Обязанности сторон. Договор аренды нежилого помещения

Предмет договора

Договор аренды нежилого помещения

01.01.2012

г. Братск, Иркутская область, Россия

ООО «Арена» в лице директора Иванова Дмитрия Павловича, действующего на основании Устава с одной стороны, и ООО «Селена» в лице генерального директора Петровой Анастасии Игоревны, действующей на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в возмездное и срочное пользование нежилое помещение, общей площадью 100 м², расположенное по адресу: Россия, Иркутская область, город Братск, улица Крупской, 26, ТЦ «Арена», этаж 3, павильон № 64 с целью использования его в качестве торгового помещения.

1.2. Принимаемые Арендатором в пользование помещение, имущество и оборудование находятся в состоянии, обеспечивающем их нормальную эксплуатацию.

2.1. Арендодатель обязуется:

2.1.1. в течение девяти дней со дня вступления настоящего Договора в силу, предоставить соответствующее помещение Арендатору в пользование;

2.1.2. обеспечить доступ сотрудников Арендатора в арендуемые им помещения в установленном порядке;

2.1.3. в случае аварии, происшедшей не по вине Арендатора, немедленно принимать все необходимые меры к устранению их последствий;

2.1.4. обеспечить надлежащие условия для эксплуатации Арендатором арендуемого помещения на условиях настоящего Договора.

2.2.Арендодатель имеет право ежемесячно осуществлять проверку порядка использования Арендатором арендуемого помещения в соответствии с условиями настоящего Договора.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в предмете Договора;

2.3.2. содержать помещение в полной исправности и образцовом санитарном состоянии, в соответствии с требованиями СЭС, соблюдать правила эксплуатации инженерного и сантехнического оборудования, правила внутреннего распорядка и правила пожарной безопасности;

2.3.3. письменно согласовывать с Арендодателем проведение любых ремонтных работ, перепланировок и переоборудования арендуемых помещений;

2.3.4. вносить арендные платежи в установленные сроки;

2.3.5. письменно сообщить Арендодателю о своем намерении продлить срок аренды не позднее чем за 30 (тридцать) дней до окончания срока действия настоящего Договора;

2.3.6. письменно сообщить Арендодателю о дате освобождения занимаемых помещений в связи с прекращением арендных отношений не позднее чем за 30 (тридцать) дней до прекращения арендных отношений;

2.3.7. при освобождении (возврате) помещений сдать их Арендодателю по соответствующему акту, в исправном состоянии, с учетом нормального износа, в течении 1 (одного) дня с момента истечения срока аренды или согласованной Сторонами даты возврата помещения (при досрочном освобождении);

2.3.8. не передавать арендуемые помещения в пользование / субаренду третьим лицам;

2.3.9. при обнаружении признаков аварийного состояния сантехнического, электротехнического и прочего оборудования, немедленно принять меры к их устранению и сообщить об этом Арендодателю;

Дата добавления: 2015-05-31