Практические задачи

Задача № 74. Право собственности и другие вещные права

Гражданин Герасимов получил от государства в лице районной администрации земельный участок в пожизненное владение с правом наследования. Оказавшись в затруднительном финансовом положении, он взял кредит в банке, заложив под этот кредит данный участок. Районная администрация обратилась в суд с просьбой признать договор залога недействительным. Суд удовлетворил требования истца.

Поясните решение суда.

Решение задачи:

Согласно ст.265-267 ч.1ГКРФ:

Вещное право — это право, дающее юридическую власть над вещью.

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Владелец земельного участка не может распоряжаться им кроме как путем передачи его по наследству (п. 2 ст. 21 ЗК РФ). Таким образом, продажа, залог земельного участка и совершение других сделок его владельцем, которые влекут или могут повлечь отчуждение земельного участка, не допускаются. Поэтому суд удовлетворил требования администрации, так как Герасимов не вправе продавать, закладывать свой участок, исходя из законодательства РФ.

Задача № 102. Договор коммерческой концессии

Корпорация «Грета» (правообладатель) и ООО «Крона» (пользователь) заключили договор концессии на право пользования коммерческим обозначением и коммерческой информацией. Договор был зарегистрирован органом исполнительной власти по месту регистрации правообладателя. В дальнейшем третья организация, которой было невыгодно заключение такого договора, предъявила иск в суд с требованием признать этот договор недействительным. Суд удовлетворил это требование.

Дайте правовую оценку ситуации.

Решение задачи:

Согласно ст. 25 Федерального закона «О введении в действие части четвертой гражданского кодекса» (в ред. ФЗ от 24.07.2007 №202-ФЗ, от 30.12.08 №296-ФЗ) от 18 декабря 2006 года были внесены изменения в понятие договора коммерческой концессии, а именно: по договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс принадлежащих правообладателю исключительных прав, включающий право на товарный знак, знак обслуживания, а также права на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау).

Нормы ГК о коммерческой концессии предусматривают солидарную и субсидиарную ответственность сторон перед третьими лицами. Солидарно отвечает правообладатель с пользователем по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции (товаров) правообладателя (абз. 2 ст. 1034 ГК). Субсидиарную ответственность несет правообладатель по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) пользователем по договору коммерческой концессии (абз. 1 ст. 1034). Если пользователь передал права по договору коммерческой концессии третьему лицу, то пользователь также несет субсидиарную ответственность за вред, причиненный правообладателю действиями таких вторичных пользователей, если иное не предусмотрено договором коммерческой концессии (п. 4 ст. 1029 ГК).

Список литературы

а) нормативные правовые акты:

1. Гражданский кодекс РФ ч.1 от 30.12.2012 N 302-ФЗ

Основная литература

1. Большой экономический словарь. М., 1994.

2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга Третья: Договоры о выполнении работ и оказании услуг. - М.: «Статут», 2004.

3. Гражданское право. Актуальные проблемы теории и практики /Под ред. В.А.Белова Изд-во: Юрайт-Издат, 2008.

4. Гражданское право: Учебник /Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. - В 3 томах. – М.: Изд-во «Проспект». 6-е издание, переработанное и дополненное, 2007.

5. Гражданское право: Учебник /Под ред. Е.А.Суханова. - В 4 томах. – М.: Изд-во «Волтер Клувер», 2007.

6. Гражданское право: Учебник. Том I /Под ред. д-ра юрид. наук, проф. О.Н. Садикова. – М.: Изд-во «Контакт», «ИНФРА-М», 2006 г.

7. Гражданское право: Учебник. Том II /Под ред. д-ра юрид. наук, проф. О.Н. Садикова. – М.: Изд-во «Контакт», «ИНФРА-М», 2007 г.

8. Гришаев С.П. Гражданское право в вопросах и ответах. – М.: Изд-во ООО «Новая правовая культура», 2007.

9. Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Гражданское право России: Учебник для вузов. – М.: Изд «Юстицинформ», 2007 г.

10. Комментарий к части 2 Гражданского кодекса РФ для предпринимателей / Под общей ред. М.И. Брагинского. - М.: Фонд «Правовая культура», 2004.

11. Романец Ю.В., Яковлев В.Ф Система договоров в гражданском праве России. - М.; Юристъ, 2001.

12. Франчайзинг и франчайзинговый договор: Учебно-практическое пособие / Цират А.В. - Киев; Истина, 2002.

Дата добавления: 2015-05-31