Основания возникновения и прекращения права собственности. Основания приобретения могут быть подразделены на две основные группы

Основания приобретения могут быть подразделены на две основные группы.

1. Первоначальные основания, приобретение права собственности на данное имущество впервые, т.е. имущество, которое ещё не было предметом права собственности. Это:

а) создание новой вещи,

б) переработка и эксплуатация имущества и получение продукции, плодов и т.д. – законное использование имущества,

в) обращение в собственность общедоступных вещей (сбор ягод, добыча (вылов) рыбы и др.),

г) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество – это вещь, которая не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался,

д) находка вещи – это обнаружение потерянной вещи, а с юридической стороны – нормы гражданского права, регулирующие приобретение (судьбу) потерянной вещи. Если в течение 6-ти месяцев собственник (владелец, иное управомоченное лицо) вещи не будет обнаружен, нашедший вещь приобретает право собственности на неё. Лицо, нашедшее и возвратившее вещь, вправе потребовать от лица, управомоченного на получение вещи, вознаграждение в размере до 20% её стоимости. Это право не возникает, если нашедший вещь не заявил о находке или пытался её утаить,

е) содержание безнадзорных животных– при необнаружении собственника в течение 6-ти месяцев с момента заявления о задержании безнадзорных домашних животных лицо, у которого животные находятся на содержании и в пользовании, приобретает право собственности на них. При отказе от приобретения, - животные поступают в муниципальную собственность.

ж) обнаружение клада – это зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или иные ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Исходный принцип – клад поступает в собственность лица, которому принадлежит земельный участок, иное имущество, где клад был обнаружен. Собственник земельного участка, иного имущества и лицо, обнаружившее клад, имеют и тот и другой вместе право на получение вознаграждения в размере 50% стоимости клада;

з) приобретательская давность – это порядок, в соответствии с которым лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает на это имущество право собственности.

2. Производные основания, при которых право собственности основывается на праве предшествующего собственника. К ним относятся:

а) приобретение права собственности по возмездной сделке – на основании договора купли-продажи, мены или иной возмездной сделки об отчуждении имущества;

б) национализация – это обращение на основании закона в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, с возмещением стоимости этого имущества и других убытков (споры об убытках решаются судом);

в) приватизация – это отчуждение по решению собственника имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом,

г) приобретение права собственности на имущество юр. лица при его реорганизации и ликвидации;

д) обращение взыскания на имущество собственника по обязательствам;

е) реквизиция – это изъятие имущества у собственника по решению государственных органов в случаях стихийных бедствий, аварий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, - в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой собственнику стоимости имущества (оценка этой стоимости может быть оспорена в суде). При прекращении обстоятельств, вызвавших реквизицию, собственник вправе требовать по суду возврата сохранившегося имущества;

ж) конфискация – это безвозмездное изъятие у собственника имущества по решению суда в виде санкции за совершённое преступление или иное правонарушение;

з) выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка. Если у собственника на законных основаниях производится изъятие земельного участка или горного отвода, то расположенное на участке или горном отводе недвижимое имущество при отсутствии оснований для его сохранения у собственника по решению суда может быть изъято путём выкупа государством или продажи в установленном порядке с публичных торгов;

и) выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей. Если собственник так содержит культурные ценности, относимые к особо ценным и охраняемым государством, что грозит утратой их ценности, то по решению суда они могут быть изъяты путём выкупа государством или продажи в установленном порядке с публичных торгов;

к) выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними. Такой выкуп может по решению суда произойти в случаях, когда собственник обращается с животными в явно противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе с нормами гуманного отношения к животным,

л) приобретение права собственности в порядке наследования.

Условия прекращения права собственности:

- отчуждение собственником своего имущества другим лицам (сделки: купля-продажа, дарение и т.д.),

- отказе собственника от права собственности,

- гибели или уничтожении имущества и при иных основаниях, предусмотренных законом.

СЛУЧАИ ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА НА ВОЗМЕЗДНЫХ НАЧАЛАХ:

1). Отчуждение собственником имущества, которое не может ему принадлежать.

2). Отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка.

3). Выкуп бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей.

4). Реквизиция.

5). Национализация.

6). Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника. Такое изъятие производится по решению суда.

СЛУЧАИ БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПРИНУДИТЕЛЬНОГО ИЗЪЯТИЯ ИМУЩЕСТВА:

1. Конфискация (за совершение преступления).

2. Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

Дата добавления: 2015-05-31