Порядок продажу з.д. держ. і комун. вл-сті

Безоплатна передача з/д.

Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах;а) для ведення фермерського господарства — в розмірі земельної частки (паю), визначеної для членів с/г підприємств, розташованих на території сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір земельної частки (паю) визначається як середній по цих підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки (паю) визначається як середній по району;б)для ведення особистого селянського господарства — не більше 2,0 гектара;в)для ведення садівництва — не більше 0,12 гектара;г)для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах — не більше 0,25 гектара, в селищах — не більше 0,15 гектара, в містах — не більше 0,10 гектара;ґ) для індивідуального дачного будівництва — не більше 0,10 гектара;д)для будівництва індивідуальних гаражів — не більше 0,01 гектара.

Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно громадянину для ведення особистого селянського господарства, може бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної частки (паю).

ЗКУ, Постанова КМУ Про затвердження порядку продажу об., що підлягають приватиз. разом із з.д. держ. вл-сті, Постанова КМУ Про затвердження порядку продажу з.д. не с/г признач. на зем. торгах.

Всі землі держ. і комун. вл-сті можуть бути відчужені лише на зем. торгах (аукціонах) крім випадків: розташув. на з.д. об'єктів нерух. майна (будівель, споруд), що перебув. у вл-сті фіз..або юр. осіб;надання з.д. підпр., устан. і громадс. організ. у сфері культури і мистецтв (у тому числі націонал. творчим спілкам та їх членам) під творчі майстерні; буд-тва об'єктів, що в повному обсязі здійсн. за кошти держ. та місц. бюджетів; надання з.д. держ. та комун. під-твам, бюджетним установам; та ін.. У зем. торгах можуть брати участь громад. і юрид. ос., які сплатили реєстрац. та гарантійний внески і можуть бути покупцями відпов. до з-тва Укр. Продаж громад. і юрид. ос. з.д. держ. (крім з.д., на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комун. вл-сті провадиться МДА, РМАРК або ОМС в межах їх повноважень. Громад. та юрид. ос, зацікавлені у придбанні з.д. у вл-сть, подають заяву (клопотання) до відповід. ОВВ або сіл., селищ., міськ. ради чи держ. органу приватиз. У заяві (клопотанні) зазнач. місце розташув. з.д., її цільове признач., розміри та площа, а також згода на уклад. догов. про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни з.д. ОДВ або ОМС у міс. строк розгляд. заяву (клопотання) і приймає ріш. про надання дозволу на розробл. проекту землеустрою щодо відведення з.д. (якщо такий проект відсутній) та/або про провед. експертної грош. оцінки з.д. чи про відмову в продажу із зазнач. обґрунтов. причин відмови. Продаж з.д, що перебувають у вл-сті держави, крім з.д., на яких розташ. об'єкти, які підляг. приватизації, іноземним державам та іноземним юрид. особам здійсн. КМУ за погодж. з ВРУ. Продаж з.д., що перебув. у вл-сті територ. громад, іноземним державам та іноземним юр. особам здійсн. відповідн. радами за погодж. з КМУ. Іноземні юрид. ос., зацікавлені у придбанні з.д., подають клопот. до РМАРК, обл.., К. чи С. МДА або сіл., селищ., міськ. ради і держ. органу приватизації. До клопотання додається документ, що посвідчує право вл-сті на нерух. майно (будівлі та споруди), розташоване на цій з.д., копія свідоцтва про реєстрац. інозем. юрид. особою постійного представництва з правом ведення госп. д-сті на терит. України.

І етап: підготовка з.д. для продажу на зем. торгах. ОМС, РДА визнач. перелік з.д. для продажу на аукціоні. Визначаються межі з.д. в натурі на місцев., готується технічний паспорт з.д. Паспорт містить відом. про розмір, місце озташув., оформл. вл-сті, грош. оцінки, стартова ціна, цільове признач.

ІІ етап: оголош в пресі офіц.. і-ї про провед. торгів не раніше 30д з моменту публікації в пресі про їх проведення. Організатором проведення є ОМС чи ДА, які приймають ріш. про продаж з.д. Виконавець торгів – юр. ос., що має ліцензію на провед. зем. торгів, визначена організатором на конкурсних засадах і уклала договір на провед. зем. торгів.

Дата добавления: 2015-05-31