Подрядные работы для государственных (муниципальных) нужд

Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Подоговору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результаты.

Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным;

Сторонами в договоре являются: подрядчик - специализированная организация, имеющая лицензию, и заказчик - строительная организация или организация, которая в последующем будет заказчиком в договоре строительного подряда.

Существенные условия договора предмет и срок.

Предмет договора - разработка технической документации и сама эта документация, а также выполнение изыскательских работ. В качестве технической документации выступают проекты зданий, сооружений, оборудования, технологических линий, машин и механизмов, землеустроительных работ, а также технологическая документация.

Изыскательские работы предполагают проведение специального изучения местности, ее рельефа, грунтов и т.д. для последующей разработки технической документации, по которой будет вестись строительство.

Срок договора определяется началом и окончанием проектных и изыскательских работ.

Форма договора простая письменная.

Цена договора определяется на основе сметы, содержащей постатейный перечень затрат подрядчика на выполнение работ.

Заказчик обязан предоставить подрядчику необходимые для производства проектных или изыскательских работ исходные данные, а также документы, удостоверяющие его права на отведенный под строительство земельный участок; использовать полученную техническую документацию только на цели, указанные в договоре, не передавать ее третьим лицам и не разглашать без согласия подрядчика.

Подрядчик обязан выполнить работы в строгом соответствии с заданием; согласовать документацию с заказчиком, а при необходимости - с государственными органами и органами местного самоуправления; гарантировать заказчику, что у третьих лиц отсутствует право воспрепятствовать выполнению работ или создать ограничения для их выполнения; безвозмездно переделать техническую документацию и провести дополнительные изыскательские работы, в том случае, если в технической документации или изыскательских работах обнаружены недостатки.

По государственному (муниципальному) контракту на выполнение подрядных работ для государственных (муниципальных) нужд

Подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их заказчику, а заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить или обеспечить их оплату.

Контракт- договор - консенсуальный, возмездный, взаимный. Стороны договора: заказчик и подрядчик. Заказчиком выступают государственные (муниципальные) органы или иные организации, наделенные государственными (муниципальными) органами правом распоряжаться инвестиционными ресурсами. Подрядчиком может быть юридическое лицо или гражданин, обладающий статусом предпринимателя, имеющие лицензию на выполнение соответствующего вида работ.

Существенные условия контракта: условие об объеме и стоимости работ, условие о сроках начала и окончания работ, условие о размере и порядке финансирования и оплаты работ, а также о способах обеспечения исполнения обязательств контрагентов.

Контракты заключаются после проведения конкурса на размещение заказа на подрядные работы.

Цена контракта определяется на основе проведенного конкурса (подрядных торгов) в пределах исходных условий.

Порядок оплаты работ:

- заказчик выделяет подрядчику аванс, который составляет: 20% стоимости работ, если финансирование осуществляется из бюджетных средств и 30%, если финансирование осуществляется из внебюджетных средств;

- при заключении контракта устанавливаются размер, сроки перечисления аванса, порядок его погашения, а также условия промежуточных расчетов за выполненные работы в пределах 95% их стоимости;

- при невыполнении по вине подрядчика объемов работ, предусмотренных графиком их производства, сумма промежуточного платежа уменьшается на стоимость недовыполненных работ или платежи задерживаются до устранения допущенного отставания;

- окончательный расчет производится в месячный срок после принятия
объекта в эксплуатацию в целом или его очереди, пусковых комплексов, а
также отдельных зданий и сооружений, если иной срок расчетов не
предусмотрен в государственном контракте;

- в случае задержки установленных контрактом сроков перечислений аванса, оплаты выполненных работ и окончательных расчетов заказчик возмещает подрядчику причиненные в результате этого убытки, включая затраты по уплате процентной ставки за кредит.

Форма государственного (муниципального) контракта – простая письменная.

Заказчик несет ответственность за несвоевременную передачу оборудования для монтажа, если это обязательство по контракту возложено на него. Размер санкций устанавливается при заключении контракта.

Подрядчик в случае нарушения по его вине установленных контрактом сроков ввода в действие предприятий, зданий, сооружений, пусковых комплексов и очередей, а также отдельных объектов уплачивает штраф в размере одной тысячной части стоимости работ, предусмотренных контрактом, за каждый день просрочки до фактического завершения строительства.

Дата добавления: 2015-05-29