Порядок встанов. та дія зем. сервітуту

Права та обов’язки землекорист.

Їх п-ва і обовяз. передб. ЗКУ, ЗУ Про оренду землі, д-ром оренди землі, КУпН. Землекор., якщо ін. не передб. законом або догов., мають право: а) самост. господарювати на землі; б) власності на посіви і насадж. с/г та ін. культур, на вироблену продукцію; в) використ. у встан. порядку для власних потреб наявні на зем. діл. загальнопоширені корисні копалини, торф, ліси, водні об'єкти, а також ін. корисні власт. землі; г) на відшкодув. збитків у випад., передб. законом; ґ) спорудж. жилі буд., виробничі та ін. будівлі і споруди. Порушені права землекоп. підляг. відновленню в порядку, встан. законом. Землекоп. зобов'яз.: а) забезпеч. використ. землі за цільовим признач. та за свій рахунок приводити її у попередній стан у разі незакон. зміни її рельєфу, за винятком випад. незаконної зміни рельєфу не власником такої зем. діл.; б) додерж. вимог законод. про охорону довкілля; в) своєчасно сплач. зем. податок або орендну плату; г) не поруш. прав власників суміжних зем. діл. та землекор.; ґ) підвищ. родючість ґрунтів та зберіг. ін. корисні властив. землі; д) своєчасно надав. відпов. орг. викон. влади та ОМС дані про стан і використ. земель та ін. природ. ресурсів у порядку, встанов. законом; е) дотрим. правил добросусідства та обмежень, пов'яз. з встанов. зем.сервітутів та охоронних зон; є) зберігати геодезичні знаки, протиерозійні споруди, мережі зрошувальних і осушувальних систем. Законом можуть бути встан. ін. обов'язки землекор.

Право зем. сервітуту - це право власника або землекор. зем. діл. на обмеж. платне або безоплат. користав. чужою зем. діл. Зем. сервіт. м.б. постійними і строковими. Встан. зем. сервіт. не веде до позбав. власника зем. діл., щодо якої встан. зем. сервіт., прав волод., користав. та розпор. нею. Зем. сервітут здійсн. спос., найменш обтяжливим для власника зем. діл., щодо якої він встан. Власники або землекор. зем. діл. можуть вимаг. встан. таких зем. сервітутів: а) право проходу та проїзду на велосипеді; б) пр. проїзду на трансп. засобі по наявному шляху;. в) пр. прокладання та експлуат. ліній електропередачі, зв'язку, трубопров., ін. лінійних комунікац.; г) пр. прокладати на свою зем. діл. водопровід із чужої природ. водойми або через чужу зем. діл.; ґ) пр. відводу води зі своєї зем. діл. на сусідню або через сусідню; д) п-во забору води з природ. водойми, розташ. на сусід. з/д, п-во проходу до природ. водойми; е) п-во поїти свою худобу та п-во прогону її до сусід. водойми; є) п-во прогону худоби по наявному шляху; ж) п-во встановлен. буд. риштувань та складан. буд. матеріалів. Сервіт. м.б. встан. догов., законом, заповітом або ріш. суду. Сервітут може належ. власникові сусідньої зем. діл., а також ін. конкретно визнач. ос. (особистий сервітут). Зем. сервітут м.б. встан. догов. між ос., яка вимагає його встан., та власником зем. діл. Договір про встан. зем. сервіт. підляг. держ. реєстр. в порядку, встан. для держ. реєстр. прав на нерух. майно. Дія зем. сервіт. зберіг. у разі переходу прав на зем. діл., щодо якої встан. зем. сервітут, до ін. ос. Зем. сервітут не м.б. предметом куп.-прод., застави та не може передав. б.-я. спос. особою, в інтересах якої цей серв. встан., ін. фіз.. та юрид. ос. Власник, землекористувач зем. діл., щодо якої встан. зем. сервітут, має право вимаг. від ос., в інтересах яких встан. зем. сервітут, плату за його встан., якщо ін. не передб.о законом. Власник зем. діл., щодо якої встан. зем. сервітут, має право на відшкод. збитків, завданих встан. зем. сервітуту.

Дата добавления: 2015-05-31