И охрана земель

Тема 10. Правовое обеспечение рационального использования

Земельного законодательства

Тема 9. Управление и контроль за соблюдением

Тема 8. Правовое регулирование сделок с землей и государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними

Общие положения о гражданско-правовых сделках. Форма сделок. Стороны сделок с земельными участками. Купля-продажа земельных участков. Недействительные условия договора купли-продажи земельного участка. Ипотека (залог) земельных участков. Аренда земельных участков. Дарение, мена, наследование земельных участков.

Понятие государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Нормативно-правовой акт, регулирующий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Формы государственной регистрации прав. Предмет регистрации. Объект прав, подлежащих регистрации. Индивидуализация объекта.

Порядок проведения государственной регистрации прав на земельные участки. Сроки проведения государственной регистрации. Основания для проведения регистрации. Основания для приостановления государственной регистрации. Основания для отказа в государственной регистрации. Документы, предоставляемые для проведения государственной регистрации. Сроки проведения государственной регистрации.

Особенности государственной регистрации отдельных видов прав на земельные участки и сделок с ними. Регистрация прав на земельные участки, находящиеся в совместной собственности. Регистрация земельного участка, принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству. Регистрация земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Регистрация сервитута. Регистрация ипотеки.

Упрощенный порядок государственной регистрации прав на земельные участки. Документы, предоставляемые для проведения государственной регистрации в упрощенном порядке. Сроки проведения государственной регистрации в упрощенном порядке.

Общая характеристика государственного управления земельным фондом. Система органов управления земельным фондом и их компетенция.

Государственный земельный кадастр и земельная регистрация. Понятие, структура и порядок ведения. Применение кадастровых данных.

Плата за землю. Формы платы. Земельный налог. Арендная плата. Нормативная цена земли. Льготы по оплате за землю.

Землеустройство: понятие и виды. Землеустроительный процесс и его стадии.

Государственный контроль за использование земель. Иные виды контроля.

Понятие рационального использования земель. Критерии рационального использования земель. Количественный критерий рационального использования земель. Качественный критерий рационального использования земель.

Организационно-правовые способы обеспечения рационального использования земель. Стимулирование целевого использования земель. Устранение причин и условий, способствующих нерациональному использованию земель

Понятие, цели и общая характеристика охраны земель. Комплексный подход к мерам по охране земли.

Экологические требования охраны земель. Специальные требования охраны земель.

Использование земель, подвергшихся радиоактивному и химическому заражению. Возмещение убытков по приведению в надлежащее состояние земель, подвергшихся радиоактивному и химическому заражению.

Тема 11. Юридическая ответственность за нарушение земельного законодательства

Понятие и состав земельного правонарушения. Виды земельных правонарушений. Понятие, признаки и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.

Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.

Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.

Дисциплинарная ответственность за нарушение земельного законодательства. Материальная ответственность работников.

Гражданская ответственность за нарушение земельного законодательства. Возмещение вреда, причиненного нарушением земельного законодательства.

Земельно-правовая ответственность.

Дата добавления: 2015-05-31