ВОПРОС 30. Требования об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения (негаторный иск). Условия предъявления и удовлетворения негаторного иска

Недобросовестный владелец обязан возвратить или возместить собственнику все доходы, которые он извлек или должен был извлечь за все время незаконного владения. Добросовестный владелец имущества несет такую обязанность лишь с того момента, когда он узнал о неправомерности своего владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Если имущество приобретено владельцем добросовестно и возмездно, возможность его истребования поставлена в зависимость от характера выбытия имущества из владения собственника. Собственник имеет право истребовать имущество от такого приобретателя только тогда, когда оно выбыло из владения собственника или лица, которому имущество было доверено собственником, помимо их воли.

При рассмотрении виндикационного иска к участию в деле необходимо привлекать не только нового собственника спорного имущества (приобретателя), который выступит в деле в качестве ответчика, но и лицо, на момент предъявления иска фактически владеющее спорным имуществом. Им может быть арендатор, субарендатор, наниматель, доверительный управляющий и др. Непривлечение указанных лиц к участию в деле является нарушением, безусловно влекущим отмену даже правильного решения. Так, согласно п.4.ч.4.ст.270 АПК РФ основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае станет принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Истребованию из чужого незаконного владения подлежит лишь индивидуально-определенное имущество, что вытекает из сущности данного иска, направленного на возврат собственнику именно того самого имущества, которое выбыло из его владения. Если выделить конкретное имущество собственника из однородных вещей фактического владельца невозможно, следует предъявлять не виндикационный иск, а иск из неосновательного обогащения (ст. 1102 ГК РФ).

Если истец заявляет требования не об истребовании имущества, а о предоставлении ему равноценного имущества или выплате денежной компенсации, то такие требования не являются виндикационным иском и не могут быть удовлетворены по нормам о виндикационных исках.

Как указано в ст. 235 ГК РФ, одним из оснований прекращения права собственности является гибель или уничтожение имущества. На практике же утрата объектом индивидуально-определенных признаков в результате реконструкции либо переработки также влечет прекращение права собственности в соответствии с ч.1.ст.235 ГК РФ. Таким образом, вопрос о возможности изъятия индивидуально-определенной вещи, подвергшейся изменениям, переработке, реконструкции, решают в зависимости от характера изменений, их существенности. Если вещь изменила свое первоначальное назначение в процессе переработки, следует признать, что оснований для виндикации нет, возникают последствия, аналогичные гибели вещи, а собственник имеет право лишь на возмещение убытков. При условии сохранения вещью своего хозяйственного назначения, судьбу произведенных улучшений определяют в соответствии с правилами ст. 303 ГК РФ. В случае, когда имущество уже уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на него как таковое прекращается, а собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, то есть с помощью иска о причинении вреда или иска из неосновательного обогащения.

При подаче виндикационного иска об истребовании имущества необходимо помнить, что в случае, если имущество не сохранилось в натуре, иск не подлежит удовлетворению.

Этот иск в гражданском праве представляет собой способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может требовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник виндицирует имущество от недобросовестного, а если имущество приобретено безвозмездно, то и от добросовестного приобретателя, независимо от того, каким путем оно выбыло из владения собственника. Подавая виндикационный иск, надо знать, что право на истребование имущества из чужого незаконного владения имеет только собственник (ст.301 ГК РФ) или иной законный владелец имущества, т.е. лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором аренды, субаренды, хранения, найма (ст.305 ГК РФ). Это лицо имеет право на защиту его владельца даже против собственника.

Возможность удовлетворения виндикационного иска зависит от добросовестности или недобросовестности приобретателя вещи, а также от оснований выбытия вещи из владения собственника (титульного владельца) - по его воле или помимо воли.

Вывод: иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения - один из наиболее эффективных способов правовой защиты права собственности, предусмотренных российским законодательством. Но действенность виндикационного иска зависит не только от правильного обоснования исковых требований, но и от комплекса мер, направленных на установление юридических фактов, влияющих на возможность удовлетворения либо отказа в удовлетворении виндикационного иска. А это предполагает подробное изучение адвокатом документов и другой информации с целью создания доказательственной базы для истца либо для ответчика в суде.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) определяет негаторный иск как требование об устранении всяких нарушений права собственности, если эти нарушения не соединены с лишением владения.

Понятие негаторного иска. Наряду с истребованием имущества из чужого незаконного владения собственник (титульный владелец) в соответст-вии со ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Такое право обеспечивается ему с помощью негаторного иска. Негаторный иск (от лат. actio negotoria - отрицающий иск) есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Негаторный иск, как и виндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.

Истец и ответчик по негаторному иску. Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предмет и основание негаторного иска. Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще всего третьи лица своим противоправным дейст-вием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. Например, пользование строением может быть затруднено неправомерным огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного в непосредственной близости от строения, складирова-нием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему, и т.п. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех.

Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения. Так, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения своей материально-правовой сущности является чаще всего негатор-ным иском. Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничений с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами.

Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проецирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтвержда-ющие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Вместе с тем иск может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препя тствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Иными словами, не имеет значения, когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.

Условия удовлетворения негаторного иска. По смыслу закона удовлетворение негаторного иска не ставится в зависимость от виновности третьего лица, создающего своим поведением препятствия в осуществлении права собственности. Однако, если указанные действия причинили собственнику убытки, последние могут быть взысканы с третьего лица лишь на основании ст. 126 Основ гражданского законодательства 1991 г., т.е. при наличии вины третьего лица.

Если третье лицо докажет правомерность своего поведения, негаторный иск удовлетворению не подлежит.

Дата добавления: 2015-05-31