Понятие и виды прав на чужие вещи

Защита права собственности

Была необходима при утрате владения собственником и при наличии незаконных препятствий в осуществлении права пользования вещью.

Способы защиты права собственности:

1. Виндикационный иск – иск невладеющего собственника к неправомерно владеющему несоб-ственнику об истребовании вещи из чужого незаконного владения. Добросовестный владелец от-вечал только за сохранность вещи с момента предъявления иска, сам собственник был обязан воз-местить неправомерному владельцу понесенные им расходы на содержание. Тот в свою очередь был обязан вернуть вещь и стоимость плодов и доходов, которые он получил или должен был по-лучить от владения вещью, так же он отвечал за гибель вещи.

2. Публицианов иск – исходивший из фикции, что истец стал собственником по давности, дававшей ему преимущество даже перед собственником. Доказыванию подлежало лишь добросовестное владение. Применялся для защиты бонитарной собственности.

3. Негаторный иск предъявлялся тогда, когда осуществлялось препятствие в осуществлении соб-ственником своих прав. Негаторный иск представляет собой требование об устранении препят-ствий в осуществлении права собственности, не связанных с лишением владения собственности, как в Виндикационном иске. В данном случае имеется в виду ситуация, когда собственник про-должает владеть вещью, однако кто-то препятствует ему осуществлять его правомочия, причем незаконно.

Имущественные права на чужие вещи имели место, когда право собственности на вещь принадлежало другому лицу и несобственник имел ряд прав в отношении данной вещи.

Виды прав на чужие вещи:

1) сервитут – вещное право на пользование в определенных пределах чужой вещью либо запрещаю-щее такое использование другим лицам, в том числе собственнику.

2) узуфрукт – личное право лица на пользование чужой вещью и получение от нее плодов с сохране-нием в целости сущности вещи.

3) квазиузуфрукт – личное обязательство перед собственником (наследником). Легатарий должен был гарантировать собственнику(наследнику)восстановление такого же количества таких же вещей после своей смерти или умаления правоспособности. Он получал право собственности на вещи, ко-торыми мог располагать по своему усмотрению. 4) право пользования – право пользоваться вещью, но без права пользования ее плодами.

5) суперфиций – отчуждаемое и передаваемое по наследству право возведения строения на чужой городской земле, а также право пользоваться этим строением;

6) эмфитевзис – отчуждаемое и передаваемое по наследству право долгосрочного пользования и из-влечения плодов из недвижимого имущества за определенную плату;

7) залог – право пользования и при определенных условиях распоряжения чужой вещью.

27. Сервитуты: понятие и виды

Сервитут – вещное право пользования чужой вещью.

Виды сервитутов:

1) предиальные или земельные. Их назначение – восполнить недостающие участку блага и свойства. Устанавливаются на земельный участок. Обязательное условие – существование двух участков: гос-подствующего и служащего. По общему правилу господствующий и служащий земельные участки должны быть соседними, но в позднейшем праве достаточно того, чтобы фактически пользование одним участком происходило в интересах другого.

Виды предиальных сервитутов:

– городские – устанавливаемые в пользу застроенных участков. Виды: положительные – право поль-зования служащим строением в качестве подпоры для господствующего (право опереть балку о сте-ну соседа или вделать ее в стенку соседа, право возводить коптильню рядом с двором соседа, отвод дождевой воды на крышу или двор соседа); отрицательные – имевшие своей целью не допустить из-менений в служащем участке, которые сделали бы пользование господствующим участком менее удобным или менее приятным;

– сельские – устанавливаемые в пользу полевых, незастроенных участков. Виды: дорожные (право переходить и проезжать через соседний участок; право провозить тяжести;право прогонять скот и проезжать); водные (право провести воду с соседнего участка; право черпать воду на соседнем участке); пастбищные сервитуты;

2) личные – принадлежащие определенным лицам персонально:

– узуфрукт – право пользования чужой вещью и получения от нее плодов с сохранением в целостно-сти сущности вещи.

– узус – право пользования вещью без права пользования ее плодами. Разрешалось использовать столько плодов, сколько необходимо пользователю для удовлетворения своих личных потребностей;

– право пожизненного проживания в чужом доме или его части;

– право пользования рабочей силой раба или животного.

Дата добавления: 2015-05-31