Порядок определения размера арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ

Тема 3

Тема № 2

"Земельные правоотношения и земельно-правовые нормы".

1. Какие элементы составляют структуру земельных правоотношений:

А) только содержание земельных правоотношений;

Б) субъекты права, объекты права, содержание земельных правоотношений, нормы права;

В) только субъекты и объекты права.

2. Содержание земельных правоотношений – это:

А) только обычаи делового оборота, которыми необходимо руководствоваться при решении земельно-правовых вопросов;

Б) права и обязанности участников земельно-правовых отношений;

В) верного варианта ответа нет.

3. Гипотеза нормы земельного права:

А) выступает в качестве описания условий действия нормы;

Б) указывает, каким должно быть поведение физических и юридических лиц;

В) фиксирует юридические последствия совершения правонарушения.

4. К числу правоотношений, имеющих вещный характер относятся:

А) пожизненное наследуемое владение;

Б) аренда;

В) постоянное бессрочное пользование;

Г) сервитут;

Д) купля-продажа.

5. В число обязательственных земельно-правовых отношений можно включить:

А) аренда;

Б) постоянное бессрочное пользование;

В) сервитут.

6. Субъектами земельно-правовых отношений являются:

А) Только РФ, субъекты РФ;

Б) Исключительно юридические лица и физические лица;

В) РФ, субъекты РФ, исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, юридические лица, физические лица.

7. Основаниями возникновения земельных правоотношений являются:

А) юридические факты;

Б) административные акты органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления;

В) договоры;

8. Прекращение земельных правоотношений происходит в случае:

А) заключения договора о продаже земельного участка;

Б) решения компетентного государственного органа об изъятии земли для государственных или муниципальных нужд;

В) добровольного отказа от земельного участка;

9. Земельное правоотношение – это:

А) общественное правоотношение по поводу земельного участка;

Б) общественное отношение в области использования земли, урегулированное нормами земельного права;

В) общественное отношение в области использования, охраны, управления землей, урегулированное нормами земельного права.

10. Объектом земельных правоотношений является:

А) земля

Б) земельный участок

В) Часть земельного участка

Г) земельная доля

11.Объктами земельных отношений не являются:
А.Планета Земля.
Б. Часть земельного участка.
В.Земельные участки.

"Право собственности и иные права на земельные участки".

1. Право пользования земельным участком состоит в возможности:

А) определять юридическую судьбу земельного участка (отчуждать в собственность другим лицам - дарить, продавать, обменивать, завещать);

Б) извлекать полезные свойства: выращивать сельскохозяйственную продукцию;

В) размещать на участке постройки и сооружения;

2. Земельный участок является делимым, в случае:

А) если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует зависимый земельный участок;

Б) если он может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель другой категории;

В) в соответствии с ЗК РФ, земельный участок разделу не подлежит.

3. Субъектами права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в соответствии с ЗК РФ 2001 г могут быть:

А) коммерческие организации;

Б) граждане;

В) федеральные казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения.

4. В чем заключается отличие постоянного (бессрочного) пользования земельным участком от договора аренды земельного участка:

А) не договорная основа;

Б) установление срока пользования.

5. Предоставление в собственность гражданам земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение:

А) должно быть произведено до 1 января 2010 года;

Б) сроком не ограничивается;

В) рассматривается в каждом конкретном случае отдельно.

6. Правомочия землевладельцев при пожизненном наследуемом владении включают:

А) сдачу земельного участка в аренду;

Б) предоставление земельного участка в безвозмездное срочное пользование;

В) передачу по наследству.

7. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с договором аренды, являются:

А) его собственностью;

Б) собственностью арендодателя;

В) совместной собственностью арендатора и арендодателя.

8. Кто может являться арендодателями земельных участков:

А) собственники земельных участков;

Б) иностранные лица и лица без гражданства;

В) лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

9. Не могут быть объектом договора аренды:

А) земельные участки, изъятые из оборота;

Б) доли в праве общей собственности на земельный участок;

В) земли сельскохозяйственного назначения.

10. Не подлежат государственной регистрации договоры аренды и субаренды земельных участков:

А) заключенные на срок до пяти лет;

Б) заключенные на срок до одного года;

В) все договоры аренды и субаренды земельных участков подлежат государственной регистрации.

11. Договор аренды земельного участка может быть заключен:

А) на срок менее одного года;

Б) без указания в договоре конкретного срока;

В) на срок более 5 лет.

12. Земельный участок может быть передан в аренду на срок не более чем на один год:

А) для государственных или муниципальных нужд;

Б) для проведения изыскательских работ;

В) для проведения сельскохозяйственных работ;

Г) для строительства.

А) в договоре аренды земельного участка;

Б) Правительством РФ;

В) органом государственной власти субъекта РФ;

Г) органом местного самоуправления.

14. Если иное не предусмотрено договором аренды земельного участка, арендодатель вправе изменить размер арендной платы:

А) при финансовых затруднениях по собственному усмотрению;

Б) при любых чрезвычайных обстоятельствах;

В) не чаще одного раза в год.

15. Служебные наделы предоставляются:

А) всем гражданам и юридическим лицам;

Б) работникам отдельных отраслей народного хозяйства на время установления трудовых отношений;

В) государственным и муниципальным учреждениям и федеральным казенным предприятиям.

