Нормативные акты. Задача № 1. Организация заключила договор аренды земельного участка на основании распоряжения администрации города

Задачи

Задача № 1. Организация заключила договор аренды земельного участка на основании распоряжения администрации города. Договор ежегодно пролонгировался и в федеральной регистрационной службе не регистрировался. В 2007 году арендатору из администрации пришло извещение о том, что распоряжение, в силу которого он получил участок в аренду поддельное. В связи, с чем участок подлежит возврату в недельный срок.

Какой совет можно дать организации?

Задача № 2. Государственное унитарное предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, обратилось в суд с заявлением об установлении сервитута – права проложить линию электропередачи через земли акционерного общества.

В заседании суда было установлено, что прокладка линии в обход земель общества невозможна по геологическим причинам. Акционерное общество заявило, что иск не может быть удовлетворен, поскольку истец не вправе требовать установления сервитута. Согласно п.4 ст.274 ГК РФ права требовать установления сервитута могут только собственник земельного участка, лицо, которому земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения или бессрочного пользования. А поскольку унитарное предприятие собственником закрепленного за ним участка не является, оно не может требовать установления сервитута.

Решите дело.

Может ли Российская Федерация, как собственник земельного участка переданного унитарному предприятию подать такой иск?

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г.) // Российская газета. 1993. № 237. 25 декабря.

2. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24.07.2002 г. (в ред. от 22.07.2008 г.) // Российская газета. 2002. № 137. 27 июля; 2008. № 128. 18 июня.

3. Гражданский кодекс РФ (части первая, вторая, третья и четвертая) (с изм. и доп. от 20.02.1996 г., 12.08.1996 г., 24.10.1997 г., 8.07.1999 г., 17.12.1999 г., 16.04.2001 г., 1505.2001 г., 26.11.2001 г., 21.03.2002 г., 26.11.2002 г., 10.01.2003 г., 26.03.2003 г., 11.11.2003 г., 23.12.2003 г., 29.06.2004 г., 29.07.2004 г., 2.12.2004 г., 29.12.2004 г., 30.12.2004 г., 21.03.2005 г., 9.05.2005 г., 2.07.2005 г., 18.07.2005 г., 21.07.2005 г., 3.01.2006 г., 10.01.2006 г., 2.02.2006 г., 3.06.2006 г., 30.06.2006 г., 27.07.2006 г., 3.11.2006 г., 4.12.2006 г., 18.12.2006 г., 29.12.2006 г., 30.12.2006 г., 26.01.2007 г., 5.02.2007 г., 6.12.2007 г.). М.: Эксмо, 2008.

4. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 г. (в ред. от 22.07.2008 г.) // Российская газета. 2002. № 220. 20 ноября; 2008. № 160. 30 июля.

5. Федеральный закон от 6.10.2003 г. № 130-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (в ред. от 10.06.2008 г.) // СЗ РФ. 2003. № 40. Ст. 3822; 2008. № 24. Ст. 2790.

6. Федеральный закон от 14.11.2002 г. № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (в ред. от 01.12.2007 г.) // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746; 2007. № 49. Ст. 6079.

7. Федеральный закон от 25.07.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (в ред. от 14.07.2008 г.) // СЗ РФ. 2002. № 26. Ст. 2519; 2008. № 29 (ч. 1). Ст. 3418.

8. Федеральный закон от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в ред. от 14.07.2008 г.) // СЗ РФ. 2002. № 2. Ст. 133; 2008. № 29 (ч. 1). Ст. 3418.

9. Федеральный закон от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в ред. от 24.07.2008 г.) // СЗ РФ. 2002. № 4. Ст. 251; 2008. № 30 (ч. 2). Ст. 3617.

10. Федеральный закон от 29.12.94 г. № 79-ФЗ «О государственном материальном резерве» (в ред. от 02.02.2006 г.) // СЗ РФ. 1998. № 7. Ст. 798-811; 2006. № 6. Ст. 636.

11. Закон РФ от 04.07.91 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.) // Ведомости РФ. 1991. № 28, Ст. 959; СЗ РФ. 2008. № 24. Ст. 2797.

12. Постановление Правительства РФ от 30.12.2002 г. № 940 «О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по осуществлению прав собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия» // СЗ РФ. 2004. № 50. Ст. 5074.

13. Постановление Правительства РФ от 19.04.2002 г. № 260 «О реализации арестованного, конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства» // СЗ РФ. 2002. № 17. Ст. 1677.

14. Постановление Правительства РФ от 05.01.1995 г. № 14 «Об управлении федеральной собственностью, находящейся за рубежом» // СЗ РФ. 1995. № 3. Ст. 203.

Дата добавления: 2015-05-31