Завдання. Основи житлового права

У ч и т е л ь.

Основи житлового права

Бесіда за запитаннями

1. Згадайте, якими були найдавніші види житла прадавніх людей?

2. Чи достатньо нинішнім людям мати такі самі житлові умови, як і прадавнім людям?

3. Як змінилося людське житло за час розвитку людства?

Робота з текстом Конституції України

1. Ознайомтеся зі ст. 47 Конституції України.

2. Визначте, які шляхи забезпечення громадян житлом закріплено Основним Законом.

3. Кому Конституція гарантує отримання житла безоплатно або за доступну для них плату?

Бесіда за запитаннями

1. Яким чином набули житло їхні сім’ї (купили, отримали від держави, у спадок, побудували самі тощо)?

2. Чи вважаєте ви задовільними житлові умови своїх родин? Чи потребує ваша сім’я поліпшення житлових умов?

«Мозковий штурм»

Запропонуйте підстави, за наявності яких ви вважаєте за доцільне надати право претендувати на поліпшення житлових умов, житла.

Підстави для поліпшення житлових умов, передбачені законодавством:

• недостатня забезпеченість житловою площею;

• аварійний стан будинку або непридатність житла для проживання;

• проживання в одній кімнаті осіб різної статі (крім подружжя) тощо.

Приватизація житла

Розповідь вчителя зі складанням порівняльної таблиці

Приватизація — це перехід майна (в даному випадку — житла) з державної власності до приватної.

1. Приватизація житла призводить до суттєвої зміни прав та обов’язків тих, хто живе в квартирі, яка приватизується.

2. Правовий статус квартиронаймача і власника приватизованої квартири.

1. У процесі розповіді вчителя складіть порівняльну таблицю «Права та обов’язки квартиронаймача і власника приватизованої квартири».

2. Визначте позитивні та негативні моменти приватизації житла.

Повноваження та обов’язки	Власник приватизова­ної квартири	Користувач квартири (квартиронаймач)
Користуватися кварти­рою, проживати в ній	Має право (+)	Має право (+)
Продати квартиру	Має право (+)	Не має права (-)
Подарувати квартиру	Має право (+)	Не має права (-)
Передати квартиру у спадщину (заповіда­ти її)	Має право (+)	Не має права (-)
Здійснити обмін квар­тири	Має право (+)	Має право за згодою органів, які є власни­ком квартири
Повноваження та обов’язки	Власник приватизова­ної квартири	Користувач квартири (квартиронаймач)
Сплачувати за корис­тування квартирою, комунальні послуги	Зобов’язаний	Зобов’язаний
Обов’язок використо­вувати житло за при­значенням, утримува­ти його в належному стані	Зобов’язаний	Зобов’язаний
Сплачувати податок на нерухомість	У майбутньому мож­ливо	Не передбачено
Можливість виселення з квартири в разі не­сплати за користуван­ня квартирою, кому­нальні послуги	Можливе за рішенням суду з конфіскацією квартири для погашен­ня боргів	Без надання іншого житла лише у винятко­вих випадках, а за на­явності неповнолітніх дітей — неможливе
Можливість поселення у квартирі інших осіб	Без обмежень	Лише за згодою влас­ника за наявності достатньої житлової площі

ІV. Закріплення вивченого матеріалу

Бесіда

1. Поясніть поняття «шлюб», «аліменти».

2. Визначте основні майнові та немайнові права подружжя.

V. Домашнє завдання

1. Опрацювати § 25 підручника.

2. Проаналізувати правовий статус власника житла та квартиронаймача та визначити, в яких випадках приватизація житла є доцільною, а коли вона недоцільна.

Робота в малих групах

Аналіз юридичних ситуацій за темою «Права та обов’язки подружжя»

Робота з використанням витягів з Сімейного кодексу України (с. 186 підручника) та схеми «Майно подружжя (с. 187 підручника).

1. Проаналізуйте пропоновану вам ситуацію, обговоріть її в групі.

2. Запропонуйте, як слід її розв’язати.

3. Перевірте, чи відповідає пропоноване вами рішення нормам Сімейного кодексу України.

1. Юнак та дівчина уклали шлюб між собою. Між ними виникла суперечка, в якій взяли участь і батьки. Дівчина бажає залишити своє дівоче прізвище, юнак наполягає на тому, щоб обидва після укладення шлюбу взяли його прізвище, а батьки дівчини пропонують компромісний варіант — поєднати прізвища. Яке рішення, на вашу думку, відповідає закону?

Робота в малих групах

Аналіз юридичних ситуацій за темою «Права та обов’язки подружжя»

Робота з використанням витягів з Сімейного кодексу України (с. 186 підручника) та схеми «Майно подружжя (с. 187 підручника).

1. Проаналізуйте пропоновану вам ситуацію, обговоріть її в групі.

2. Запропонуйте, як слід її розв’язати.

3. Перевірте, чи відповідає пропоноване вами рішення нормам Сімейного кодексу України.

2. Після одруження чоловік у категоричній формі почав вимагати від своєї жінки залишити роботу і займатися виключно домашнім господарством. Жінка не погодилася з цим, більше того, вона вирішила переїхати від чоловіка, з яким проживала в однокімнатній квартирі разом з тещею, до своїх батьків в приватний будинок. Чоловік не погоджується з цим і наполягає на своєму, вважаючи дії дружини порушенням її обов’язку.

Дата добавления: 2015-05-26