Консенсуальные контракты

Консенсуальные контракты — это такие договоры, которые вытекали из простого соглашения сторон — консенсуса. К ним относились договоры купли-продажи, найма, товарищества, поручения.

Купля-продажа — договор, посредством которого одна сторона (продавец) обязана была предоставить другой стороне (покупателю) в собственность вещь (товар), а покупатель обязан был уплатить продавцу за проданную ему вещь определенную денежную сумму.

Наем вещей — договор, в соответствии с которым одна сторона (наимодатель) брала на себя обязанность предоставить другой стороне (нанимателю) определенные вещи для временного пользования, а другая сторона обязана была уплатить за пользование этими вещами и возвратить вещи по окончании пользования.

Договор товарищества — договор, в соответствии с которым два лица или несколько лиц объединялись для достижения определенной дозволенной хозяйственной цели (как правило, на почве семейной общности имущества, в основном сонаследников).

Договор поручения состоял в том, что одно лицо (доверитель — манданс) поручало другому лицу (поверенному — мандатарию) выполнить безвозмездно какие-либо действия.

Договор купли-продажи. Договор найма. Заключение договора достигалось простым соглашением сторон. В группу входили договоры купли-продажи, найма (вещей, услуг, работы), поручения, товарищества. Договор купли-продажи представляет собой контракт, по которому одна сторона - продавец - принимает на себя обязать передать другой стороне - покупателю - в собственность какую-либо вещь. Покупатель обязуется принять купленную вещь и уплатить за нее обусловленную цену. Существенными элементами договора являлись товар и цена. Предметом купли-продажи, могли быть любые вещи, не изъятые из оборота. Допускалась продажа бестелесных вещей, потребляемых, непотребляемых, движимых не движимых и т.д. Могли быть предметом продажи и вещи, которых в момент заключения договора либо вообще не существовало в природе, либо они еще не были в собственности продавца. Вторым сущ-м элементом договора купли-продажи была цена. По общему правилу она устанавливалась соглашением сторон и выражалась в конкретной денежной сумме. Цена должна быть четко определенной. В договоре купли-продажи продавец имеет право требовать от покупателя: принятия проданной вещи, уплаты обусловленной договором цены. Обязанности продавца: передать проданный товар в собственность покупателю, передать покупателю вещь соответствующего качества, пригодную для использования по назначению, передача вещи в обусловленный срок и в обусловленном месте. Существовали правила при котором покупатель становился собственником купленной вещи: 1) в момент заключ. дог. право собственности на покупателя не переходило. Факт заключ. дог. лишь возлагал на продавца обяз-ть передать право собственности на проданную вещь. 2) Покупатель становился собственником купленной вещи в момент ее фактической передачи. 3) Риск случайной гибели проданной вещи переходил на покупателя в момент заключ. договора. Договоры найма вещей: наем вещей, наем услуг, наем работы. Договор найма - контракт, по которому одна сторона принимает на себя обязанность предоставить другой стороне во временное пользование какую-либо вещь за определенное вознаграждение. Договор найма услуг - консесуальный контракт, по которому одна сторона принимает на себя обяз-во вып-ть за обусловленное вознаграждение опред-е услуги в пользу другой стороны. Предметом договора были физич-е рабо-ты, выполняемые по указанию нанимателя. Договор подряда - консенсуальный контракт, по которому одна сторона принимает на себя обяз-ть выполнить за обусловленное вознаграждение опред-ю работу и законченный результат передать другой стороне в установленный срок.

45. Договор купли-продажи. (emptio-venditio)

Купля-продажа — договор, посредством которого одна сторона (продавец) обязана была предоставить другой стороне (покупателю) в собственность вещь (товар), а покупатель обязан был уплатить продавцу за проданную ему вещь определенную денежную сумму. Отличительной чертой данного договора являлось наличие в нем товара и цены.Товаром (предметом купли-продажи) являлись индивидуально-определенные и не изъятые из оборота,преимущественно телесные вещи. Римское право допускало продажу вещей, которые еще не существовали в природе,например будущего урожая. Такой договор рассматривался как заключенный под отлагательным условием: последствия договора возникали после сбора урожая. Предметом купли-продажи могли быть бестелесные вещи: право на наследство, на узуфрукт, на всякого рода обязательства вообще. Цена выражалась в конкретно-определенной денежной сумме, при этом она должна была соответствовать действительной стоимости вещи. Обязанности продавца определялись природой данного контракта как двустороннего договора. Продавец был обязан передать вещь в собственность покупателя. При этом вещь должна быть в надлежащем состоянии. По древнему цивильному праву продавец отвечал только за такие недостатки, о которых знал, но умолчал. Он также нес ответственность, если обещал покупателю то, чего в действительности не было (за положительные свойства вещи, которых в действительности не было; за отсутствие недостатков в вещи, хотя они в ней имелись), Курульные эдилы ввели правило, в соответствии с которым продавец обязан был сообщать покупателю о недостатках рабов и рабочего скота. При обнаружении недостатков в вещи продавец обязан был платить двойную стоимость вещи (с пороком). Появилось два рода исков: первый — с шестимесячным исковым сроком — о расторжении договора и второй — с годичным исковым сроком — об уменьшении покупной цены. С течением времени продавец стал отвечать за недостатки вещей, о которых он не знал и заведомо не мог знать. Продавец при продаже вещи обязан был по требованию покупателя принять на себя стипуляционное обязательствоуплатить двойную покупную цену на случай эвикции. Могло оказаться, что вещь продавал несобственник. В этом случае собственник или его представитель могли предъявить типично вещный иск покупателю. Вот почему закон предоставил право покупателю требовать от продавца гарантии на случай эвикции. Если продавец отказывался от предоставления такой гарантии, то покупатель получал право заявлять иск из договора купли-продажи непосредственно. Риск случайной гибели вещи при совершившейся сделке падал на покупателя, если в договоре стороны не закрепили другие правила.

Дата добавления: 2015-05-31