Тема 10.Гарантии и защита прав на землю. Рассмотрение земельных споров

Тема 9.Правовое регулирование платы за землю и оценки земли.

Тема 8. Управление в сфере использования и охраны земель.

Тема 7. Охрана земель.

Правовые основы охраны земель. Цели и основные направления охраны земель по новому законодательству.

Содержание охраны земель. Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов.

Правовые основы разработки федеральных, региональных, местных программ охраны земли.

Правовое регулирование рекультивации земель, снятия, сохранения плодородного слоя почвы.

Правовое регулирование консервации деградированных земель и иных земель.

Правовое регулирование установления нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ и микроорганизмов.

Экологические и иные требования к размещению, проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель.

Правовые основы мелиорации земель. Понятие, типы, виды мелиорации земель в соответствии с ФЗ «О мелиорации земель». Порядок проведения мелиорации.

Понятие и цели управления в сфере использования и охраны земель. Обеспечение использования и охраны земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующих территориях.

Виды управления в сфере использования и охраны земель. Государственное управление. Общественное управление. Местное управление. Ведомственное управление. Производственное управление.

Система органов управления в сфере использования и охраны земель.

Функции управления в сфере использования и охраны земель. Отнесение земель к категориям и перевод из одной категорию в другую. Государственный земельный кадастр. Предоставление и изъятие земель для государственных и муниципальных нужд. Мониторинг земель. Землеустройство. Контроль за использованием и охраной земель.

Платность использования земли как принцип земельного права. Понятие и формы платы за использование земли.

Земельный налог. Субъекты и объекты налогообложения. Порядок исчисления и уплаты земельного налога.

Арендная плата как существенное условие договора аренды земельного участка.

Оценка земли. Рыночная стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка.

Порядок определения стоимости при продаже земельных участков.

Понятие и соотношение гарантий и защиты прав на землю.

Гарантии прав на землю при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд, ухудшение качества земель, временном занятии земельных участков, ограничении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.

Способы защиты земельных прав. Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельных участок или создающих угрозу его нарушения.

Признание недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления. Возмещение убытков, причиненных нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов.

Понятие земельного спора, их классификация. Судебный порядок разрешения споров. Разрешение земельных споров в судах общей юрисдикции и арбитражных судах.

Дата добавления: 2015-05-31