16. Публичный сервитут устанавливается:

А) в интересах отдельных собственников, владельцев и пользователей земельных участков;

Б) исключительно для обеспечения интересов государства;

В) в интересах местного населения, государства и органов местного самоуправления, когда не требуется изъятия земельного участка.

17. Публичный и частный сервитуты:

А) могут быть только срочными;

Б) устанавливаются на определенный срок либо без указания срока;

В) могут быть только постоянными.

18. Сервитут не может быть:

А) самостоятельным предметом купли-продажи, залога;

Б) не может передаваться каким-либо способом лицам, которые не являются собственниками земельного участка, для обеспечения использования которого установлен сервитут;

В) правильного варианта ответа нет.

19. Землевладелец:

А) это лицо, обладающее земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения;

Б) это лицо, обладающее земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования;

В) это лицо, обладающее земельным участком на праве собственности.

20. Частный сервитут устанавливается:

А) на основе судебно решения;

Б) по соглашению сторон;

В) все вышеперечисленное.

21. Служебный земельный надел предоставляется:

А). всем гражданам в безвозмездное срочное пользование

Б) только работникам организаций, предприятий, учреждений на время трудовых отношений.

В) все вышеперечисленное.

22. Предоставление земельных участков на праве пожизненного наследуемого владения допускается:

А) только гражданам;

Б) Юридическим лицам и гражданам;

В) вообще не допускается.

23.Земельный фонд:

А) это вся земля в пределах границ РФ;

Б) земля принадлежащая субъекту РФ;

В) земли сельскохозяйственного назначения.

24. Землепользователь:

А) это лицо, обладающее земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения;

Б) это лицо, обладающее земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования;

В) это лицо, обладающее земельным участком на основании договора аренды.

25. Дополнить:

По Земельному Кодексу РФ 2001 г. предусмотрены следующие права на землю: право постоянного бессрочного пользования, право собственности, аренды, сервитут, безвозмездного срочного пользования и ________________________________________________________________.

26. Дополните:

Гражданин, обладающий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, не может распорядится им, кроме как______________________________________________________________.

27. Дополните:

У лица, обладающего земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования, отсутствует правомочие ______________________.

28. Дополните:

Безвозмездное срочное пользование земельным участком граждан и юридических лиц осуществляется на основе ______________________________________.

29..Виды государственной собственности на землю:
А.Федеральная.
Б.Федеральная и субъектов Российской Федерации.
В.Субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

30. К формам земельной собственности относятся:
А.Государственная, собственность субъектов Российской Федерации и муниципальная.
Б.Государственная, частная и муниципальная.
В.Частная, государственная, муниципальная и иные.

31.Правовые формы использования земельных участков—это:
А.Постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, безвозмездное срочное пользование.
Б.Собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, безвозмездное срочное пользование.
В.Собственность, аренда, пользование, владение.
32.Земельный участок на право пожизненного наследуемого владения:
А. Можно получить в любое время;
Б. Можно продать и совершать другие сделки;
В. Можно передавать по наследству и приобрести в собственность, другие сделки запрещаются.

33.Земельные участки на праве аренды могут иметь:
А.Только российские граждане.
Б. Российские физические и юридические лица, иностранные граждане. В.Любые лица, достигшие 15-летнего возраста.

34.Безвозмездное срочное пользование земельными участками из земель, находящихся в собственности юридических лиц, может предоставляться:
А.На срок договора о землепользовании.
Б. На срок не более 49 лет.
В. На период действия трудовых отношений.

35.Безвозмездное срочное пользование земельными участками из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может предоставляться:
А На срок не более 10 лет.
Б. На срок не более года.
В.На срок не более 49 лет.

36.Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, предоставляются в собственность физических и юридических лиц:
А.Только за плату.
Б. Бесплатно.
В. За плату и бесплатно.

37. Земельные участки в России могут находиться в собственности:
А.Только граждан России.
Б.Граждан России, а также иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.
В.Только иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц.

38 Земельные участки могут быть приобретены в собственность иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц:
А.На всей территории Российской Федерации.
Б.В границах Российской Федерации за исключением приграничных территорий и иных особо установленных территорий.
В.В специально отведённых территориях.

39.Нормы (максимальные и минимальные) предоставления земельных участков для садоводства, огородничества, дачного строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности:
А.Не устанавливаются.
Б.Устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.
В.Устанавливаются органами государственного и муниципального управления по заявлениям граждан.

40. Дополните

В частной собственности иностранных граждан не могут находится земельные участки, _________________________________________________________________.

41. Дополните:

Гражданско-правовые отношения, связанные с правом собственности на земельные участки регулируются _______________________________________________________________.

42. Дополните:

Собственник земельного участка не вправе_______________________________________________________________________________________________________________________________.

43. Впишите в утверждение недостающие слова:

Государственной собственностью на землю являются собственность РФ и __________________________________________________________________.

44. В муниципальной собственности находятся земельные участки:

А) которые признаны таковыми законами;

Б) право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;

В) которые приобретены в результате гражданско-правовых сделок;

Г) все вышеперечисленное.

45. Земля в частной собственности может находится:

А) только у граждан

Б) только у юридических лиц

В) граждан, юридических лиц, иностранных граждан и лиц без гражданства.

Дата добавления: 2015-05-31