необходимо рассмотреть особенности заключения договора и урегулирования разногласий при заключении договора поставки; порядок исполнения договора; ответственность сторон за нарушение условий договора; порядок исчисления убытков при расторжении договоров.

Специфическими особенностями обладает поставка товаров для государственных нужд. Необходимо рассмотреть вопросы, связанные с заключением государственного контракта на поставку, его субъектный состав и содержание.

Специфическими свойствами договора энергоснабжения, позволяющими выделить данный договор в отдельный вид купли-продажи, обладает предмет договора – энергия, что требует особого регулирования.

При изучении данного договора необходимо выделить признаки, отграничивающие его от смежных договоров; рассмотреть особенности предмета договора; структуру договорных отношений; порядок заключения и расторжения договора в зависимости от того, кто является абонентом по договору – граждане или юридические лица; основания и порядок изменения и продления договора; ответственность сторон по договору.

Необходимо изучить федеральные законы, регулирующие отношения в области энергоснабжения, дополнительную литературу по данной теме.

Лекция 4. Обязательства из договоров мены, дарения, ренты (2 часа)

Тип лекции - информационная лекция.

Структура лекции (вопросы):

1. Понятие и юридическая характеристика договора мены.

2. Договор мены и договор купли-продажи: общее и отличительные особенности, применение права по аналогии.

3. Условия договора мены и порядок исполнения договора.

4. Ответственность по договору мены.

5. Понятие и виды договора дарения.

6. Предмет договора дарения. Дарение прав и дарение освобождения от обязанностей.

7. Форма договора дарения и последствия ее несоблюдения.

8. Отказ от исполнения договора, запрещение и ограничение дарения.

9. Отмена дарения: основания и порядок.

10. Пожертвования как вид договора дарения.

11. Ответственность по договору дарения. Последствия использования пожертвованного имущества не по назначению.

12. Понятие, значение и виды договора ренты.

13. Форма и предмет договора ренты.

14. Сроки выплаты ренты. Рентные платежи.

15. Договор постоянной ренты. Выкуп ренты.

16. Договор пожизненной ренты, основания и порядок его прекращения.

17. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Основные тезисы лекции:

При изучении договора мены необходимо выделить его специфические черты, позволяющие отграничить данный договор от договоров купли-продажи, аренды, займа. При отграничении мены от купли-продажи, следует обратить внимание на применение положений о купле-продаже, если это не противоречит существу обязательств, возникающих из этого договора, причем применению подлежат не только общие положения о купле-продаже, но и специальные правила, учитывающие специфику продаваемых объектов (продажа недвижимости, продажа предприятий, контрактация сельскохозяйственной продукции и т.п.).

В системе гражданско-правовых договоров договор дарения выделяется в отдельный тип договорных обязательств, прежде всего благодаря наличию такого признака как безвозмездность. Признак безвозмездности договора дарения означает, что даритель не получает никакого встречного предоставления со стороны одаряемого.

Договор дарения может быть заключен как по модели реального, так и консенсуального договора.

Особое внимание при изучении данного договора необходимо уделить основаниям отказа от исполнения дарения, случаям запрещения и ограничения дарения, основаниям и порядку отмены дарения.

Необходимо рассмотреть и пожертвование как один из видов договора дарения.

При изучении положений о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением необходимо рассмотреть общие положения о форме договоров, обеспечении обязательства по выплате ренты, ответственности за просрочку выплаты ренты, риске случайной гибели имущества, переданного под выплату ренты или для обеспечения пожизненного содержания.

Следует выделить признаки, характерные для постоянной и пожизненной ренты, рассмотреть особенности договора пожизненного содержания с иждивением как вида договора пожизненной ренты.

Также следует обратить внимание на то, что отношения, связанные с передачей имущества под выплату ренты, регулируются правилами о купле-продаже – при возмездной передаче имущества в собственность плательщику ренты либо о дарении – если передача такого имущества совершается безвозмездно. Указанные нормы применяются, когда иное не установлено правилами о договоре ренты вообще, отдельных ее видов, а также не противоречит существу самого договора ренты.

Дата добавления: 2015-05-31